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家具付き、ペット可、パルコニー広っろ！の2LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区リフローレ浜松中央

遠州鉄道 遠州病院駅　徒歩8分

家具付き、ペット可、パルコニー広っろ！の2LDK

賃料185,000円 共益費/管理費10,000円

2LDK ／61.16m² ／2025/01

RENT 新築

情報修正日：2025年08月04日　物件ID：00001100037393

閲覧数：641お気に入り数：2質問(0件)

リビングダイニングは14.5帖

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リビングダイニングは14.5帖

バルコニーからの眺望。静岡文化芸術大学も近くに見える

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バルコニーからの眺望。静岡文化芸術大学も近くに見える

ダイニングスペース

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ダイニングスペース

ソファーなどの家具はそのままご利用いただけます

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ソファーなどの家具はそのままご利用いただけます

キッチンはIHコンロの食洗器付き

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キッチンはIHコンロの食洗器付き

掃除がしやすくて便利なIH

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掃除がしやすくて便利なIH

食洗器は最新式

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食洗器は最新式

リビング隣の4.5帖洋室

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リビング隣の4.5帖洋室

こちらもお使いいただけます。

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こちらもお使いいただけます。

収納もばっちり

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収納もばっちり

玄関側5帖の洋室

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玄関側5帖の洋室

シューズクロークは大容量

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シューズクロークは大容量

洗面脱衣所。収納もしっかり付いています。

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洗面脱衣所。収納もしっかり付いています。

3面鏡収納も大容量

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3面鏡収納も大容量

浴室乾燥機付きのユニットバス

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浴室乾燥機付きのユニットバス

トイレには手洗い場が付いている

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トイレには手洗い場が付いている

バルコニーはかなり広い

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バルコニーはかなり広い

ヨガもできそうなくらいの広さ

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ヨガもできそうなくらいの広さ

スロップシンクも付いている

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スロップシンクも付いている

1階の共有ラウンジ

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1階の共有ラウンジ

エントランス

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エントランス

外観

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外観

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お気に入り
リビングダイニングは14.5帖
バルコニーからの眺望。静岡文化芸術大学も近くに見える
ダイニングスペース
ソファーなどの家具はそのままご利用いただけます
キッチンはIHコンロの食洗器付き
掃除がしやすくて便利なIH
食洗器は最新式
リビング隣の4.5帖洋室
こちらもお使いいただけます。
収納もばっちり
玄関側5帖の洋室
シューズクロークは大容量
洗面脱衣所。収納もしっかり付いています。
3面鏡収納も大容量
浴室乾燥機付きのユニットバス
トイレには手洗い場が付いている
バルコニーはかなり広い
ヨガもできそうなくらいの広さ
スロップシンクも付いている
1階の共有ラウンジ
エントランス
外観
新築分譲マンションのモデルルームをそのまま賃貸に！

アクト通り沿いの美しい街並みを眺めながら暮らせる立地も環境も整った中央街区で、ペット飼育可能な2LDKです。
特徴としてはとにかくバルコニーが広い！幅6m奥行き2mあり、ガーデニングやバルコニーで朝食が楽しめそうです。

LDKは14.5帖あり、その隣に引き戸で仕切れる4.5帖の洋室と、玄関側に5帖の洋室があります。
玄関先には奥行きがあるシューズクロークがあり、収納力が抜群。靴だけでなく、趣味の道具も仕舞えます。

設備も充実していて、システムキッチンは最新の食洗器を備え、浴室乾燥機も装備しています。

ペットは2匹まで飼育可能で、インターネットも無料です。

駐車場は機械式なので少し面倒ですが、こちらの区画は一番下の駐車場なのでそこまで不便を感じません。

充実のマンションライフ、ぜひ楽しんでください！

Cost

費用について

賃料
185,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内：1台 8,000円
保証会社費用
備考
バイク駐車場　1,000円/月
自転車駐輪場　300円/月
敷金
無料
礼金
無料
保証金
120,000円
保証会社初回費用
要加入 101,500円
更新料 家賃総額の50%
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
203,500円
備考
ペット飼育の場合は　家賃＋3,000円　敷金＋1カ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
203,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
185,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内：1台 8,000円
概算月次費用
203,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約644,400円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
203,000円
保証金
120,000円
保証会社初回費用
101,500円
住宅保険
16,400円程度
保険期間2年
仲介手数料
203,500円
概算初期費用
約644,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
903号室
建物階数
地上13階
総戸数
48戸
築年
2025/01
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
61.16㎡
間取り
2LDK
所在階
地上9階
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

こだわり条件
ペット可 緑のある暮らし 駅近 ALL洋室 新築／築浅 分譲賃貸 事務所相談可
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 家具家電付き 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中央1-105-13

周辺施設

ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(100m)
浜松市立東小学校(300m)
静岡文化芸術大学(400m)
セブンイレブン 浜松イーストタウン店(600m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩8分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩14分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

Another room

同じ物件の別の部屋

LDKは14帖の広さ ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
システムキッチンで食洗器も付いています。 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
食洗器は最新式 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
バルコニーはとにかく広い ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
スロップシンクも付いているので、植物などの管理もできそう。 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
キッチンに近い廊下には棚の収納が付いているので、パントリー的に使えそう。 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
洋室は5畳 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
収納もある ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
3面鏡のシャワー付き洗面台。 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
収納力抜群の洗面収納 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
トイレにも手洗いが付いていてありがたい。 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
お風呂は浴室乾燥機付き ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
洗面脱衣所 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
玄関先のシューズクローク ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
1階の共有ラウンジ ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
エントランス ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
外観 ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐの間取り図
RENT 新築
お気に入り

ペット可　広々バルコニー、アクト通りの風そよぐ

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区中央1-105-13

賃料138,000円 　
共益費/管理費10,000円

1LDK ／52.26m² ／2025/01

爽やかな風が吹く夏の午後にこの物件を撮影できてよかった。
この物件の特徴は約2ｍ＊5.8ｍある広々バルコニーだから。

ベランピング（ベランダでグランピング）的な活用を楽しめそう。ベランダの眼下にはアクト通りの木々や水辺が広がります。

お部屋は約52㎡の1LDKで、対面キッチン。リビングの掃き出し窓も大きく開放的です。
設備も充実しており、食洗器や浴室乾燥機など、最新です。

収納もしっかりしていて、玄関先はちょっとしたシューズクロークが付いています。キッチン側に近い廊下にはパントリー的に使えそうな棚収納が付いています。

そして、洗面にもしっかりとした収納があり、タオルや洗濯物が保管できて便利。

ペットも飼育可能なので、ワンちゃん猫ちゃん飼われる方にも最適です。

駐車場は機械式なので、少し不便ですが、駐車場の確保が難しいエリアなので、我慢してください。。

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とっても大きな掃き出し窓から採光たっぷりとれます のびのび大きくなあれの間取り図
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洋室7帖。 のびのび大きくなあれの間取り図
デッドスペースが少ないのでお部屋を広く使えそうです のびのび大きくなあれの間取り図
ウォークイン収納の中は木目に囲まれて異世界に迷い込んだかのよう のびのび大きくなあれの間取り図
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屋根付き駐輪場も完備しています のびのび大きくなあれの間取り図
駐車場は2台分縦列区画が無料です のびのび大きくなあれの間取り図
RENT
お気に入り

のびのび大きくなあれ

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬23-21-14

賃料76,000円

2LDK ／69.56m² ／2002年1月

遠州鉄道助信駅まで徒歩圏内、生活便利な立地にあるテラスハウスです。
テラスハウスは賃料を抑えて戸建て"風"に暮らせるのがいいところ。
2階建てメゾネットの造りで、間取りは2LDKです。

1階のLDKは14帖で、大きな掃き出し窓が特徴的。
窓があるのは南面なので一日中たっぷり光が入り、毎日明るい気持ちで過ごせそうです。
角部屋なので南・西の2面採光がとれて風通しも抜群。

キッチンは対面キッチンなので、お料理しながら家族との会話も楽しむことができます。
小さなお子さんが一緒の生活でもこの間取りなら安心ですね。

2階に上がると、2つの洋室があります。
2つの部屋の両方にウォークインクローゼットがあるので、お荷物多めでも安心です。
ウォークインクローゼット内は木目がとっても印象的で、お部屋とはガラッと雰囲気が変わります。

水回りはシンプル。
お風呂は決して広くはないけれど、追い炊き機能に窓もついていて、必要十分だと感じました。

メゾネットのいいところは、1階2階ともに自分たちの空間だからこそのびのび暮らせるところ。
黄色いレンガのおうちで便利な暮らしはいかがでしょうか。

続きを読む

見学したい（無料）
LDKの1角だけ貼ってあるグレーのクロスがアクセント 賃料・広さ・部屋数の間取り図
白い天井に壁にフロアでより広く感じる 賃料・広さ・部屋数の間取り図
広さ15.5帖のLDK。キッチンスペースが分けられているのがいい 賃料・広さ・部屋数の間取り図
この景色は白い 賃料・広さ・部屋数の間取り図
LDKにあるクローゼット。奥行きもあってたっぷり入りそう 賃料・広さ・部屋数の間取り図
L字型キッチン 賃料・広さ・部屋数の間取り図
3口コンロにグリル付き 賃料・広さ・部屋数の間取り図
作業スペースもあっていい感じ◎ 賃料・広さ・部屋数の間取り図
スペースもしっかりあるので家族や友達と一緒にお料理ができる 賃料・広さ・部屋数の間取り図
5.5帖の洋室。2面に窓がありますが、東側はすぐ横が建物です 賃料・広さ・部屋数の間取り図
白いお部屋 賃料・広さ・部屋数の間取り図
ハンガーポール付きのクローゼット 賃料・広さ・部屋数の間取り図
4.5帖の洋室。正方形に近いコンパクトなお部屋 賃料・広さ・部屋数の間取り図
6帖の洋室。こちらは2面から採光可能です 賃料・広さ・部屋数の間取り図
奥行きのある収納 賃料・広さ・部屋数の間取り図
玄関正面のロールスクリーン 賃料・広さ・部屋数の間取り図
開けると洗濯機置場があります 賃料・広さ・部屋数の間取り図
脱衣洗面所 賃料・広さ・部屋数の間取り図
浴室 賃料・広さ・部屋数の間取り図
洗面台。右の扉はトイレ 賃料・広さ・部屋数の間取り図
丸い洗面ボウルはちょっと小さめかも 賃料・広さ・部屋数の間取り図
トイレ 賃料・広さ・部屋数の間取り図
靴箱 賃料・広さ・部屋数の間取り図
玄関 賃料・広さ・部屋数の間取り図
バルコニーの向こうには曳馬川 賃料・広さ・部屋数の間取り図
玄関ドアはくすみブルー 賃料・広さ・部屋数の間取り図
メールボックス 賃料・広さ・部屋数の間取り図
外観 賃料・広さ・部屋数の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

賃料・広さ・部屋数

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬4-9-12

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／68.60m² ／1982年1月

遠州鉄道曳馬駅まで徒歩約7分程度。
この辺りはファミリーも多く、周りにはコンビニやスーパーがいくつかあって、生活にとても便利なところです。
あとは365LIFEスタッフの中でも人気の美味しいパン屋さんがすぐ近所にあります。うらやましい。

そんな便利な曳馬で3LDKでこの抑えめの賃料。
どんな部屋やらと若干構えていたのですが、安心してください。
設備もきれいめの住みやすそうなお部屋です。

LDKは15.5帖。
白くて広い空間に、1角だけ貼ってあるグレーのクロスがアクセントになっています。
長方形でダイニングとリビングが分けやすそうです。

いちおしはなんといってもキッチン。L字型なんです。
3口のガスコンロにグリル付き、作業スペースもしっかりあります。
スペースが広いので、家族やカップル、お友達と並んでお料理もできます。

余談ですが、LDKが同じ広さの場合、キッチンは壁付の方がもちろんリビング空間が広く使えます。
昨今は対面式が人気ですが、まったりスペースを増やしたい方は壁付がおすすめです。

洋室は3部屋。大きさは異なりますが、それぞれ収納が付いています。
真ん中の4.5帖のお部屋はコンパクトなので、個室として使わない場合は書斎や趣味部屋、1室クローゼットにするのもいいかも。
端の2部屋は2面に窓があるのですが、5.5帖の方は東側のすぐお隣に建物があるのでカーテンは閉めておくことになりそうです。

水回りは玄関左手の扉から。
お風呂から裸で出たら来客が、、！なんてことにならないように注意です。

他にも気になる点がいくつか。
まず脱衣洗面所の動線。
洗面台のすぐ真横にトイレへの扉があります。
同時に使うと接触事故が起こりますので、譲り合って使う必要があります。

また、洗濯機置場がなぜか玄関正面にあります。
ロールスクリーンが付いているので目隠しはできるのですが謎な配置。
洗濯物は脱衣洗面所に一時保管するのがよさそうです。

とはいえこの広さ、部屋数で設備もリフォーム済み、このエリアで割と駅近。それでこの賃料はとてもお得感があります。
広めの住まいをお探しのカップル、ご家族におすすめです。

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畳のある暮らし 和室のある暮らしの間取り図
和室。いぐさのいい香りがします。収納もしっかりあります。 和室のある暮らしの間取り図
LDK13帖 和室のある暮らしの間取り図
洋室6帖 和室のある暮らしの間取り図
洋室6帖のクローゼット 和室のある暮らしの間取り図
LDK13帖 和室のある暮らしの間取り図
洋室4.5帖 和室のある暮らしの間取り図
キッチンは3口ガスコンロ 和室のある暮らしの間取り図
洗面脱衣場と洗濯機置場 和室のある暮らしの間取り図
洗面入口の収納 和室のある暮らしの間取り図
浴室。ブラウンの壁がアクセント 和室のある暮らしの間取り図
トイレです 和室のある暮らしの間取り図
観音開きの靴箱には沢山収まる 和室のある暮らしの間取り図
玄関 和室のある暮らしの間取り図
洋室6帖のベランダは北側です 和室のある暮らしの間取り図
外観はこちら。総戸数30戸とそこそこ大き目のマンション 和室のある暮らしの間取り図
RENT
お気に入り

和室のある暮らし

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

賃料80,000円

3LDK ／66.17m² ／1992年5月

佐鳴湖近辺の人気エリア、佐鳴台の物件のご紹介です

広々3LDK、ファミリーにおススメです
小学校や中学校、スーパーなどが近隣に、生活しやすい環境です
内装はとてもきれいにリフォームされています
和室→洋室にリフォームしてしまうところが多いなか
和室をあえて残し、清潔感のある琉球畳で落ち着いた雰囲気にしあがっています

共有部分、建物外周り、木々、駐車場駐輪場など、とっても綺麗に管理、維持されていて
快適に暮らすことができそうです
是非お問合せを！

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ウッドデッキは日当たり抜群！専用庭に出られます ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
窓からはウッドデッキが見えます ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
12.5帖のLDK ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
グレーの壁紙が落ち着くリビング ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
カウンターキッチンから家族の様子も見れます ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
キッチンスペースも広々！！ ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
カウンターのライトもおしゃれです ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
キッチン横に階段下の収納スペースがあります ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
ウッドデッキと専用庭♩子供の笑い声が聞こえそう ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
二階の廊下スペースにある小さな収納。掃除用具など入れて。 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
洋室4.4帖。クローゼット付きです ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
南側なので明るいです。子供部屋に。 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
こちらも南側洋室5.3帖。明るいです ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
窓からベランダに出れます ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
クローゼット付き ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
日当たり抜群のベランダは布団もフカフカになりそう ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
こちらはシックな北側洋室 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
落ち着いた洋室7帖は寝室に。 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
ウォークインクローゼット付きです ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
洗面所の様子 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
お風呂は一坪風呂！！グリーンの浴槽でゆったり寛いで。 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
トイレの壁紙もグリーン。 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
玄関の様子 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
大型シューズクローゼット付き ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
外には水栓もあります ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
赤いドアが印象的 ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
外観もおしゃれ ファミリーにぴったりの2階建て戸建て！
RENT 360VR
お気に入り

家族が集う明るいリビング

敷19万円
礼9.5万円

静岡県浜松市中央区植松町53-3

賃料95,000円

3LDK ／74.30m² ／2013/06

浜松駅まで車で約10分の好立地にある戸建物件のご紹介です。

赤い扉のドアを開けると、内装は木目調を基調とした温かみのあるデザインにほっと一息。毎日を落ち着いた雰囲気で過ごせそうです。
ゆったりとした間取りは、対面キッチン付きの12.5帖の広々リビングで、家族のコミュニケーションを楽しめます?

その他、洋室が３部屋。南向きのベランダは日当たり抜群！
さらにここのメインは、ウッドデッキと専用の庭付き！子供たちと夏はプールなど置いて庭で遊ぶこともできます。

家族が多いと荷物も増えますが、ウォークインクローゼットや大型シューズクローゼットをはじめ、収納スペース豊富なので安心！
しかも、外には便利な倉庫と駐輪スペースも完備しています。

隣接する子供園からは、日中に子供たちの元気な声が聞こえてきます。毎日の生活が明るく楽しくなりそうです?

注意事項としては、ウッドテラス側は前のマンションの駐車場となっているため、少し落ち着きに欠けるかもしれません。
更に、ウッドテラスから庭へ出るための階段が無いので、必要に応じて自分で設置する必要があります。

とはいえ、この物件はファミリーにおすすめのスペックを兼ね備えています。
ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を実感してください！

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