風は、インテリア。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区L’alba di secondo

遠州鉄道新浜松駅　徒歩8分／JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

風は、インテリア。

賃料129,000円共益費/管理費6,000円

2LDK ／62.07m² ／2016年2月

RENT

情報修正日：2026年07月05日　物件ID：00001100038117

閲覧数：98お気に入り数：0質問(0件)

1/30
開放感がすごい！引き戸を開けて18.7帖の空間◎

2/30
浜松駅駅徒歩10分圏内の好立地の物件です！

3/30
閉め切ると12.5帖のLDKに、モノトーンの落ち着いた空間

4/30
どんなインテリアも似合いそう空間ですね

5/30
南向きの最上階、陽当たり良好◎

6/30
角部屋の特権2面採光です

7/30
対面システムキッチン！調理スペースもしっかり確保

8/30
水色がかわいすぎる！！

9/30
オール電化、エコキュートです♩

10/30
IHコンロでお掃除も拭くだけ！楽々◎

11/30
洋室は6.2帖、ユニークな壁紙がpoint

12/30
収納力good！左側はWICですよ

13/30
こちらは5帖の洋室

14/30
しっかりエアコン完備です

15/30
収納もありますよ

16/30
洗面スペースもスタイリッシュ

17/30
鏡の裏が収納になってます、化粧水などはこちらに隠しましょう！

18/30
浴室もかっこいいですね

19/30
温水洗浄便座付きのトイレ

20/30
賃貸でこの水栓？すごい…

21/30
所々にかわいいpointがあります

22/30
シューズインクローゼットが大容量すぎる…！！靴好きさんにはたまらない

23/30
最上階のバルコニ

24/30
エレベーター付きで楽々

25/30
共有部もキレイに管理されています

26/30
宅配ボックス付きなので不在時も安心

27/30
がっちりセキュリティ、防犯カメラも付いています

28/30
敷地内ゴミ置き場

29/30
外観からスタイリッシュ

30/30
お問い合わせお待ちしております！

360VR

最上階に位置するこちらのお部屋は、2面バルコニーを備えた開放感あふれる2LDKの角部屋です！
陽当たりや風通しにも優れ、快適な暮らしを実現します◎

玄関を開けると、まず目を引くのが大容量のシューズインクローゼット。
両サイドには天井まで届く収納棚が設けられており、靴はもちろん、大型のアウトドア用品やベビーカーなどもすっきりと収納できます！

水回りは、デザイン性と機能性を兼ね備えたスタイリッシュな空間です。
シックなダークトーンとミニマルな洗面ボウルが調和した洗面室は、ホテルライクな雰囲気を演出。
浴室には深みのあるダークグリーンのアクセントパネルを採用し、上質で落ち着きのあるバスタイムを楽しめます。

さらに、設備面も充実しています◎
トイレにはPanasonic製の操作パネルを備え、フラットなデザインの水栓と一体化した先進的な仕様を採用。
細部までこだわりが感じられる設備が、毎日の暮らしをより快適にしてくれます。

最上階・角部屋ならではの開放感に加え、豊富な収納、洗練されたデザイン、充実した設備を兼ね備えた、ワンランク上の住み心地を叶える魅力的な一邸です！

お問い合わせお待ちしております！

Cost

費用について

賃料: 129,000円

共益費/管理費: 6,000円

駐車場: 敷地内：1台 11,000円
その他駐車場：11,000円

保証会社費用: 支払総額の1.5％

Fサポートplus: 2,420円

備考: 自治会費月額別途
定額水道料月額実費

敷金: 129,000円

礼金: 129,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 141,900円

鍵交換費用: 8,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

148,420円

賃料

129,000円

共益費/管理費

6,000円

駐車場

敷地内：1台 11,000円

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

148,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約592,120円

初月家賃等

148,420円

敷金

129,000円

礼金

129,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

141,900円

鍵交換費用

8,800円

概算初期費用

約592,120円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

502号室

建物階数

地上5階

総戸数

20戸

築年

2016年2月

建物構造

鉄骨造

専有面積

62.07㎡

間取り

2LDK

所在階

地上5階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング眺望GOOD 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

収納設備

ウォークインクローゼットシューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

オール電化

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元魚町71-1

周辺施設

セブンイレブン浜松成子町店(200m)
カネスエザザシティ浜松店(600m)
ザザシティ浜松(600m)
西友上浅田店(700m)
セブンイレブン浜松有楽街店(700m)
中島内科クリニック(700m)
メイワン(1000m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩8分
JR東海道本線浜松駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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キュートアグレッション注意報！！

可愛すぎてお部屋をハグしたい…！
大人ピンクがキュートな1LDKのご紹介です◎

このお部屋の魅力は「大人ピンク」。
お料理するたびに幸せな気持ちになるペールピンクのカウンターキッチンに、トイレの絶妙なくすみピンクのクロス。
さらに洋室の壁には、淡いトーンのドット柄がこっそり散りばめられているんです！
「もう、どんだけ私のツボを押してくるの…！」と、思わず壁をハグしたくなる可愛さ。ちょこんと用意されたコーナーの飾り棚も、かわいい。
でも、見た目だけじゃないのもこのお部屋のずるいところ。

「私の大量の服と靴、どうしてくれるの？」という不安も、一瞬でかき消してくれます。
玄関には靴好きを唸らせるシューズクローク、洋室にはお店のディスプレイのように収納できる大容量のウォークインクローゼットを完備！

お気に入りのワードローブを全部詰め込んでも、生活感はしっかり隠して、この悶絶級に可愛い空間をキープできちゃうんです。

広さは40.29㎡。ゆったり過ごせる9.15帖のLDKと、6.23帖の洋室からなる1LDKです。毎日帰るたびにかわいいくてキュートアグレッションが発動してしまうこの罪な空間。

是非現地でお確かめください！！

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賃料82,000円　
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1LDK ／40.06m² ／2016年2月

白を基調とした透明感。
カウンターキッチンと充実収納が魅力の物件です◎

40.06㎡のゆったりとした1LDKで、一人暮らしの方からお二人暮らしまで、ゆとりを持って快適にお過ごしいただけるお部屋です。
内装は白を基調とした明るい床材と、上品なグレージュ系の建具が織りなす、清潔感あふれる空間です。

9.16帖のLDKには、人気の対面式カウンターキッチンを完備。
IHコンロでお掃除もラクラクです。
リビングの様子を見渡しながらお料理ができるので、テレビを見たり、おしゃべりしながら楽しくキッチンに立てるのが嬉しいポイントですね。

隣接する6.23帖の洋室は、間仕切りの引き戸をスッと開け放てば、リビングとつながる開放的な大空間としてもお使いいただけます。
洋室の壁にさりげなくあしらわれたアクセントクロスが、空間をグッとおしゃれに引き立てています。
そして、このお部屋の大きな魅力が「頼もしい収納力」です！
洋室にはお洋服をたっぷりしまえるウォークインクローゼットを、玄関には靴をたくさんお持ちの方でも安心のシューズクロークをしっかりと備えています。

バス・トイレ別、ゆったりとしたユニットバスや独立洗面台など、水回りの設備も充実しています。
デザイン性と機能性を兼ね備えた素敵なお部屋です◎

気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください！

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キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです！

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こちらはリノベーションがされてオシャレルームに生まれ変わったお部屋です！
なんといってもキッチンがやっぱり一番目を引きます。
黒のキッチンがドンとあり、お部屋の主役です。
2口コンロで料理のしやすさも抜群ですよ。
収納などがついてないので自分のお気に入りの棚を置きましょう！
キッチンに合わせたカッコいい空間にしたいですね！

洋室が3部屋あるので、寝室、仕事部屋など部屋を使い分けれるのはうれしいポイントですね！
自分好みの部屋を作っていきましょう！

お風呂はシャワーのみなので、さっとお風呂の時間を済ませて時間の有効活用をしましょう！
広めの脱衣所にはまたまたオシャレな洗面台があります。丸い窓がキュートですよね。

お部屋は扉や壁紙が白で統一されて、どこをみてもオシャレな空間が広がっています！
ぜひ毎日の暮らしをこのオシャレルームで！

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賃料55,000円　
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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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賃料75,000円　
共益費/管理費3,000円

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アウトドアを通じて出会ったカップルにはピッタリのお部屋ではないでしょうか。

わくわくと玄関の扉を開けると、まず目に飛び込んでくるのは広々とした土間。これだけの広さがあれば、自転車の整備をするも良し、サーフボードの手入れするも良し、と妄想が広がります。(実は浜松にはサーフィンスポットがたくさんあるんです!)

玄関を上がってすぐ右手には、打ちっぱなしコンクリートの壁が目を引く9.6帖の洋室。一面が板張りになっており、飾り棚が備え付けられています。さぁ何を置きましょうかね。こちらのお部屋には収納もたっぷりあります。

さらに廊下を進むと素敵なドア。ドアノブのチョイスにもこだわりを感じますね。そしてそのドアを開けると…この物件の見所である、光をたっぷり取り込むオシャレなリビングが。
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キッチンもステンレス作りのオシャレな仕様で、ちょっと小洒落た料理を作りたくなっちゃうかもしれません。

壁にはボルトが埋めてあり、後々棚を取り付けることも可能。また嬉しいことに各物件に1つ、外倉庫が割り振られています。
かさばるキャンプ道具やツーリングバイクもココにしまえば、無敵のアウトドアライフの準備は万端です!

※家具、ハンモック、自転車ラック及びペンダントライトは設備ではありません。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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