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遠鉄バス 下池川町停 徒歩2分

はいっ、ひょっこりハウス!!

賃料75,000円 共益費/管理費3,500円

2LDK /53.82m² /2012年03月

RENT

情報修正日:2026年06月05日 物件ID:00001100001585

閲覧数:299お気に入り数:0質問(0件)

前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。

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前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。

カタカナの「ト」発見。

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カタカナの「ト」発見。

リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。

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リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。

姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。

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姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。

キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。

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キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。

追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。

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追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。

洗面空間はちょいとコンパクト。

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洗面空間はちょいとコンパクト。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

こちら北側洋室の寝室空間。

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こちら北側洋室の寝室空間。

収納は約1間程のスペース。

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収納は約1間程のスペース。

南面の洋室、長方形で使いやすい。

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南面の洋室、長方形で使いやすい。

こちらの収納も約1間程のスペース。

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こちらの収納も約1間程のスペース。

お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。

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お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。

周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!

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周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!

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お気に入り
前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。
カタカナの「ト」発見。
リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。
姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。
キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。
追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。
洗面空間はちょいとコンパクト。
トイレはシャワートイレ付き。
こちら北側洋室の寝室空間。
収納は約1間程のスペース。
南面の洋室、長方形で使いやすい。
こちらの収納も約1間程のスペース。
お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。
周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!
今子供達に人気のひょっこり○ん。
そのひょっこり○ん同様に、外観姿は前の建物からひょっこり顔を出しています。

ここは中区下池川町、浜松の歓楽街「有楽街」からもギリギリ徒歩圏内と毎週末の飲みを楽しみに平日の仕事を頑張っているアナタへおすすめのお部屋です。

1階にLDKと水廻り、2階は洋間2室のメゾネットタイプのお部屋、1棟3戸のこじんまりとした建物です。築年数が経っていない分室内設備は充実しておりますが、街中に近いということもありバルコニー目の前にはすぐ2階建て民家が建っており1階LDKは少し陽が陰ってしまう時間帯が多くなることが予想されます。

敷地内の駐車場は1台のみさらには敷地内での切り返しスペースもあまりありません。また近隣道路は、一方通行や細い道が多いのエリアの為ご注意を。

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポート サービス料
1,100円
敷金
150,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,040円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
104,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポート サービス料
1,100円
概算月次費用
80,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,100円
敷金
150,000円
保証会社初回費用
32,040円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
104,500円
概算初期費用
504,340円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2012年03月
建物構造
木造
専有面積
53.82㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町23-7

周辺施設

ファミリーマート 浜松城公園前店(500m)
セブン-イレブン 浜松山下町店(600m)
浜松中部学園(700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(900m)
浜松市立高等学校(1000m)
マックスバリュ浜松助信店(1400m)
静岡大学 浜松キャンパス(1600m)
浜松学院大学(1700m)
聖隷浜松病院(1800m)
メイワン(2000m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩14分
遠鉄バス 下池川町停 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

リノベマンションの新リノベ[ペット可]

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共益費/管理費3,000円

2LDK /62.39m² /1978年10月

リノベーション完成です。
ひと部屋ごとにリノベのテイストの違うマンション。
ペット飼育可で賃料抑えめなのが魅力です。

このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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四ツ池公園でお散歩しよう[ペット可]

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賃料85,000円  
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3LDK /66.46m² /1995年2月

四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8haあり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

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だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン

しかも眺望は7階なのでGOOD

また、すぐ近くにある四ツ池公園でウォーキングが毎日でき、いつでも自然に手軽に触れることができますね!

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Wood & concrete Interior[ペット可]

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無料

静岡県浜松市中央区上浅田2-1-14

賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /67.87m² /2004.01

広いリビングが特徴的なデザイナーズマンションの一室。
壁はコンクリート打ちっぱなしに白い腰壁が設置されており、ペット対応マンションの機能性とデザインも兼ねた造りになっています。

壁紙はありません。どの壁もコルクボードのような風合いの『OSBボード』をふんだんに利用しています。
壁紙では出せない木のぬくもりを感じつつ、ペットが壁紙を引っ掻いてしまうことがないような配慮がされています。

リビングは21.5帖、洋室は南に面する7.5帖と北に面する5.5帖。2人とペット暮らしにはちょうどいい大きさです。

キッチンも大きく、2100mmの大きめのキッチンが設置されています。これなら料理も効率よく出来そう。

クローゼットもウォークインとまで言えませんが、奥行が900mmあり幅も2100mmあるので収納力も充分。

なにより天井高が2500mmあるのがこの部屋に住む醍醐味ですね。天井が高いととっても開放感があります。

浜松駅にも近く、どこに行くにもアクセスがよいエリアも魅力の一つです。

建物の構造がオモシロく、2階のお部屋が突き出しているので、雨の日なんかも玄関先で濡れることはありません。
若干日当たりの問題はありますが、日が低い冬場にはリビングに日差しが差し込み、日の高い夏には涼しく生活できるメリットがあります。

軒先の植裁は自由にアレンジしていいということで、ガーデニングも楽しめます。

ペットとともに楽しい生活をお過ごし下さい。

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キッチンまで湖色に染まる

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静岡県浜松市中央区富塚町2-2-67

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /66.15m² /1991年10月

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