青空に雪が降る｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ベルクール

遠鉄バス泉町中　徒歩3分

青空に雪が降る

賃料73,000円共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.20m² ／1996年06月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年07月05日　物件ID：00001100038079

閲覧数：625お気に入り数：1質問(0件)

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12.2帖の広々LDK

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白を基調とした素敵な空間

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大きな窓から暖かい光が差し込みます

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白くて清潔感のあるキッチン

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7.2帖の洋室

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寝室や子供部屋に♪

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仕切り付きの押し入れもあります

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収納に困る事はなさそうです

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落ち着きのある和室

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こちらは6畳間

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和室にも押し入れが...！

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独立洗面台

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追い焚き機能付き浴室

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トイレ

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モニタ付きインターホンで安心◎

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廊下

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玄関のようす

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バルコニー

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21/26
駐車場付きです！

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ゴミ置き場もあってわざわざ遠くに行く必要なし！

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駐輪場もあるんです♪

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宅配BOX付きです

25/26
建物外観

26/26
ぜひお問合せ下さい！

中央区幸の閑静な住宅街に佇む「ベルクール 101号室」は、ファミリーにもおすすめのゆとりある3LDKマンションです♪

この物件の一番の自慢は、1階の角住戸ならではの「南北2面バルコニー×2面採光」という非常に贅沢で開放的な間取り設計にあります。
南側にある12.2帖の広々としたLDKと居心地の良い和室には、あたたかな陽光がたっぷりと差し込みます！

一方で、北側の洋室2部屋にも独立したバルコニーが配置されているため、お部屋全体に心地よい風がスーッと通り抜ける爽快な住環境です。
しっかりとした鉄筋コンクリート造のため遮音性や気密性にも優れており、一戸建て感覚で落ち着いたプライベート時間を過ごせます。

日々の暮らしを快適にする追い焚き風呂や独立洗面台、不在時に便利な宅配BOXなど、充実した設備が最初から整っているのも嬉しいポイント。
専有面積66.2㎡の広々とした空間に駐車場が1台無料で付いて、家賃は73,000円と大変コストパフォーマンスの高い条件となっています！

この圧倒的な開放感と暮らしやすさが詰まったお部屋で、心地よい新生活をスタートしてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 73,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：5,500円

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 600円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 38,300円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 80,300円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

76,600円

賃料

73,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

600円

概算月次費用

76,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約329,700円

初月家賃等

76,600円

保証会社初回費用

38,300円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

80,300円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

100,000円

概算初期費用

約329,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上4階地下1階

総戸数

12戸

築年

1996年06月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

66.20㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯ガス暖房 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸5-5-22

周辺施設

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そえだ医院(200m)
萩丘小学校(500m)
遠鉄ストアフードワン泉店(600m)
かきのきクリニック(600m)
浜松市立泉小学校(800m)
ファミリーマート浜松泉四丁目店(800m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1000m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(1500m)
フィルタウン小豆餅(1500m)

交通機関

遠鉄バス泉町中　徒歩3分
遠鉄バス幸町　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区幸5-5-22

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3LDK ／66.20m² ／1996年06月

浜松市中央区幸に位置する、落ち着いた住環境の3LDKマンションです！
RC造ならではのしっかりとした造りで、南向きのため陽当たりも良好です。
12.2畳の広々としたLDKは、家族が集まる憩いの場にぴったり！
和室と洋室がバランスよく配置され、ライフスタイルに合わせ自由に活用できます。

人気のシステムキッチンや追い焚き機能など、水回りの設備も充実しています。
2面バルコニーと2面採光による、開放感のある角住戸なのも嬉しいポイント！
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備で、共働き世帯も安心です。
駐車場は1台分が賃料に含まれており、2台目のご相談も承っております。

バス停まで徒歩4分と近く、通勤・通学などの移動にも便利な立地です。
萩丘小学校も徒歩圏内で、お子様のいるご家庭にもおすすめの環境です。
内覧のご希望や詳細については、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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こちらの物件は、天神町にあります。

お部屋全体の日当たりがとても良いのがポイントです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けです。

LDKはとても広く、17帖もあります。ソファーはTVを自由に置くことが可能です。
キッチンは壁向きですが、便利な2口コンロが付いています。

トイレや浴室などといった水回りも綺麗です。
特にトイレは木材を使用しており、落ち着いた雰囲気があります。
お気に入りの場所はトイレになるかもしれません、、？！

周辺にはコンビニやスーパーがあるので、日用品を買うのに便利です。
また、教育施設も徒歩圏内にあるのでお子様にも便利です。

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戸建ての賃貸住宅が葵西エリアに登場です。

オール電化のこちらの物件。
建物の造りが面白く、間取り図をみただけでは理解不能な『秘密基地』仕様になっています。
秘密基地といっても、南向きで、窓も多いのでお部屋は明るい！

LDKは16.6帖と充分広いのですが、天井も高く中二階もあって、更に広く感じます！
お風呂やお手洗いなどの水回りはスタイリッシュにまとめられていて◎
地下の収納、各部屋の収納、さらに秘密の部屋…おうち全体に収納があるようで、荷物の多いファミリーにGOOD◎

みんなの秘密基地で、子供たちとお家でかくれんぼ！とっても楽しそうですね♪

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玄関を開けてリビングへと進むと、まず目を奪われるのは大きな窓から差し込むたっぷりの陽の光！！

ナチュラルなウッドフロアに柔らかな光のグラデーションが広がり、空間全体に澄んだ「透明感」が満ちています。
キッチンに立てば、リビングダイニング越しにお庭の景色まで一望。
料理をしながら家族と会話を楽しんだり、窓の向こうの青空を眺めたり――そんな心地よい日常が自然と浮かんでくるレイアウトです。
ダイニングを照らす洗練されたペンダントライトも、空間の上質なアクセントになっています。

そして、このお家の主役ともいえるのが、リビングからフラットにつながる広々とした専用庭。
しっかりとした広さがあり、周囲の視線も気になりにくいプライベートな空間です。
「週末はウッドデッキを敷いて、青空の下でコーヒーを飲む？」「お気に入りの植物を集めて、自分だけのガーデンを作る？」「テントを張って、おうちアウトドアやBBQを楽しむ？」砂利敷きのプレーンな状態だからこそ、あなたの「好き」やライフスタイルに合わせて自由にキャンバスを彩ることができます。

間取りはゆとりのある3LDK。
2階の各居室には収納もしっかり備わり、ファミリーはもちろん、ワークスペースや趣味部屋を確保したい二人暮らしにもぴったりです。

さらに、嬉しい駐車場2台分付き。室内の透明感あふれる心地よさと、アウトドアリビングを満喫できる開放感。
日々の暮らしに心地よい「余白」をくれる一軒です。

ペットもご相談可能です！！

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こちらは富塚町にある戸建の物件です。
間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件となっています。

LDKは広々と16帖あります。お好きなようにTVやソファー、ダイニングテーブルなどの家具を配置することが可能です。
収納スペースもあるので、リビングを常に片づけた状態にキープすることができます。

便利なカウンターキッチンはコンロが付いてきませんが、ご自身のお好きなタイプのコンロを設置することができます。
お子さまの様子を見ながらお料理を作れるのが嬉しいポイントですね♪

2階には6帖のお部屋が二部屋あります。
どちらのお部屋にも窓が付いているので、換気がバッチリできます。
またウォークインクローゼットもそれぞれについているので、家族分のお洋服を収納することができちゃいます！

物件の裏には川が通っており、洗面脱衣所から川の流れる音を聞くことができます！
流水を聞きながらお風呂にも入ることができるのは、贅沢ですね。

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費用について

概算月次費用

概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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