ちょっと贅沢、シティライフ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ルーチェ

浜松駅徒歩10分！

ちょっと贅沢、シティライフ

賃料78,000円共益費/管理費7,000円

1LDK ／61.75m² ／2006年2月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年07月25日　物件ID：00001100006580

閲覧数：578お気に入り数：1質問(0件)

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圧巻の広さ20帖のリビング

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窓は2つあり明るい

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日当たりも十分です

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キッチンは壁付け

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嬉しいカウンター付

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洋室6帖

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独立洗面台

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浴室

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トイレ

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玄関

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バルコニーも広いです！

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浜松駅まで徒歩10分！

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浜松駅徒歩10分のこちらの物件、なんとリビングが20帖もあります。
間取りは1LDKですが、これだけの広さがあれば二人暮らしでも余裕のサイズ。
街中に住みながら、窮屈ではなくゆったりとした暮らしをできるのは魅力的ですね。

リビングにある壁付けキッチンにはカウンターがついているので、対面キッチンさながらの使い方をすることができます。
カウンターに食事を並べたり、バーカウンターにしてみたり、カウンターがあるだけでお料理の時間を有意義にすることができますね。

内装はシンプルですがバス・トイレ別、オートロック、ネット使用料無料と設備も十分揃っています。
広々とした空間でちょっと贅沢なシティライフを過ごしてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 78,000円

共益費/管理費: 7,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

町費: 800円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入 1,000円
更新料 3,500円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 85,800円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

89,320円

賃料

78,000円

共益費/管理費

7,000円

駐車場

要確認

MSフルサポート

3,520円

町費

800円

概算月次費用

89,320円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約283,820円

初月家賃等

89,320円

保証金

100,000円

保証会社初回費用

1,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

85,800円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約283,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

402号室

建物階数

地上5階

総戸数

16戸

築年

2006年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

61.75㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

9月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #駅チカ #20帖越えのLDK #ひとり暮らしはじめます #初めての2人暮らし #シティライフ #街中

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区塩町67

周辺施設

セブン-イレブン浜松成子町店(300m)
ザザシティ浜松西館(400m)
カネスエザザシティ浜松店(500m)
スギ薬局浜松海老塚店(600m)
西友上浅田店(700m)

交通機関

浜松徒歩10分
新浜松駅徒歩7分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区塩町67

賃料68,000円　
共益費/管理費7,000円

1LDK ／44.17m² ／2006年2月

街中へ飲みに行くと「終電時間」・「タクシー代」必ず気になりませんか！？
そんな心配無用なお部屋あるんです。

浜松１の飲み屋街まで徒歩5分で行けてしまうお酒好きにはたまらないお部屋です。

JR浜松駅・遠鉄新浜松駅も徒歩圏内と好立地、急な出張や旅行も楽々ですね。

　
立地面だけではなく大型バイクも可能な屋根付き駐輪場、防犯OKのオートロックや快適生活には必需品のエレベーターもしっかり完備されております。

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この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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賃料52,000円　
共益費/管理費3,000円

3DK ／63.00m² ／1994年1月

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静岡県浜松市中央区曳馬5-16-19

賃料115,000円

1LDK ／72.87m² ／2026.03

2026年春に建てられたガレージハウスです。

ガレージのサイズは、
奥行き5260㎜　幅3490㎜　高さ2550㎜
ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜　高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

遠鉄沿線のエリアで貴重なガレージハウスです。

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家族で住むなら

敷23.7万円

礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬5-5-2

賃料79,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.12m² ／1992年3月

バウムコートはA～Dの4つの棟から構成されています。
敷地内に入ると緑が多く、周りとは違った雰囲気を感じることができます。

LDKは10帖。決して広くはありませんが、その分他に部屋が3つもあるので、用途を分けて使うことができます。
家族が多い方にもおすすめ。

LDKのお隣には6帖の和室。
和室はお子様の遊びスペースとしても安心です。
押入収納ものあるので、おもちゃの片付けにも便利。
2つの洋室もそれぞれ6帖で収納付きです。

キッチンは対面式でカウンター付き。
家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

駅までも近く、徒歩圏内コンビニやスーパーなどがあり便利な立地です。
都市ガスなのも嬉しいですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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