馬込川をお散歩。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アビタ美吉Ⅵ

浜松市中区細島町

馬込川をお散歩。

賃料55,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.80m² ／1990年9月

RENT

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100038006

閲覧数：617お気に入り数：1質問(0件)

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11.2帖のLDK

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キッチン前には仕切り付きの収納スペースがあります

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日当たりも良さそうです

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カウンターが付いてるのはありがたいですね

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落ち着きのある和室

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洗面スペース

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浴室

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温水洗浄便座付きトイレ

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テレビ付きインターホンで安心◎

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玄関のようす

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広めのバルコニー

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建物外観①

13/14
建物外観②

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ぜひお問合せ下さい！

こちらのお部屋のポイントは、1階にあるということ。
1階のベランダは広く、活用方法によってはガーデニングもできるでしょう。
自分で育てた、野菜やお花は一段と美味しくまた美しく感じられます！

ダイニングキッチンはシンプルな造りなっていますが、使い勝手は良いでしょう。
家族で朝食や夕食の準備を一緒にしてみてはいかがですか。

ベランダからは、馬込川が見えて、川沿いの道で散歩をすることも出来ます。

近くに小学校も中学校もあるので、お子様のいるご家庭には安心です。

Cost

費用について

賃料: 55,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 29,000円

住宅保険: 21,500円程度
保険期間2年

仲介手数料: 60,500円

退去修繕費: 80,000円

くらしーど24: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

58,000円

賃料

55,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

概算月次費用

58,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約265,500円

初月家賃等

58,000円

保証会社初回費用

29,000円

住宅保険

21,500円程度
保険期間2年

仲介手数料

60,500円

退去修繕費

80,000円

くらしーど24

16,500円

概算初期費用

約265,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

101号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

1990年9月

建物構造

鉄骨造

専有面積

52.80㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

お庭付き川の近く公園の近く日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町239-4

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(300m)
セブンイレブン浜松茄子町店(500m)
セブンイレブン浜松新津町店(700m)
西友浜松船越店(1000m)
小島医院(1100m)
静岡文化芸術大学(1500m)
浜松プラザフレスポ(1900m)
イオンモール浜松市野(3000m)

交通機関

遠鉄バス細島町　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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こちらの物件は、天神町にあります。

お部屋全体の日当たりがとても良いのがポイントです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けです。

LDKはとても広く、17帖もあります。ソファーはTVを自由に置くことが可能です。
キッチンは壁向きですが、便利な2口コンロが付いています。

トイレや浴室などといった水回りも綺麗です。
特にトイレは木材を使用しており、落ち着いた雰囲気があります。
お気に入りの場所はトイレになるかもしれません、、？！

周辺にはコンビニやスーパーがあるので、日用品を買うのに便利です。
また、教育施設も徒歩圏内にあるのでお子様にも便利です。

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バルコニーの先に馬込川が流れる開放的なロケーションが、このお部屋の最大の魅力ですね！

13.3畳という広々としたLDKは、家具を置いてもゆとりたっぷりです。
2LDKの間取りは全ての洋室が6畳確保されていて、どこにいても窮屈さを感じません。

角部屋ならではの二面採光で、日中の明るさもバッチリ確保されています！

ただ、最寄り駅から約2キロという距離は、電車派の方には少し遠く感じられるかも？
その分、賃料61,000円でこの広さと静かな環境が手に入るのは、車移動の方には大きな利点です。

収納も各居室にしっかり備わっているので、お部屋をすっきりと保てますよ。
川沿いの穏やかな空気を感じながら、自分たちのペースでゆったり暮らしたい方にぴったりな一軒です！

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　お気に入り登録された物件の条件が変わったら更新情報がメールで送信されます。
・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP（ベストプレイス）検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。リノベーション済みのこのお部屋、キッチンに相当こだわってます。

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南向きの明るい14帖のLDKは、開放感たっぷりで心地よいリビング空間を演出。
8.2帖と6帖の洋室に加え、収納力抜群なWIC付きで荷物もすっきり収まります。

1坪以上のゆったりとした追い焚き付きバスルームや、3口コンロのシステムキッチンなど充実の水回り設備も魅力。
さらに、毎月の通信費が節約できる「ネット無料（ウィンディひかり WiFi）」を導入済みです。

オートロックやTVインターホン、宅配BOXを完備し、防犯面や日々の利便性もしっかりサポート。

敷地内駐車場付き（2台目相談可）で、お車を複数台お持ちの方にもおすすめです！

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取扱い不動産会社

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