リバーサイドでわんにゃん活［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェリス南平

遠鉄バス入野西　徒歩1分

リバーサイドでわんにゃん活［ペット可］

賃料66,000円共益費/管理費4,000円

2LDK ／52.27m² ／1998年7月

RENT

情報修正日：2026年08月18日　物件ID：00001100038220

閲覧数：368お気に入り数：0質問(0件)

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Cost

費用について

賃料: 66,000円

共益費/管理費: 4,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 家賃総額の1.5％

自治会費: 500円

2台目駐車場: 4,400円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 37,450円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 72,600円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 80,000円

自治会入会金: 1,000円

備考: ■ペット相談可（犬、猫2匹まで）退去負担金＋3万円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

74,900円

賃料

66,000円

共益費/管理費

4,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

500円

2台目駐車場

4,400円

概算月次費用

74,900円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約300,450円

初月家賃等

74,900円

保証会社初回費用

37,450円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

72,600円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

80,000円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約300,450円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上6階

総戸数

25戸

築年

1998年7月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

52.27㎡

間取り

2LDK

所在階

地上4階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬犬複数可猫猫複数可

物件特徴

こだわり条件

ペット可眺望GOOD 湖の近く川の近く和室／和風角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区入野町16310-1

周辺施設

浜松市立入野中学校(300m)
森クリニック(森内科)(300m)
セブンイレブン浜松入野町東店(600m)
鈴木内科消化器科医院(600m)
クックマート佐鳴湖南店(700m)
セブンイレブン浜松佐鳴湖西店(700m)
浜松市立入野小学校(1000m)
エブリィビッグデー入野店(1200m)
イオン浜松西店(1400m)
静岡県立浜松大平台高等学校(1500m)

交通機関

遠鉄バス入野西　徒歩1分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区入野町16310-1

賃料66,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／50.06m² ／1998年7月

佐鳴湖畔から流れる新川沿いに佇むこちらのマンション。
お部屋の中は木目調の天井でなんだかログハウスの別荘に来た気分。

とっても広いバルコニーなので、ガーデンソファを置いて川を眺めながらベランダでワインなんて飲んだらもう、、気分はすっかりリゾートですね。

対面式の広々キッチンは、3口コンロ・グリル付き、収納力も抜群。
LDKとつながる和室もなんだかモダンな雰囲気で家具次第でおしゃれ空間にできちゃいそう。
さらにペット可の物件なので、わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭でも大丈夫！
佐鳴湖畔まですぐ近くなので、お散歩コースは決まりですね。

小中学校も近く、スーパーは徒歩圏内、さらにオートロックもついていてセキュリティもバッチリ。
小さいお子様＆わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭におすすめの物件です。

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南向きの11.25帖LDKは陽当たりも良く、リビングから直接出られる専用庭が毎日の暮らしに開放感をプラスしてくれます！
2階には趣のある和室と洋室が1部屋ずつ。
寝室や趣味の空間として、自分らしく使い分けられるのが嬉しいポイントですね。

全居室にたっぷりと収納スペースを備えているので、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと保てますよ！

バス・トイレ別はもちろん、シャワー付洗面台や温水洗浄便座など、水回り設備も充実！
生活の質がグッと上がります。

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少し古さはありますが、リフォームされているので中は綺麗です。そして嬉しい角部屋！

LDKは13帖ですが、6帖の洋室と繋げれば19帖という広さに変身します！
ちょっとした区切りの壁があるので、使い勝手も良さそうです。
水色のアクセントクロスもおしゃれ。トイレやお風呂などもパステルカラーなので、毎日がウキウキ楽しい気持ちになりそう。

リビングにはクローゼットもついていて、さらに飾り棚もあるので、お気に入りの写真や本棚として使えそうです。
9.2帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります！
その他、洗面所手前の廊下にも収納があったりと、収納には困らなそう。

ファミリーや二人暮らしにおすすめの物件です。ぜひお問い合わせください。

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よくある、2LDKだなって思っていました。

13帖のLDK。まぁちょっと広めかな。
キッチンは対面のシステムキッチンでスペースがきっちり区切られてて使いやすそうだし、
キッチンの横もゆとりがあってカップボードを置いたり、食器棚を置いたりできそうです。

玄関もゆとりがあって、靴箱の他に収納があったり、アウトドア用品を仕舞えるものGOOD！

ここから、この物件の注目は2点。
1つは、2部屋の洋室が一つの大きなお部屋になること。
間の引き戸をガラリと開けると、12.5帖の大きな一部屋にトランスフォーム！

2つめは、バルコニーに小さな物置スペースがあること。
なかなかみません！ちょっと不思議ですが、なにか収納しましょう！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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