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遠鉄バス 下池川町停 徒歩2分

はいっ、ひょっこりハウス!!

賃料75,000円 共益費/管理費3,500円

2LDK /53.82m² /2012年03月

RENT

情報修正日:2026年06月05日 物件ID:00001100001585

閲覧数:523お気に入り数:0質問(0件)

前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。

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前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。

カタカナの「ト」発見。

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カタカナの「ト」発見。

リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。

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リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。

姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。

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姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。

キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。

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キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。

追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。

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追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。

洗面空間はちょいとコンパクト。

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洗面空間はちょいとコンパクト。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

こちら北側洋室の寝室空間。

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こちら北側洋室の寝室空間。

収納は約1間程のスペース。

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収納は約1間程のスペース。

南面の洋室、長方形で使いやすい。

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南面の洋室、長方形で使いやすい。

こちらの収納も約1間程のスペース。

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こちらの収納も約1間程のスペース。

お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。

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お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。

周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!

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周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!

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お気に入り
前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。
カタカナの「ト」発見。
リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。
姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。
キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。
追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。
洗面空間はちょいとコンパクト。
トイレはシャワートイレ付き。
こちら北側洋室の寝室空間。
収納は約1間程のスペース。
南面の洋室、長方形で使いやすい。
こちらの収納も約1間程のスペース。
お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。
周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!
今子供達に人気のひょっこり○ん。
そのひょっこり○ん同様に、外観姿は前の建物からひょっこり顔を出しています。

ここは中区下池川町、浜松の歓楽街「有楽街」からもギリギリ徒歩圏内と毎週末の飲みを楽しみに平日の仕事を頑張っているアナタへおすすめのお部屋です。

1階にLDKと水廻り、2階は洋間2室のメゾネットタイプのお部屋、1棟3戸のこじんまりとした建物です。築年数が経っていない分室内設備は充実しておりますが、街中に近いということもありバルコニー目の前にはすぐ2階建て民家が建っており1階LDKは少し陽が陰ってしまう時間帯が多くなることが予想されます。

敷地内の駐車場は1台のみさらには敷地内での切り返しスペースもあまりありません。また近隣道路は、一方通行や細い道が多いのエリアの為ご注意を。

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポート サービス料
1,100円
敷金
150,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,040円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
104,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポート サービス料
1,100円
概算月次費用
80,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,100円
敷金
150,000円
保証会社初回費用
32,040円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
104,500円
概算初期費用
504,340円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2012年03月
建物構造
木造
専有面積
53.82㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町23-7

周辺施設

ファミリーマート 浜松城公園前店(500m)
セブン-イレブン 浜松山下町店(600m)
浜松中部学園(700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(900m)
浜松市立高等学校(1000m)
マックスバリュ浜松助信店(1400m)
静岡大学 浜松キャンパス(1600m)
浜松学院大学(1700m)
聖隷浜松病院(1800m)
メイワン(2000m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩14分
遠鉄バス 下池川町停 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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部屋に入ってどーんと置かれているのがレンガ調の大きなオープンクローゼット。
大きい画面のTVを真ん中に!と思ったんですが、テレビジャックはお部屋の角にありました。
テレビ線を延長してひきましょう。。
棚は便利な可動式。これだけたくさんスペースがあるので、置くものであなたの個性を光らせちゃいましょう!
大事なコレクションでもよし、お気に入りの絵でもよし、高級なお酒なんか置いても似合いそう・・

さらに洋室は広々WIC付!ゆとりのある広さなのでお洋服もたっぷり収納できますよ。
リビングと洋室はどちらも南向きなので日当たりもよし。
キッチンには窓がついているので明るいスペースで作業ができて快適です♪
さらにさらに、キッチン横にもレンガ調のクロスの可愛らしいパントリーが!!
これだけ収納スペースがあれば、荷物の置き場所には困りませんね。

外壁塗装もしてあるので見た目も新ピカになる予定!
普通のお部屋じゃ物足りないおしゃれ好きなあなたに、是非。

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ほくほくぽてと。

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賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

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緑豊かで穏やかな高台の住宅街に佇む、「ポテトハウス和合 305号室」のご紹介です。
お部屋は、隣の生活音が気になりにくい、開放感バツグンの「最上階・角部屋」です!
ゆとりの3LDKで、おうち時間をとことん愛せるスペックがギュッと詰まっています。

実はこのお部屋、現代人の「あったらいいな」を標準装備した超・実力派なんです。
まず、動画見放題の頼もしい味方「インターネット無料」をサクッと導入済み。
さらに、お財布への優しさが身に染みる「都市ガス仕様」で、光熱費もスマートに節約できます。

防犯用のTVインターホンやエアコンなど、日々の快適を支える設備もしっかり完備。
敷地内には並列で2台分の駐車場も確保でき、マイカー派のカップルも大満足の広さです。
これだけ至れり尽くせりで「家賃6万円」は、正直ちょっと見逃せない掘り出し物。
お芋(ポテト)のようにホクホクで温かい新生活を、ここで始めてみませんか?

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JEANS LIFE SANWA

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無料

静岡県浜松市中央区三和町203-1

賃料63,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /55.21m² /1993年10月

根強くファンを虜にするジーンズ。
そのインディゴブルーの生地は丈夫で長持ち。
よく使う箇所はその人の動きや癖に合わせて色落ちし、独特の風合いが浮き上がる。

日々の一つ一つの動きが積み重なり味となり、同じものは二つとないその風合いに愛着が湧く。
まるで家族やパートナーのよう。
この部屋にはジーンズ調の壁がある。

長く強い絆で繋がった家族を表したかのような住まい。

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ホテルみたいなスペシャルバスルーム[ペット可]

9.75万円
無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /59.16m² /2008年2月1

風呂は命の洗濯…という台詞が某有名アニメにありましたが、まったくもってその通り。一日の終わりに入るお風呂が何よりの癒し…という方も多いのではないでしょうか?

そんな方にオススメなのがこちらのお部屋。高級ホテルやジムにあるかのような、スペシャルバスルームに注目です。中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。…なんだかSFチック…。座ったまま上から横からシャワーを浴びる"座りシャワー"もできちゃいます。そして欧米の映画などに出てくる「猫足バスタブ」がどどーーんと鎮座。女性なら一度はこのバスタブの中での泡風呂に憧れたことがあるのでは? その夢、ココで叶えられちゃいます。

四ツ池公園が近いので、週末にはランニングで汗を流して優雅にシャワーをあびる…そんな日常も良いかもしれません。

お部屋の方は2LDK。20.2帖のリビングダイニングに、5.4帖の洋室、そして4.1帖のタタミコーナー…という構成になっています。各部屋部分に機能とデザイン性を持ち合わせた収納も付いています。

そしてこちらは5階の南向きのお部屋となっており、日当りも眺望も抜群です♪ ペットも飼えますので、タタミコーナーでポカポカ猫ちゃん・ワンちゃんと日向ぼっこ…も良いですね!

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