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遠鉄バス 泉町中 徒歩3分

家族時間がもっと好きになる

賃料80,000円

3LDK /66.20m² /1996年06月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年06月02日 物件ID:00001100037835

閲覧数:696お気に入り数:0質問(0件)

LDKは広々12.2帖!

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LDKは広々12.2帖!

解放感たっぷりです◎

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解放感たっぷりです◎

壁紙もかわいいですね

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壁紙もかわいいですね

キッチンはお部屋に合うブラウン

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キッチンはお部屋に合うブラウン

コンロはお持ち込みです

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コンロはお持ち込みです

右の扉に入ってみましょう!

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右の扉に入ってみましょう!

6帖の和室がありました!

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6帖の和室がありました!

収納付き

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収納付き

両面バルコニーで風通しGOOD

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両面バルコニーで風通しGOOD

ホワイトベースの廊下でかわいい

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ホワイトベースの廊下でかわいい

おもしろい形の7.2帖の洋室

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おもしろい形の7.2帖の洋室

ちなみに全部屋...

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ちなみに全部屋...

収納t付きです!!

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収納t付きです!!

4.5帖の洋室

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4.5帖の洋室

コンパクトなのでWICみたいに使ってもいいかも!

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コンパクトなのでWICみたいに使ってもいいかも!

可動式の収納があります

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可動式の収納があります

洗面スペース

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洗面スペース

清潔感たっぷりの浴室

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清潔感たっぷりの浴室

トイレ

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トイレ

玄関スペース

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玄関スペース

収納も良い感じ

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収納も良い感じ

緑のドアがオシャレですね

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緑のドアがオシャレですね

宅配BOX付きです

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宅配BOX付きです

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
LDKは広々12.2帖!
解放感たっぷりです◎
壁紙もかわいいですね
キッチンはお部屋に合うブラウン
コンロはお持ち込みです
右の扉に入ってみましょう!
6帖の和室がありました!
収納付き
両面バルコニーで風通しGOOD
ホワイトベースの廊下でかわいい
おもしろい形の7.2帖の洋室
ちなみに全部屋...
収納t付きです!!
4.5帖の洋室
コンパクトなのでWICみたいに使ってもいいかも!
可動式の収納があります
洗面スペース
清潔感たっぷりの浴室
トイレ
玄関スペース
収納も良い感じ
緑のドアがオシャレですね
宅配BOX付きです
ぜひお問い合わせください!
浜松市中央区幸に位置する、落ち着いた住環境の3LDKマンションです !
RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり !
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント !
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております 。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です 。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

Cost

費用について

賃料
80,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:5,500円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 40,300円
更新料 10000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
88,000円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
80,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
概算月次費用
80,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,600円
保証会社初回費用
40,300円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
88,000円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
100,000円
概算初期費用
343,400円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上4階 地下1階
総戸数
12戸
築年
1996年06月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.20㎡
間取り
3LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 ガス暖房 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸5-5-22

周辺施設

セブンイレブン 浜松幸町店(200m)
そえだ医院(200m)
萩丘小学校(500m)
遠鉄ストア フードワン 泉店(600m)
かきのきクリニック(600m)
浜松市立泉小学校(800m)
ファミリーマート 浜松泉四丁目店(800m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1000m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(1500m)
フィルタウン小豆餅(1500m)

交通機関

遠鉄バス 泉町中 徒歩3分
遠鉄バス 幸町 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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無料

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共益費/管理費3,000円

3LDK /66.20m² /1996年06月

中央区幸の閑静な住宅街に佇む「ベルクール 101号室」は、ファミリーにもおすすめのゆとりある3LDKマンションです♪

この物件の一番の自慢は、1階の角住戸ならではの「南北2面バルコニー×2面採光」という非常に贅沢で開放的な間取り設計にあります。
南側にある12.2帖の広々としたLDKと居心地の良い和室には、あたたかな陽光がたっぷりと差し込みます!

一方で、北側の洋室2部屋にも独立したバルコニーが配置されているため、お部屋全体に心地よい風がスーッと通り抜ける爽快な住環境です。
しっかりとした鉄筋コンクリート造のため遮音性や気密性にも優れており、一戸建て感覚で落ち着いたプライベート時間を過ごせます。


日々の暮らしを快適にする追い焚き風呂や独立洗面台、不在時に便利な宅配BOXなど、充実した設備が最初から整っているのも嬉しいポイント。
専有面積66.2㎡の広々とした空間に駐車場が1台無料で付いて、家賃は73,000円と大変コストパフォーマンスの高い条件となっています!

この圧倒的な開放感と暮らしやすさが詰まったお部屋で、心地よい新生活をスタートしてみませんか?

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