大人の余裕時間が始まる。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区TERZO

駅チカ・イケメンデザイナーズ

大人の余裕時間が始まる。

賃料100,000円共益費/管理費5,000円

1R ／62.22m² ／2005/03

RENT

情報修正日：2026年08月17日　物件ID：00001100002177

閲覧数：1112お気に入り数：3質問(0件)

1/17
メゾネットへ上がる階段が美しい

2/17
ほぼ壁一面窓です。

3/17
メゾネットの空間が更に大人をワクワクさせます。

4/17
しっぽり大人空間。

5/17
コンクリート壁の厚さは15cm。プライバシーも安心。

6/17
キッチンはコンパクトながら機能的！

7/17
ガラス貼りの洗面、浴室もデザイナーズならでは。

8/17
洗面もこのシンプルさがたまらない！

9/17
トイレも大事な大人空間。

10/17
天井が高すぎる～。

11/17
バルコニーは、長?いです。

12/17
バルコニーからの眺め。

13/17
リビングからエレベーターの吹き抜け空間も覗けます。

14/17
ロゴもオシャレ！

15/17
エントランスホールです。

16/17
外観もステキ！

17/17

360VR

エントランスを入り、エレベーターを囲む吹き抜けから圧巻。　

エレベーターを降りると、予想を超えた景色と景観を損なわない手すりのため
一瞬、落ちそうな感覚で、足がすくみました。
みなさんも体験してほしいほどです！

お部屋に入ると、ダークなウッドに完全に魅了されました！
白いお部屋もいいのですが、このダークウッドは、大人の時間が始まる予感でいっぱいです。
もちろん、ダークウッドといってもただ暗いというのではなく、
空間にはきちんと光を捉えて、最適な角度で光が差し込みます。

一つ一つの扉に何を収納しようか、考えます。
そして、なるべく生活感のあるものは収納して、家具で魅せたい！

メゾネットも広い19.23㎡！間接照明を更に置いて、夜を楽しみたいです。

ここまでのデザイナーズマンションで、この家賃なら人気なのも納得です！

Cost

費用について

賃料: 100,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 8,800円
その他駐車場：8,800円

保証会社費用: 月額請求額の1.5％

自治会費: 500円

Fサポートplus: 2,420円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 130,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 110,000円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

116,720円

賃料

100,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 8,800円

自治会費

500円

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

116,720円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約402,720円

初月家賃等

116,720円

保証金

130,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

110,000円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約402,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

603号室

建物階数

地上7階

総戸数

30戸

築年

2005/03

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

62.22㎡

間取り

所在階

地上6-7階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月中旬

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズコンクリート打ちっぱなし日当たりGOOD 駅近天井が高い ALL洋室セキュリティ充実最上階メゾネット事務所相談可

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

EV充電区画あり

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

周辺施設

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サンドラッグ北寺島店(600m)
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浜松アクトタワー(1200m)

交通機関

浜松徒歩14分
新浜松駅徒歩15分
仁王門（バス）徒歩1分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区龍禅寺町265-1

賃料72,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／42.00m² ／2005/03

細部にまで魂を込めたこのデザイナーズ物件は来た人を魅了し、住む人をもう一歩先のステージへ誘う（いざなう）貫禄に満ち溢れています。

17.5帖のワンルームの天井は高く、開放感に満ち溢れています。備え付けの照明が部屋の魅力を最大限引き出す場所に配置されており、あなたの生活にスポットライトを充ててくれるでしょう。
　
キッチンは白でナチュラルブラウンのお部屋の中で、調和がとれており、落ち着いた雰囲気を演出しています。

冷蔵庫と洗濯機を収納するスペースも有り、せっかくの空間を魅力的に保つ工夫がされています。

お風呂もガラス張りのシースルー。そしてスリット窓もついており、開放感溢れる入浴が楽しめそうです。

ベランダの掃き出し窓、そして洗面のガラスにはあらかじめブラインドが設置されているのも有難い心遣い。

外観、そして外構、エントランスに至るまで全てにこだわりをもって設計されています。

ほかでは味わえない住空間、TERZOがあなたを待っています。　

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室内だげでなく外観・エントランスホールまでをも魅了する物件です！！

お部屋は透き通るぐらいの真っ白な空間！！　
　
天井・壁・床・建具すべてを白に囲まれまるで重力を感じない「無重力空間」いるかの様なお部屋。

室内の照明器具やブラインドまでおいて魅了される本格的なデザイナーズマンションです。

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床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

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今回のリノベーションによって、まるで別物のような洗練されたモダン空間へと生まれ変わりました！

一番のアイキャッチは、LDKに堂々と佇むマットブラックのシステムキッチン。
空間全体をホワイトとライトウッドの明るいトーンでまとめつつ、黒のコントラストを効かせることで、都会的で引き締まったホテルライクな印象を与えています。

昔和室だったお部屋も襖と畳で仕切られていた空間を一新し、開放感のあるモダンな洋室へとシフト。

専有面積66.15㎡のゆったりした3LDKに、無料Wi-Fi、駐車場2台込みという暮らしやすさもしっかり確保しています。
レトロな賃貸の枠を超え、お気に入りのインテリアを思い切り楽しめる空間に仕上がっています！

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LDKはなんと19帖、専有面積67.5㎡という贅沢な広さを誇るお部屋です。
白を基調とした洗練された空間と、どこまでも続きそうな明るいフローリング。
これだけ広ければ、大きめのソファやダイニングセットも思いのままにレイアウトできます。

清潔感あふれるホワイトのシステムキッチンは、3口コンロ付きでお料理も快適。
生活感をすっきりと隠せる大型クローゼットも備わっており、美しさをキープできます。
さらにネット使用料不要＆駐車場1台分付きと、暮らしに嬉しい条件も充実。

角住戸ならではの明るい採光が、日々の暮らしをより心地よく演出してくれます。

ゆったりとした開放感と、洗練されたホワイトインテリアに包まれる特別な毎日を！

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賃料115,000円

1LDK ／72.87m² ／2026.03

2026年春に建てられたガレージハウスです。

ガレージのサイズは、
奥行き5260㎜　幅3490㎜　高さ2550㎜
ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜　高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

遠鉄沿線のエリアで貴重なガレージハウスです。

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物件に関する基本的な情報

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専有設備

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