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浜松若林町のリノベ

黒板壁とマガジンラックと私。

賃料67,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK /61.28m² /1989.04

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年06月22日 物件ID:00001100000518

閲覧数:514お気に入り数:1質問(0件)

私の部屋には黒板壁とマガジンラックがある。

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私の部屋には黒板壁とマガジンラックがある。

分かりづらいがキッチン背面にパントリー空間がある。

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分かりづらいがキッチン背面にパントリー空間がある。

う~ん!なるほど、マガジンラックは扉にもなっている。

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う~ん!なるほど、マガジンラックは扉にもなっている。

リビングスペースはさほど広くはないが日当たりはいい。

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リビングスペースはさほど広くはないが日当たりはいい。

素足で歩いて木のぬくもりを感じよう。

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素足で歩いて木のぬくもりを感じよう。

キッチンはシステムキッチンを使用。

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キッチンはシステムキッチンを使用。

壁面すべてが収納になった洋間。

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壁面すべてが収納になった洋間。

共にクローゼットタイプのお部屋で使いやすい。

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共にクローゼットタイプのお部屋で使いやすい。

大きな大きな浴室、家族みんなで入浴も可能!?。

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大きな大きな浴室、家族みんなで入浴も可能!?。

洗面台はデザイン重視チョイスされております。。

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洗面台はデザイン重視チョイスされております。。

トイレは採光窓があり明るい。

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トイレは採光窓があり明るい。

寝室にはすでにエアコン設置済み、ライティングレールもあり好みの照明が付けられる

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寝室にはすでにエアコン設置済み、ライティングレールもあり好みの照明が付けられる

玄関扉開けた時の印象がとてもGOODでした。

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玄関扉開けた時の印象がとてもGOODでした。

靴箱とは別にこんなにも大きなシューズクロークも付いている。

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靴箱とは別にこんなにも大きなシューズクロークも付いている。

最上階・角部屋でご覧の通りの眺望。

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最上階・角部屋でご覧の通りの眺望。

リノベ2LDK。

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リノベ2LDK。

お気に入り
私の部屋には黒板壁とマガジンラックがある。
分かりづらいがキッチン背面にパントリー空間がある。
う~ん!なるほど、マガジンラックは扉にもなっている。
リビングスペースはさほど広くはないが日当たりはいい。
素足で歩いて木のぬくもりを感じよう。
キッチンはシステムキッチンを使用。
壁面すべてが収納になった洋間。
共にクローゼットタイプのお部屋で使いやすい。
大きな大きな浴室、家族みんなで入浴も可能!?。
洗面台はデザイン重視チョイスされております。。
トイレは採光窓があり明るい。
寝室にはすでにエアコン設置済み、ライティングレールもあり好みの照明が付けられる
玄関扉開けた時の印象がとてもGOODでした。
靴箱とは別にこんなにも大きなシューズクロークも付いている。
最上階・角部屋でご覧の通りの眺望。
リノベ2LDK。
デザインコンセプトは『好青年のような部屋』
さわやかで気の利いたみんなに愛されるお部屋をイメージしてリノベーションされました。

コンセプトを聞いただけでもワクワクしましたが、現地に行けばさらに引き込まれる魅力があるお部屋に仕上がっております。

キッチンはワイド1500のシステムキッチン。
対面キッチンになっていて、キッチンの背には大容量の収納庫が付いています。棚が付いているので食料品や日用品など収納できます。

部屋を隔てる引き戸はマガジンラックになっていて、可動式の本棚のようでワクワクします。
全部で3枚の引き戸がマガジンラックとなっていますので結構な数のマガジンを収納できます。
自分の好きなマガジンを毎号取り揃えればおしゃれなインテリアにもなりそうです。

黒板ウォールもかっこいい。ご自身でアート空間に仕上げるのも良いし、伝言板や予定表のように使うのもいいかも。

お風呂は豪華な1坪風呂。一目見た瞬間『でっか~!』と声を出してしまいました。

そして玄関先にはシューズBOXとは別に収納庫が。
これはゴルフバッグや釣り道具、アウトドアグッズなどしまうのにちょうどいいスペースです。

街道沿いのリノベ。注目です!

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポ-ト登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
概算月次費用
74,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
74,520円
保証金
134,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポ-ト登録料
2,200円
概算初期費用
290,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
403号室
建物階数
地上4階
総戸数
14戸
築年
1989.04
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
61.28㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
8月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
シューズインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区若林町1400

周辺施設

浜松市立可美小学校(300m)
ファミリーマート 浜松可美公園前店(400m)
浜松市立可美中学校(500m)
クックマート 可美店(500m)
セブン-イレブン 浜松若林南店(500m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1600m)

交通機関

高塚駅 徒歩22分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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この物件への質問(0件)

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荷物がたくさんある方に朗報です!
ちょっと不思議な物置付き物件のご紹介です。

バルコニーに出るとすみっこに扉、空けると1帖もないポッコリとしたお部屋が。
バルコニーに併設された物置です。

雨風から守れますが、なんとなく洋服類は置きづらい…
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見学したい(無料)

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アウトドアを通じて出会ったカップルにはピッタリのお部屋ではないでしょうか。

わくわくと玄関の扉を開けると、まず目に飛び込んでくるのは広々とした土間。これだけの広さがあれば、自転車の整備をするも良し、サーフボードの手入れするも良し、と妄想が広がります。(実は浜松にはサーフィンスポットがたくさんあるんです!)

玄関を上がってすぐ右手には、打ちっぱなしコンクリートの壁が目を引く9.6帖の洋室。一面が板張りになっており、飾り棚が備え付けられています。さぁ何を置きましょうかね。こちらのお部屋には収納もたっぷりあります。

さらに廊下を進むと素敵なドア。ドアノブのチョイスにもこだわりを感じますね。そしてそのドアを開けると…この物件の見所である、光をたっぷり取り込むオシャレなリビングが。
こちらのリビングにある他の物件にはないこだわりのポイントが、天井に備え付けられた「ハンモックフック」!
こちらオーナーのこだわりの逸品で、ぽかぽか陽気のリビングでハンモックに揺られてうたた寝…なんていう、夢のような昼下がりを過ごせちゃいます。

キッチンもステンレス作りのオシャレな仕様で、ちょっと小洒落た料理を作りたくなっちゃうかもしれません。

壁にはボルトが埋めてあり、後々棚を取り付けることも可能。また嬉しいことに各物件に1つ、外倉庫が割り振られています。
かさばるキャンプ道具やツーリングバイクもココにしまえば、無敵のアウトドアライフの準備は万端です!

※家具、ハンモック、自転車ラック及びペンダントライトは設備ではありません。

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共益費/管理費5,000円

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浜松城公園からもほど近い、松城町の穏やかな高台に建つマンションです !

お部屋は3階の東南角住戸で、三面に窓がある開放的なつくりになっています 。
LDKは16畳とゆとりがあり、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます 。

対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね 。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう!

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています 。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保 。


「市役所前」バス停から徒歩3分と、街中へのアクセスが良いのも魅力的なポイントです 。
この立地とクオリティなら、ゆとりある二人暮らしにもぴったりではないでしょうか?
落ち着いた住環境で、ワンランク上の日常を始めてみませんか。

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見学したい(無料)

オープン・ザ・ドア![ペット可]

無料
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静岡県浜松市中央区砂山町1091

賃料65,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /62.46m² /1985年4月

この間取りは珍しい!
仕切り扉でお部屋同士がくっついています。
14帖のLDK、6帖と7.5帖の洋室がありますが、全部扉を開けると大きなお部屋になります。

犬と猫の多頭飼いができるのも魅力POINT。
扉を開け放すと、死角が少なく開放的な環境になります。
ペットから目を離さずに、ゆとりを持って生活できるのは嬉しいですね!

JR東海道本線 浜松駅から徒歩5分の立地抜群のお部屋です。
賃料も抑えめなのも嬉しいですね!

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