遠沿物Small-シンプルナチュラル-｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ニューメゾンシグマ

浜松新津町　ニューメゾンシグマ　103号室

遠沿物Small-シンプルナチュラル-

／34.05m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100003866

閲覧数：309お気に入り数：0質問(0件)

1/10
ナチュラルカラーでシンプルな雰囲気です

2/10
リビングとダイニングのカタチが異なるため自然と空間分けができそうです

3/10
ダイニングスペースの小窓からの光で食卓も明るい！

4/10
キッチン収納が充実しています。

5/10
洗面室の設備も充実

6/10
浴室は、アクセントカラーでオシャレです

7/10
寝室とリビングをつなげて開放感のある空間に

8/10
室内干しができる嬉しいアイテム

10/10
玄関スペースには、収納棚と大きなミラーがあります

10/10

遠鉄沿線「助信駅」まで徒歩7分！電車を利用して通勤・通学されている方は、とても便利な場所です。また、自転車で15分～20分ほどで浜松の街中へのアクセスも◎！
遠鉄沿線沿いは、とても人気のあるエリアです。

大きなLDKが魅力的な物件です。LDKのカタチが凸凹しているので自然と空間分けが出来、家具の配置を決めやすいです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103

専有面積

34.05㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町302-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区原島町8-1

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共益費/管理費3,000円

1DK ／43.74m² ／1988年7月

「友人招き自宅でホームパーティ！」そんな思いで1人暮らしを始める人も少なからずいるのではないでしょうか？

「恋人に料理の腕を振るいたい！」、でも実家住みでは親の目が気になって...。
そんな方に是非オススメしたいお部屋です。

元々は2DKのお部屋はリノベーションし大きな1Kへと生まれ変わりました。
これだけの広さが大人数でワイワイ出来そうです。
注）騒音と、来客用駐車場はありませんのでご注意ください。

通常の1Kタイプは玄関ドア開け廊下のスペースにキッチンがありなかなか料理に集中することが出来ません。
今回はキッチンルームが作られこれでアナタの料理力本領発揮出来ること間違いなし。

キッチンは2口コンログリル付き。
冷蔵庫や調理器具をしっかり出来る収納も完備されたスペースは約3帖、廊下には料理本をストック出来る収納棚を作りました。

お部屋にはクローゼットが2ヶ所あるので内1ヶ所を調理器具の中の場所にしてもいいかもしれませんね。

さぁHome Partyを始めよう！

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共益費/管理費5,000円

1R ／43.53m² ／1988年3月

ワンルームと聞いて8畳間を想像ていたらきっとびっくりしますよ。

目の前に広がる18帖のお部屋はこの部屋に住もうと思う動機のひとつになります。だってこんなお部屋なかなかないですよ。

キッチンはちょいと見劣りする900のミニキッチンがついておりますが、ガスコンロもついてますので一人暮らしではなんとかなるでしょう。

それよりもこの広大なワンルームのレイアウトをどうしようか想像をかきたててください。きっと面白いはず。

左右の壁は白く、天井が高いためプロジェクターを置くだけで大画面の投影が可能に。そんな使い方も面白いと思います。

場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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賃料62,000円　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／45.90m² ／20210年8月

リビングへと続くドアを開けたとたん「ほほう!」と唸ってしまう、一風変わったお部屋をご紹介します。

浜松市は早出町にあるこちらの物件のリビングは、まるで土間のようにリビング部分が一段下がった空間になっています。そのぶん天井も高く感じられるのもポイント。
また段差となっている部分もしっかり活用し、各々がこだわりのベンチ収納になっていますので、たくさんの荷物もスッキリ収納ができます。賃貸のお部屋ですが、まるで注文住宅のようなデザイン性のある空間です。

キッチンは対面式でリビング部分をばっちり見渡せます。リビングでくつろぐ家族と会話を楽しみながら家事をこなす、そんな光景が目に浮かびます。

そして6.7帖の洋室。こちらもデザイン性のある空間で、壁の一面のみブラウン系の壁紙に変更されています。シンプルなお部屋もこれだけでスタイリッシュに見えるので、お得な感じがしますよね。

どこの家にもあるからこそ単調になりがちなリビングが、個性的かつ機能的になっているこのお部屋。友人をお招きするのも楽しみになりそうです。

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賃料75,000円　
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1LDK ／42.81m² ／2025年03月

注目すべき点はガラス戸で仕切られたインナーテラスの存在！
外干しだとどうしても天気が気になりますし、特に女性の一人暮らしだと防犯面で外に干しづらいこともありますよね。
ここなら光をしっかり取り込みつつ、室内干し専用のスペースとして独立しているので、急な雨でも安心ですし、リビングに生活感が出すぎるのを防いでくれます。
こうした機能的なスペースが日常にあるだけで、暮らしの質がぐっとあげてくれます！

建物自体も2025年完成と新しく、鉄骨造の高耐震設計という点は、このエリアで長く暮らす上で大きな安心材料になります。
聖隷浜松病院や静岡大学がすぐ近くという立地もあり、落ち着いた環境でありながら生活の利便性も非常に高いです。
さらに、月々の固定費として意外とかさむインターネット代が無料なのも嬉しいポイントで、入居したその日からWi-Fiが使える手軽さは、忙しい現代人にとって外せない条件と言えます。

正直、気になったのは駐車場の少なさです。
全10戸に対して5区画しかないので、お車をお持ちの方は早めに確保しないと近隣で探す手間が出てしまうかもしれません。
また、お風呂場や洗面室のつくりは清潔感があって機能的ですが、豪華な広さを求める方には少しコンパクトに映るかもしれません。
ただ、その分お掃除は驚くほど楽ですし、一人で使うには十分すぎるほど整っています。

キッチンは2口コンロが備わった使い勝手の良いサイズで、自炊派の方も満足できるはずです。
洋室のクローゼットもしっかり奥行きがあり、荷物が多い方でもお部屋をスッキリ保てる工夫が随所に見られました。
全体的に白を基調とした内装なので、どんな家具を置いても馴染みやすいですし、インナーテラスを観葉植物で飾るのも素敵だと思います。
利便性と安心、そして自分だけの心地よい時間を大切にしたい方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です！

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基本情報

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物件特徴

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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