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遠鉄バス 医療センター 徒歩4分

佐鳴湖畔で家族団欒を楽しむ

2LDK /72.42m² /2005年3月

FULL

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100037190

閲覧数:1180お気に入り数:0質問(0件)

西の角部屋なので、南面の掃き出し窓だけでなく3つの小窓からも光が入ります。

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西の角部屋なので、南面の掃き出し窓だけでなく3つの小窓からも光が入ります。

1階のLDKからお庭に出られます

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1階のLDKからお庭に出られます

インテリアの配置を考えるとワクワクします

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インテリアの配置を考えるとワクワクします

16.1帖のゆったり寛げるリビング

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16.1帖のゆったり寛げるリビング

キッチンはシンクの部分だけ正面が見通せるタイプのカウンターキッチン

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キッチンはシンクの部分だけ正面が見通せるタイプのカウンターキッチン

キッチン背面もスペースが確保されているので、冷蔵庫などばっちり配置できます

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キッチン背面もスペースが確保されているので、冷蔵庫などばっちり配置できます

キッチンにも窓があるのでお料理中手元が明るいのが嬉しい

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キッチンにも窓があるのでお料理中手元が明るいのが嬉しい

一番左の扉がトイレ、その隣が物入、右の扉は玄関ホールに繋がっています。

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一番左の扉がトイレ、その隣が物入、右の扉は玄関ホールに繋がっています。

リビングで使うものはここにしまっておきましょう

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リビングで使うものはここにしまっておきましょう

北の洋室は8帖

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北の洋室は8帖

バルコニーの向こうがもう1つの洋室です

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バルコニーの向こうがもう1つの洋室です

バルコニーの反対側、こちらが南の洋室です

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バルコニーの反対側、こちらが南の洋室です

南の洋室は6帖

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南の洋室は6帖

この部屋は北と南両方にバルコニーがついていてとても明るい

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この部屋は北と南両方にバルコニーがついていてとても明るい

北、南、東の3面から出入りできるバルコニー

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北、南、東の3面から出入りできるバルコニー

お風呂はシンプル

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お風呂はシンプル

脱衣所。上の棚にタオルなど置いたらちょうどいいかも

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脱衣所。上の棚にタオルなど置いたらちょうどいいかも

お手洗いはウォシュレット付き

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お手洗いはウォシュレット付き

玄関のシューズボックスはノーマルサイズ

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玄関のシューズボックスはノーマルサイズ

駐車場は物件から道路を挟んだ反対側にあります

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駐車場は物件から道路を挟んだ反対側にあります

道路から見ると少し高い位置に物件が建っています

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道路から見ると少し高い位置に物件が建っています

テラスハウスで横並びに8世帯のお部屋があります

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テラスハウスで横並びに8世帯のお部屋があります

2階の洋室2部屋の間にバルコニーがある面白い間取り

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2階の洋室2部屋の間にバルコニーがある面白い間取り

お気に入り
西の角部屋なので、南面の掃き出し窓だけでなく3つの小窓からも光が入ります。
1階のLDKからお庭に出られます
インテリアの配置を考えるとワクワクします
16.1帖のゆったり寛げるリビング
キッチンはシンクの部分だけ正面が見通せるタイプのカウンターキッチン
キッチン背面もスペースが確保されているので、冷蔵庫などばっちり配置できます
キッチンにも窓があるのでお料理中手元が明るいのが嬉しい
一番左の扉がトイレ、その隣が物入、右の扉は玄関ホールに繋がっています。
リビングで使うものはここにしまっておきましょう
北の洋室は8帖
バルコニーの向こうがもう1つの洋室です
バルコニーの反対側、こちらが南の洋室です
南の洋室は6帖
この部屋は北と南両方にバルコニーがついていてとても明るい
北、南、東の3面から出入りできるバルコニー
お風呂はシンプル
脱衣所。上の棚にタオルなど置いたらちょうどいいかも
お手洗いはウォシュレット付き
玄関のシューズボックスはノーマルサイズ
駐車場は物件から道路を挟んだ反対側にあります
道路から見ると少し高い位置に物件が建っています
テラスハウスで横並びに8世帯のお部屋があります
2階の洋室2部屋の間にバルコニーがある面白い間取り
ここは佐鳴台、佐鳴湖のほとりの落ち着いた立地にあるテラスハウス物件のご紹介です。

ファミリーで暮らせる2LDKのお部屋は、1Fが16.1帖とかなり広め。
家族みんなで団らんの時間を過ごせそうです。
キッチンカウンター越しに家族との会話を楽しみながらお料理することもできますね。

2Fの洋室2部屋は部屋と部屋の間にバルコニーがあるというとても珍しい間取り。
洗濯物を干すのは2F南のバルコニーを使うとして、
このバルコニーは家庭菜園をしたり、デッキチェアを置いて寛ぎ空間にしたりするなど、可能性は無限大です。

バスルームや脱衣所の造りはシンプルですが、その分長く住んでも空きが来ない見た目をしています。

もう1つ、このお部屋の特筆すべき点はというと...それは収納の多さです!
2階の洋室は2部屋とも壁一面に幅の広いクローゼットがついており、お洋服たっぷりしまっておけそう。
また、クローゼットとは別に、1Fのリビングや2Fの廊下にそれぞれ物入がついています。
お洋服以外の荷物はここにしまっておけばばっちりですね。

1点、難点をお伝えすると、この物件の駐車場は敷地外にあるということ。
敷地外とはいっても、物件目の前の道路の反対側にあるのでそこまで遠いわけではないですが...
雨の日なんかは若干心配かもしれないので、内見時にぜひ現地で駐車位置をご確認ください。

家族みんなで広々、のびのび暮らせる物件をお探しのあなたにおすすめです!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
8号室
建物階数
地上2階
総戸数
8戸
築年
2005年3月
建物構造
木造
専有面積
72.42㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
物置
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-3-27

周辺施設

浜松医療センター(400m)
浜松聖星高等学校(600m)
ファミリーマート 浜松蜆塚店(600m)
浜松市立蜆塚中学校(700m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(800m)
浜松市立広沢小学校(1300m)
浜松市立佐鳴台中学校(1500m)
静岡県立浜松北高等学校(1500m)
浜松市立佐鳴台小学校(1600m)
静岡大学 浜松キャンパス(2100m)

交通機関

遠鉄バス 医療センター 徒歩4分
遠鉄バス 蜆塚遺跡前 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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10階建ての最上階かつ角部屋という、まさに建物の特等席とも言えるこのお部屋 。
一番の驚きは、なんといっても23帖という規格外の広さを誇るLDKではないでしょうか 。
これだけ広ければ、憧れの大きなソファやダイニングセットを置いても、まだまだ余裕たっぷりですよね。

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オートロックも完備されているので、街中暮らしでのセキュリティ面もしっかりカバーされています 。

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カフェでも雑貨屋さんでもありません。住宅です。
この部屋だけでなく賃貸住居部分を含む全体がバリをイメージした村のようになっています。
以前ご紹介したバリ島風の居ぬき店舗もある、知る人ぞ知るあの場所です。

間取りは3LDK。14.5帖のリビングは大き目の土間仕様の玄関があり、ウッドデッキ側から入れるようになっています。
ウッドデッキがあまり見たことがないくらい大きなスペースです。
リビング側の掃き出し窓とのつながりもあり、リゾートホテルのような空間が魅力的です。

上階にはお部屋が3部屋あります。それぞれに収納もついていて快適です。
そしてなんといってもベランダ側からの眺望がGOOD◎
ここは日本?みたいに錯覚してしまうような大きなヤシのような木があったり、南国を感じることが出来ます。朝起きてこの景色を見たら毎日がバリ島気分になりますね。

お風呂や水回りは少し古い仕様なのでご勘弁ください。
ウッドデッキの下が駐車場になっています。

この場所とウッドデッキ付きリビングに惚れ込んだ方のみご内覧いただければと思います。
※前回募集時の写真です。現況を優先いたします。

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2026年春に建てられたガレージハウスです。

ガレージのサイズは、
奥行き5260㎜ 幅3490㎜ 高さ2550㎜
ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜ 高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

遠鉄沿線のエリアで貴重なガレージハウスです。

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