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カウンターキッチン×黒系の床でシックなおしゃれ空間を!

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静岡県浜松市中央区渡瀬町425

賃料55,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /49.95m² /1990年4月

シックな内装のリノベーション物件で、こだわりのお部屋作りを!

外観からは想像しにくいかもしれませんが、お部屋の中に一歩足を踏み入れたら、
【カウンターキッチン×高級感のある黒系の床】でおしゃれな空間が広がります◎

ついつい友達を呼んで自慢したくなるような、かっこいい内装で統一された2LDK物件です。

インテリアデザインには特にこだわりが感じられます。
キッチン上の間接照明は、空間に洗練された雰囲気をもたらし、床の濃い黒系の色調はシックで落ち着いた印象を与えます。
ただし、床の色が濃い分、内装が暗く見えることもあるかも。
床の色も踏まえて、明るい色の家具や装飾を選ぶことで、部屋全体のバランスを取ってみるのがおすすめです。

2LDKなのでお子さん連れのご家族暮らしはもちろん、
「お部屋の内装にこだわりたい」お二人暮らしや
「自分だけのお城を手に入れたい」お一人暮らしの方にもぴったり。
階数も1階なので下の階にも気を遣わずのびのびおしゃれ空間を楽しめちゃいます。

独立洗面台、シューズボックス、トイレなどの設備もまだ新しいものなので、
お洒落さだけでなく生活の快適さもばっちり!

立地面でも、
JR浜松駅までバスで15分、天竜川駅まで自転車で10分。
スーパーや百均、コンビニも徒歩圏内です。

自分たちだけのこだわり空間を作りたい!そんな方におすすめのリノベーション物件、ぜひ一度のぞいてみませんか?

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ふふふ不思議な形

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静岡県浜松市中央区大蒲町87-12

賃料41,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /27.00m² /2000年2月

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JR東海道本線 浜松駅 徒歩10分

-Mahalo- 貴女らしく

賃料90,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /47.76m² / 2007年12

RENT

情報修正日:2026年06月14日 物件ID:00001100036004

閲覧数:470お気に入り数:0質問(0件)

11.4帖のLDK

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11.4帖のLDK

部屋全体が大理石調の床になっていて高級感!

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部屋全体が大理石調の床になっていて高級感!

キッチンから見た様子

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キッチンから見た様子

Mahaloはハワイ語で「ありがとう」

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Mahaloはハワイ語で「ありがとう」

引き戸がソフトクローズ仕様になっているので、お子様でも安心

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引き戸がソフトクローズ仕様になっているので、お子様でも安心

扉、棚、水回り設備がダークブラウンなのでシックで落ち着いた印象

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扉、棚、水回り設備がダークブラウンなのでシックで落ち着いた印象

水面の様にツルツルピカピカ

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水面の様にツルツルピカピカ

キッチンもダークブラウンですよ

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キッチンもダークブラウンですよ

キッチンはIH搭載の対面式

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キッチンはIH搭載の対面式

キッチン付近にも収納有り

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キッチン付近にも収納有り

こちらは7.3帖の洋室

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こちらは7.3帖の洋室

引き戸を開けると18.7帖の広々空間に!

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引き戸を開けると18.7帖の広々空間に!

収納スペース

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収納スペース

洗面スペース、室内洗濯機置場

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洗面スペース、室内洗濯機置場

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

画像は暗いですが、黒ではなく、ダークブラウンがお洒落な浴室です

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画像は暗いですが、黒ではなく、ダークブラウンがお洒落な浴室です

バルコニーも広々

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バルコニーも広々

日当たりGOOD◎

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日当たりGOOD◎

玄関はこんな感じ

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玄関はこんな感じ

玄関の段差が低く玄関が広く感じます

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玄関の段差が低く玄関が広く感じます

お気に入りの靴はこちらへ

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お気に入りの靴はこちらへ

綺麗な青いエレベーターのイメージは海かな?

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綺麗な青いエレベーターのイメージは海かな?

共有部も清潔感

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共有部も清潔感

宅配ボックスのサイズが充実しています

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宅配ボックスのサイズが充実しています

ウッドなエントランスがかわいい。

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ウッドなエントランスがかわいい。

屋根が前半分しかないです

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屋根が前半分しかないです

駐輪場スペース

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駐輪場スペース

敷地内ゴミ置き場

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敷地内ゴミ置き場

外観もかっこいいですね

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外観もかっこいいですね

お気に入り
11.4帖のLDK
部屋全体が大理石調の床になっていて高級感!
キッチンから見た様子
Mahaloはハワイ語で「ありがとう」
引き戸がソフトクローズ仕様になっているので、お子様でも安心
扉、棚、水回り設備がダークブラウンなのでシックで落ち着いた印象
水面の様にツルツルピカピカ
キッチンもダークブラウンですよ
キッチンはIH搭載の対面式
キッチン付近にも収納有り
こちらは7.3帖の洋室
引き戸を開けると18.7帖の広々空間に!
収納スペース
洗面スペース、室内洗濯機置場
温水洗浄便座付きのトイレ
画像は暗いですが、黒ではなく、ダークブラウンがお洒落な浴室です
バルコニーも広々
日当たりGOOD◎
玄関はこんな感じ
玄関の段差が低く玄関が広く感じます
お気に入りの靴はこちらへ
綺麗な青いエレベーターのイメージは海かな?
共有部も清潔感
宅配ボックスのサイズが充実しています
ウッドなエントランスがかわいい。
屋根が前半分しかないです
駐輪場スペース
敷地内ゴミ置き場
外観もかっこいいですね
Mahaloはハワイ語で「ありがとう」。

そんな素敵な名前がついたこちらの物件は、浜松駅から徒歩13分の好立地!
南国感を感じるウッドなエントランスをくぐり抜けて中へ。
エレベーターの青色はハワイの海かな。

LDKは11.4帖。
お部屋全体が大理石調の床になっており高級感が溢れます。
ツルツルとした床は陽の光を反射し、まるで波に揺られているような居心地の良さ。
洋室との間の引き戸はソフトクローズ仕様になっているので、お子様でも安心です。
ちなみに引き戸を開けて洋室とつなげれば18.7帖の広々空間に大変身します◎

キッチンはIH搭載の対面式。
ダークブラウンが引き締まった印象を与える万能キッチンです。
キッチン前は棚のように使用でき、付近にも収納スペースがあるのでパントリー風にも使用できます。

洗面・トイレ・浴室にもダークブラウンが使われており、物件全体に統一感があります。
気になるセキュリティ面はTVインターホン・オートロック完備で女性でも安心です。

ちなみに冒頭でMahaloは「ありがとう」と言いましたが、Mahaloには別の深い意味も。
それは「あなたがあなたらしく生きられますように」。
是非こちらの物件で、自分らしく、快適なスローライフをお送りください!

Cost

費用について

賃料
90,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:台 11,000円
保証会社費用
賃料総額の1.0%
自治会費
550円
サポートサービス料
1,100円
備考
駐車場大きさ制限有(L5.2*W2.4*H2.4)現地要確認
敷金
135,000円
礼金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 42,260円
償却/敷引
退去時 67,100円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
22,000円
備考
退去時修繕費(退去時必要:室内クリーニング・エアコンクリーニング)67,100円(税込)※故意・過失は別途実費清算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
90,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:台 11,000円
自治会費
550円
サポートサービス料
1,100円
概算月次費用
105,650円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
105,650円
敷金
135,000円
礼金
90,000円
保証会社初回費用
42,260円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
99,000円
鍵交換費用
22,000円
概算初期費用
511,910円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
2007年12
建物構造
鉄骨造
専有面積
47.76㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座 浴室乾燥機
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック
その他専有設備
ミストサウナ

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町129

周辺施設

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ザザシティ浜松(600m)
ザザシティ浜松 中央館(600m)
浜松市立県居小学校(700m)
西友上浅田店(700m)
浜松市立双葉小学校(800m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1200m)

交通機関

新浜松駅 徒歩10分
浜松駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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