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遠鉄バス 和地山上停 徒歩4分

静大と聖隷の間で見つけた高耐震1LDK

1LDK /42.81m² /2025年03月

FULL

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100037769

閲覧数:758お気に入り数:2質問(0件)

LDKは9帖

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LDKは9帖

ピカピカの築浅です!

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ピカピカの築浅です!

対面式のシステムキッチン

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対面式のシステムキッチン

キッチン頭上のダウンライトがいいですね

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キッチン頭上のダウンライトがいいですね

収納付き

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収納付き

2口ガスコンロ付き

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2口ガスコンロ付き

収納

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収納

インナーテラスが付いています!

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インナーテラスが付いています!

室内物干し

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室内物干し

洋室は4帖

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洋室は4帖

収納付き

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収納付き

洗面スペースもゆとりのある広

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洗面スペースもゆとりのある広

トイレ

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トイレ

浴室

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浴室

TVインターホンで安心ですね

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TVインターホンで安心ですね

宅配BOX付き◎

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宅配BOX付き◎

外観

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外観

夜の雰囲気もいいね!

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夜の雰囲気もいいね!

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お気に入り
LDKは9帖
ピカピカの築浅です!
対面式のシステムキッチン
キッチン頭上のダウンライトがいいですね
収納付き
2口ガスコンロ付き
収納
インナーテラスが付いています!
室内物干し
洋室は4帖
収納付き
洗面スペースもゆとりのある広
トイレ
浴室
TVインターホンで安心ですね
宅配BOX付き◎
外観
夜の雰囲気もいいね!
注目すべき点はガラス戸で仕切られたインナーテラスの存在!
外干しだとどうしても天気が気になりますし、特に女性の一人暮らしだと防犯面で外に干しづらいこともありますよね。
ここなら光をしっかり取り込みつつ、室内干し専用のスペースとして独立しているので、急な雨でも安心ですし、リビングに生活感が出すぎるのを防いでくれます。
こうした機能的なスペースが日常にあるだけで、暮らしの質がぐっとあげてくれます!

建物自体も2025年完成と新しく、鉄骨造の高耐震設計という点は、このエリアで長く暮らす上で大きな安心材料になります。
聖隷浜松病院や静岡大学がすぐ近くという立地もあり、落ち着いた環境でありながら生活の利便性も非常に高いです。
さらに、月々の固定費として意外とかさむインターネット代が無料なのも嬉しいポイントで、入居したその日からWi-Fiが使える手軽さは、忙しい現代人にとって外せない条件と言えます。

正直、気になったのは駐車場の少なさです。
全10戸に対して5区画しかないので、お車をお持ちの方は早めに確保しないと近隣で探す手間が出てしまうかもしれません。
また、お風呂場や洗面室のつくりは清潔感があって機能的ですが、豪華な広さを求める方には少しコンパクトに映るかもしれません。
ただ、その分お掃除は驚くほど楽ですし、一人で使うには十分すぎるほど整っています。

キッチンは2口コンロが備わった使い勝手の良いサイズで、自炊派の方も満足できるはずです。
洋室のクローゼットもしっかり奥行きがあり、荷物が多い方でもお部屋をスッキリ保てる工夫が随所に見られました。
全体的に白を基調とした内装なので、どんな家具を置いても馴染みやすいですし、インナーテラスを観葉植物で飾るのも素敵だと思います。
利便性と安心、そして自分だけの心地よい時間を大切にしたい方に、ぜひ一度見ていただきたい一室です!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
201号室
建物階数
地上2階
総戸数
10戸
築年
2025年03月
建物構造
鉄骨造
専有面積
42.81㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
インナーテラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和地山2-38-15

周辺施設

セブンイレブン 浜松和地山2丁目店(200m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(500m)
ローソン 浜松富塚北店(600m)
エブリィビッグデー 高台店(700m)
聖隷浜松病院(700m)
静岡大学 浜松キャンパス(800m)
西脇医院(1200m)

交通機関

遠鉄バス 和地山上停 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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約12.24帖の広々としたLDKは、家族やパートナーとの時間はもちろん、一人の時間もゆったりと過ごせる心地よい空間です。
ナチュラルな木目調フローリングとホワイトを基調としたシステムキッチンが調和し、シンプルで飽きのこないインテリアを演出しています。

人気のカウンターキッチンを採用しており、料理をしながらリビングを見渡せる開放的なレイアウトも魅力。
追い焚き機能付きバスや独立洗面化粧台、TVインターホン、エアコンなど、毎日の暮らしを快適に支える設備も充実しています。

洋室には大容量のウォークインクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり収納可能。
居住空間を広く使えるため、お部屋をきれいに保ちたい方にもおすすめです。

さらに、コミュファ光インターネットが無料で利用できるため、テレワークや動画視聴が多い方にも嬉しいポイント。毎月の通信費を抑えながら快適なネット環境を利用できます。

また、犬または猫1匹まで飼育相談可能な希少なペット可物件。
大切な家族の一員と一緒に新生活をスタートしたい方にもぴったりです。

周辺には買い物施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしに便利な住環境。落ち着いた高台エリアに位置し、利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的な住まいです。

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1LDK /49.20m² /2006年3月

浜松駅から徒歩15分!日当たりGOODの1LDK。

11.9帖のLDKはあたたみ溢れるぽかぽか空間。
バルコニーへ繋がる大きな掃き出し窓がお日さまをたくさん入れてくれます。
日中はLDKの電気は付けなくても十分明るいですよ。

そして便利なのがキッチン。
カウンターが広いので、出来上がったお料理も置けますし、好きなインテリアを置いても素敵ですよね。
正面がバルコニーなので、雨が降ってきたらすぐに洗濯物を回収できます!

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