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変幻自在の2ROOM｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シュプールしのはらXⅡ

トランスフォーム！

変幻自在の2ROOM

賃料61,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.43m² ／2003.01

RENT

情報修正日：2026年05月09日　物件ID：00001100038026

閲覧数：6お気に入り数：0質問(0件)

13帖の広めLDK。

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13帖の広めLDK。

角部屋なので出窓あり。

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角部屋なので出窓あり。

なんかいろいろ飾りたくなる出窓。

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なんかいろいろ飾りたくなる出窓。

キッチンカウンター。

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キッチンカウンター。

きっちりキッチンスペース。

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きっちりキッチンスペース。

2口だけどシステムキッチン！

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2口だけどシステムキッチン！

6.5帖の洋室。

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6.5帖の洋室。

リビング側は南無にバルコニー。駐車場がみえます。

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リビング側は南無にバルコニー。駐車場がみえます。

収納バッチリ。

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収納バッチリ。

6帖の洋室。

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6帖の洋室。

洋室同士は引き戸でつながります。

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洋室同士は引き戸でつながります。

6.5＋6＝12.5帖の大部屋の完成！

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6.5＋6＝12.5帖の大部屋の完成！

6帖洋室にサービスバルコニーと、、、扉？

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6帖洋室にサービスバルコニーと、、、扉？

1帖もないけど、物置！？窓付き！不思議！

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1帖もないけど、物置！？窓付き！不思議！

玄関からお部屋の様子は見えない造り。

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玄関からお部屋の様子は見えない造り。

シューズボックスの他に収納までありました！

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シューズボックスの他に収納までありました！

朝の時間帯は大混雑の洗面所。

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朝の時間帯は大混雑の洗面所。

お風呂は鏡付き。

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お風呂は鏡付き。

追い焚きもございます。

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追い焚きもございます。

トイレは棚付き。

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トイレは棚付き。

駐車場は、お部屋の前に縦列です。

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駐車場は、お部屋の前に縦列です。

全4戸！

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全4戸！

エントランス。

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エントランス。

自転車はこちらへ。

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自転車はこちらへ。

ゴミ置き場あり！

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ゴミ置き場あり！

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お気に入り
13帖の広めLDK。
角部屋なので出窓あり。
なんかいろいろ飾りたくなる出窓。
キッチンカウンター。
きっちりキッチンスペース。
2口だけどシステムキッチン！
6.5帖の洋室。
リビング側は南無にバルコニー。駐車場がみえます。
収納バッチリ。
6帖の洋室。
洋室同士は引き戸でつながります。
6.5＋6＝12.5帖の大部屋の完成！
6帖洋室にサービスバルコニーと、、、扉？
1帖もないけど、物置！？窓付き！不思議！
玄関からお部屋の様子は見えない造り。
シューズボックスの他に収納までありました！
朝の時間帯は大混雑の洗面所。
お風呂は鏡付き。
追い焚きもございます。
トイレは棚付き。
駐車場は、お部屋の前に縦列です。
全4戸！
エントランス。
自転車はこちらへ。
ゴミ置き場あり！
360VR
よくある、2LDKだなって思っていました。

13帖のLDK。まぁちょっと広めかな。
キッチンは対面のシステムキッチンでスペースがきっちり区切られてて使いやすそうだし、
キッチンの横もゆとりがあってカップボードを置いたり、食器棚を置いたりできそうです。

玄関もゆとりがあって、靴箱の他に収納があったり、アウトドア用品を仕舞えるものGOOD！


ここから、この物件の注目は2点。
1つは、2部屋の洋室が一つの大きなお部屋になること。
間の引き戸をガラリと開けると、12.5帖の大きな一部屋にトランスフォーム！

2つめは、バルコニーに小さな物置スペースがあること。
なかなかみません！ちょっと不思議ですが、なにか収納しましょう！

Cost

費用について

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
保証会社費用
800円
ツナグット
1,760円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,880円
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
67,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
65,760円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
61,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
ツナグット
1,760円
概算月次費用
65,760円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約165,740円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,760円
保証会社初回費用
32,880円
住宅保険
要加入
仲介手数料
67,100円
概算初期費用
約165,740円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2003.01
建物構造
鉄骨造
専有面積
60.43㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD ALL洋室 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区篠原町21778

周辺施設

伊藤医院(100m)
ファミリーマート 浜松篠原店(200m)
ローソン 浜松篠原店(300m)
遠鉄ストア 篠原店(500m)
スーパーマーケットバロー高塚店(700m)
浜松市立篠原小学校(1500m)
菊池医院(1700m)

交通機関

高塚駅 徒歩19分
柏原　（バス）徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT リノベ済み
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敷9.5万円
礼無料

静岡県浜松市中央区神ヶ谷町2048

賃料95,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年03月

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RENT 360VR
お気に入り

ナイトガレッジ［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区新橋町1362-1

賃料81,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／74.00m² ／2012年1月

昼間はもちろんですが夜もかっこいいです。
外観を照らす照明でエーゲ海を望むギリシャ ミコノス島にある建物を連想させます。
外観だけではなく室内にもこだわってお部屋探しされている方必見です。

１階の大きなガレージは普通車も楽々入庫が可能になっており、電動シャッターが大切な愛車を守ります。
「物騒な世の中だからこそ自分の身は自分で守る！！」たとえ車１台だってかけがえのない１家族のメンバー、だがらこそビルトガレージが重要視されており需要が高まっています。

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駐車される車で1度現地の確認を必ずお願いします。

そしてガレージに加え、ペットもＯＫです！！
早い者勝ちです！！

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15.8帖の広々LDK 大人びてゆく。の間取り図
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敷11万円
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静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048

賃料110,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年03月

こちらは家族で住むのにおすすめな物件です！

お部屋はRC造の5階、最上階に位置しています。
LDKは15.8帖と広く、南向きで明るい空間。
ダークブラウンのフローリングが大人っぽい印象を与えます。

LDKの引き戸の向こうには、6帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

収納はLDK以外の3部屋全て付いています。
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

和室はあんまり...という方もいらっしゃるかとは思いますが、和×木目の相性は抜群ですよ。
大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

気になった方は是非、お問い合わせください～！

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見学したい（無料）
広さは、６帖あります。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
LDKと和室が隣接しています。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
防音室が付いています♪防音室の注意事項！ 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
こちらが防音室のお部屋です。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
ダイニングスペースからのカメラアングル。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
和室も広々とした空間で落ち着いた雰囲気。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
和室を閉めもて１５．４帖のLDK 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
２面の大きな窓から出入りできるバルコニー 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
キッチンスペースの収納が充実しています。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
浴室は、シンプルな白。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
廊下側からも和室に出入りできます。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
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玄関ポーチも広くていいですね。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
シンプルでスタンダードなデザインですね。 音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］の間取り図
RENT
お気に入り

音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］

敷14万円
礼無料

静岡県浜松市中央区新橋町495

賃料70,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／68.18m² ／2001年3月

音楽の街「浜松」と言われているのに楽器演奏が出来るお部屋が全くないという現状、何処かには...と思いつつもここにあったんですね。

南区新橋町のコスモスは3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

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