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遠州鉄道 遠州曳馬  徒歩14分

個性的。土間の様なリビング

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /45.90m² /20210年8月

RENT

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100001748

閲覧数:518お気に入り数:3質問(0件)

リビングは広くフラットに、という常識を覆すリビングです。

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リビングは広くフラットに、という常識を覆すリビングです。

段差、わかりますか?立体的な空間です。

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段差、わかりますか?立体的な空間です。

段差部分はそれぞれが収納力抜群のベンチ型収納になっています。

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段差部分はそれぞれが収納力抜群のベンチ型収納になっています。

キッチン背面にも大きなピクチャーレールが付いている。

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キッチン背面にも大きなピクチャーレールが付いている。

リビングと廊下を隔てる扉もデザイン性があって素敵。

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リビングと廊下を隔てる扉もデザイン性があって素敵。

キッチン方面より。少しリビングを見下ろすような感じになります。

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キッチン方面より。少しリビングを見下ろすような感じになります。

シンクがとても広いので、洗い物を溜めがちな方も安心!?。

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シンクがとても広いので、洗い物を溜めがちな方も安心!?。

床は木目調のクッションフロア。

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床は木目調のクッションフロア。

バルコニー奥行きあります。

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バルコニー奥行きあります。

6.7帖の洋室の様子。この部屋にはエアコン付いてます。

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6.7帖の洋室の様子。この部屋にはエアコン付いてます。

明るい日差しの入る窓・ピクチャーレール…と装備は完璧。

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明るい日差しの入る窓・ピクチャーレール…と装備は完璧。

クローゼットは1間の大きさ。

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クローゼットは1間の大きさ。

トイレ。こちらも一面だけ壁紙が違います。

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トイレ。こちらも一面だけ壁紙が違います。

お風呂は追い焚き付き。

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お風呂は追い焚き付き。

玄関から。白い靴箱(右)&物入れ(左)と、メイン扉の配色が素敵。

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玄関から。白い靴箱(右)&物入れ(左)と、メイン扉の配色が素敵。

外観の様子。

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外観の様子。

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お気に入り
リビングは広くフラットに、という常識を覆すリビングです。
段差、わかりますか?立体的な空間です。
段差部分はそれぞれが収納力抜群のベンチ型収納になっています。
キッチン背面にも大きなピクチャーレールが付いている。
リビングと廊下を隔てる扉もデザイン性があって素敵。
キッチン方面より。少しリビングを見下ろすような感じになります。
シンクがとても広いので、洗い物を溜めがちな方も安心!?。
床は木目調のクッションフロア。
バルコニー奥行きあります。
6.7帖の洋室の様子。この部屋にはエアコン付いてます。
明るい日差しの入る窓・ピクチャーレール…と装備は完璧。
クローゼットは1間の大きさ。
トイレ。こちらも一面だけ壁紙が違います。
お風呂は追い焚き付き。
玄関から。白い靴箱(右)&物入れ(左)と、メイン扉の配色が素敵。
外観の様子。
リビングへと続くドアを開けたとたん「ほほう!」と唸ってしまう、一風変わったお部屋をご紹介します。

浜松市は早出町にあるこちらの物件のリビングは、まるで土間のようにリビング部分が一段下がった空間になっています。そのぶん天井も高く感じられるのもポイント。
また段差となっている部分もしっかり活用し、各々がこだわりのベンチ収納になっていますので、たくさんの荷物もスッキリ収納ができます。賃貸のお部屋ですが、まるで注文住宅のようなデザイン性のある空間です。

キッチンは対面式でリビング部分をばっちり見渡せます。リビングでくつろぐ家族と会話を楽しみながら家事をこなす、そんな光景が目に浮かびます。

そして6.7帖の洋室。こちらもデザイン性のある空間で、壁の一面のみブラウン系の壁紙に変更されています。シンプルなお部屋もこれだけでスタイリッシュに見えるので、お得な感じがしますよね。

どこの家にもあるからこそ単調になりがちなリビングが、個性的かつ機能的になっているこのお部屋。友人をお招きするのも楽しみになりそうです。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額総額の2%
自治会関連費
650円
緊急サポート24
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
契約一時金
100,000円
自治会入会金
500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会関連費
650円
緊急サポート24
1,100円
概算月次費用
66,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,750円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
契約一時金
100,000円
自治会入会金
500円
概算初期費用
285,450円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上4階
総戸数
16戸
築年
20210年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
45.90㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町1365-8

周辺施設

ファミリーマート 浜松早出南店(300m)
かきこや生鮮市場早出店(400m)
のずえ内科・呼吸器クリニック(400m)
セブンイレブン 浜松早出町店(600m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1800m)
静岡文化芸術大学(2100m)
イオンモール浜松市野(2500m)

交通機関

遠州鉄道 遠州曳馬  徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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こちらのお部屋、間取り図にはないものいくつかあります。さて何でしょう?

答えは・・


窓でした!
キッチン・トイレにも窓があるのです。それって結構ポイント高いです。
窓があると採光だけでなく、通気や眺望の面でも機能性upします!
しかもこちらのお部屋のガラスはペアガラスを使っているので、遮音性、断熱性に優れています。だからこのリビングすごくあったかいんです。この日は残念ながら曇り空だったのでわかり難いですが南向きのリビングの窓からは太陽の光が溢れんばかりに入ります。(※同物件202号室、淡いオレンジでほっかほかのリビングへようこそ!参照)

浴室は追い炊き付きで、カウンター・楕円のオシャレな鏡付き。玄関には靴以外もいろいろ入れることのできそうな収納。扉は鏡もついていて、なんだか戸建て並みに設備充実しております。

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賃料68,000円  
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遠州鉄道さぎの宮駅から徒歩5分という、朝の準備にゆとりが生まれる好立地な2LDKの紹介です!

何より嬉しいのが、この駅近条件でありながら大切なペットと一緒に暮らせる点です 。
小型犬や猫ちゃんなら2匹まで相談可能なので、多頭飼いの方や、これから新しい家族を迎えたいと考えている方にとっても、これ以上ない選択肢になるはずです 。

12帖のLDKを中心に、6帖と5.7帖の洋室が配置された間取りは、家族それぞれのプライベートな時間も大切にできるバランスの良い造りになっています 。
2階の角部屋ということで、お隣を気にしすぎず過ごせるのも、小さなお子様やペットがいるご家庭には大きな安心材料ですね 。

また、ネット使用料が不要なので、浮いた固定費をペットのおやつや趣味の費用に充てられるのも、生活者目線で見逃せないメリットです!
正直、築年数は2009年と新築ではありませんが、玄関はスマートな電子ロック仕様になっていて、時代に合わせた利便性がしっかり備わっています 。

敷地内に2台目の駐車場を確保できる可能性もあるため、夫婦それぞれでお車をお持ちの方も安心して検討いただけます 。
駅近の利便性と、家族(ペット)との穏やかな暮らしを両立させたい方に、ぜひチェックしていただきたい一軒です!

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空間のゆとりが、心にゆとりを

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静岡県浜松市中央区子安町340-9

賃料82,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /58.07m² /2010年3月

暮らしを整える、計算された収納デザイン!
限られたスペースを最大限に活かす収納の工夫が随所に散りばめられた一室です。

6.5帖の洋室には、衣類だけでなくスーツケースや季節家電まで収まる大容量のウォークインクローゼットを完備しています。
さらに、もう一つの6帖の洋室にも可動式の収納が備わっており 、持ち物の量やライフスタイルに合わせてフレキシブルに空間をカスタマイズできるのが魅力です。

玄関から始まる、心地よい空間づくり毎日通る玄関には、上下に分かれたセパレートタイプのシューズボックスを採用。
中央のカウンター部分は、お気に入りのインテリアを飾るディスプレイスペースとして、あるいは帰宅時に鍵や小物をサッと置ける実用的なスペースとして、日々の暮らしに彩りと利便性を添えてくれます!

空間のゆとりが、心にゆとりを!!

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