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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ベルクール

遠鉄バス泉町中　徒歩3分／幸町　徒歩4分

和×洋

3LDK ／66.20m² ／1996/06

FULL

情報修正日：2025年04月10日　物件ID：00001100033702

閲覧数：582お気に入り数：1質問(0件)

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上4階地下1階

総戸数

12戸

築年

1996/06

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

66.20㎡

間取り

3LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く日当たりGOOD 和室／和風角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

ガス暖房 BS・CS

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸5-5-22

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交通機関

遠鉄バス泉町中　徒歩3分
遠鉄バス幸町　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり！
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント！
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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そして、こちらのお家はガレージハウスならではの魅力をたくさん詰め込んでいます。
何と言っても、居住スペースが広々とした1LDK＋物置という間取り。
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さらに、嬉しいポイントは室内に物干し設備があること。お部屋の中で洗濯物を干せるのはとっても便利です。

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建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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このガレージハウスは、ただ“車をしまうための家”では終わらない！！

ダークブラウンの木目調アクセントとシャープなシルバーの外観が、街並みの中でもひときわ目を惹くスタイリッシュな存在感を放っています。
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一方で、室内へ一歩入ると印象はガラッと変化。
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ガレージハウス特有のハードな印象をやわらげ、車好きはもちろん、インテリア重視の方にも自然と馴染む仕上がりです。

特に魅力的なのが、愛車を“魅せる”ために計算されたガレージ空間。
白で統一されたガレージ内は清潔感があり、まるで愛車専用のプライベートスタジオのよう。
さらに階段途中のFIX窓からは、日常のふとした瞬間に愛車を眺められる贅沢な演出も。
出かける前も、帰宅した後も、趣味が暮らしの中心に自然と溶け込む設計です。

約7mの奥行きを確保したガレージは、大型車を停めても余裕のあるサイズ感。
工具棚やアウトドア用品、DIYスペースまでしっかり確保でき、趣味の幅をさらに広げてくれます。
また、ガレージから直接水回りへアクセスできる動線も秀逸で、雨の日や作業後でもストレスなく室内へ移動可能。
実用性までしっかり考え抜かれている点に、この物件の完成度の高さを感じます。

2階のLDKは、開放感のある12.5帖。
対面式キッチンを中心に、会話や時間を自然と共有できる、心地よい距離感の空間に仕上がっています。
“趣味を楽しむ家”でありながら、“ちゃんと暮らしやすい家”でもある。
デザイン性と実用性、そのどちらも妥協したくない人にこそ響く、非常に魅力的なガレージハウスです。

お問い合わせお待ちしております！

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株式会社スズヒロ

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