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新川沿いに佇む［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェリス南平

JR東海道本線 高塚駅　徒歩20分

新川沿いに佇む［ペット可］

賃料66,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK ／50.06m² ／1998年7月

RENT

情報修正日：2026年07月25日　物件ID：00001100038096

閲覧数：337お気に入り数：0質問(0件)

目の前に荒川が流れます！！

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目の前に荒川が流れます！！

木目調の天井で気分はログハウス

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木目調の天井で気分はログハウス

和室×ピンクってかわいい

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和室×ピンクってかわいい

広々システムキッチン

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広々システムキッチン

3口ガスコンロ+魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロ+魚焼きグリル付き

おっと、こんなところに収納が（キッチン横スペース）

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おっと、こんなところに収納が（キッチン横スペース）

西側の洋室は夕方になるとあたたかい日差しが差し込みます

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西側の洋室は夕方になるとあたたかい日差しが差し込みます

洗面脱衣所はかなりの広々空間

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洗面脱衣所はかなりの広々空間

トイレには三段棚

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トイレには三段棚

シンプルな浴室

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シンプルな浴室

まだまだ新しい追い焚き機能

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まだまだ新しい追い焚き機能

玄関にはこれでもかというくらいの大容量シューズボックス

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玄関にはこれでもかというくらいの大容量シューズボックス

バルコニーはかなり広々！！

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バルコニーはかなり広々！！

エレベーター付きで移動も楽々♪

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エレベーター付きで移動も楽々♪

宅配ボックス付きで留守でも大丈夫！

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宅配ボックス付きで留守でも大丈夫！

駐輪場もあるんです

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駐輪場もあるんです

嬉しい駐車場付き

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嬉しい駐車場付き

立派な建物外観

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立派な建物外観

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お気に入り
目の前に荒川が流れます！！
木目調の天井で気分はログハウス
和室×ピンクってかわいい
広々システムキッチン
3口ガスコンロ+魚焼きグリル付き
おっと、こんなところに収納が（キッチン横スペース）
西側の洋室は夕方になるとあたたかい日差しが差し込みます
洗面脱衣所はかなりの広々空間
トイレには三段棚
シンプルな浴室
まだまだ新しい追い焚き機能
玄関にはこれでもかというくらいの大容量シューズボックス
バルコニーはかなり広々！！
エレベーター付きで移動も楽々♪
宅配ボックス付きで留守でも大丈夫！
駐輪場もあるんです
嬉しい駐車場付き
立派な建物外観
佐鳴湖畔から流れる新川沿いに佇むこちらのマンション。
お部屋の中は木目調の天井でなんだかログハウスの別荘に来た気分。

とっても広いバルコニーなので、ガーデンソファを置いて川を眺めながらベランダでワインなんて飲んだらもう、、気分はすっかりリゾートですね。

対面式の広々キッチンは、3口コンロ・グリル付き、収納力も抜群。
LDKとつながる和室もなんだかモダンな雰囲気で家具次第でおしゃれ空間にできちゃいそう。
さらにペット可の物件なので、わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭でも大丈夫！
佐鳴湖畔まですぐ近くなので、お散歩コースは決まりですね。

小中学校も近く、スーパーは徒歩圏内、さらにオートロックもついていてセキュリティもバッチリ。
小さいお子様＆わんちゃん猫ちゃんがいるご家庭におすすめの物件です。

Cost

費用について

賃料
66,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円
保証会社費用
支払総額の1.5％
自治会費
500円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,250円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
72,600円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
自治会入会金
1,000円
備考
■ペット相談可（犬、猫2匹まで）退去負担金＋3万円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
70,500円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
66,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
500円
概算月次費用
70,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約293,850円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
70,500円
保証会社初回費用
35,250円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
72,600円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
自治会入会金
1,000円
概算初期費用
約293,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上6階
総戸数
25戸
築年
1998年7月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
50.06㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫複数可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション ペット可 眺望GOOD 湖の近く 川の近く 緑のある暮らし 和室／和風 セキュリティ充実 フリーレント
物件タグ
#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #高塚駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区入野町16310-1

周辺施設

浜松市立入野中学校(200m)
森クリニック(森内科)(200m)
クックマート佐鳴湖南店(600m)
セブン-イレブン 浜松入野町東店(600m)
ミニストップ 浜松入野町店(600m)
浜松市立入野小学校(900m)
エブリィビッグデー 入野店(1200m)
イオン浜松西店(1400m)
イオンモール浜松志都呂(2700m)

交通機関

JR東海道本線 高塚駅 徒歩20分
遠鉄バス　入野西バス停徒歩1分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区塩町67

賃料78,000円 　
共益費/管理費7,000円

1LDK ／61.75m² ／2006年2月

浜松駅徒歩10分のこちらの物件、なんとリビングが20帖もあります。
間取りは1LDKですが、これだけの広さがあれば二人暮らしでも余裕のサイズ。
街中に住みながら、窮屈ではなくゆったりとした暮らしをできるのは魅力的ですね。

リビングにある壁付けキッチンにはカウンターがついているので、対面キッチンさながらの使い方をすることができます。
カウンターに食事を並べたり、バーカウンターにしてみたり、カウンターがあるだけでお料理の時間を有意義にすることができますね。

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RENT
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敷45万円
礼15万円

静岡県浜松市中央区元城町222-27

賃料150,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.98m² ／2015年9月

ハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。書籍もアートから建築など豊富。
コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

こちらのお部屋はとにかくキッチンがかっこいい。配置も良いし、ダークブラウンの木目調の天板が白い空間に調和して引き込まれる存在感を醸し出しています。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

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静岡県浜松市中央区富塚町1933-1

賃料60,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／58.50m² ／1989年06月

佐鳴湖の一面が光に照らされていみるレイクレビューは最高です！
南向きのお部屋なのでお部屋に全体に光が降り注いでいます。

そしてなんとペットと暮らすことが出来ます！！
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カップルで一緒に運動がてら佐鳴湖一周もよし！

近くに駅がなく車が必須にはなりますが、近くには学校やスーパーがあるので生活には困りません。
是非ファミリーさんやカップルさんいかがですか？

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静岡県浜松市中央区西伊場町72-8

賃料72,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／58.30m² ／1995年7月

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