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遠鉄バス 天神町西停 徒歩5分

トイレがスキ

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /66.30m² /2002年5月

RENT

情報修正日:2026年07月27日 物件ID:00001100002681

閲覧数:1099お気に入り数:2質問(0件)

気持ちいい太陽の光がお部屋を照らしてくれます。

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気持ちいい太陽の光がお部屋を照らしてくれます。

木材がいい感じのトイレ。

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木材がいい感じのトイレ。

LDK17帖。

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LDK17帖。

キッチンへと繋がります。

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キッチンへと繋がります。

2口コンロ付きのキッチン。

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2口コンロ付きのキッチン。

洋室6帖。クローゼット付いています。

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洋室6帖。クローゼット付いています。

壁紙がおしゃれな洋室6帖。収納スペースあります。

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壁紙がおしゃれな洋室6帖。収納スペースあります。

洗面脱衣所。

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洗面脱衣所。

鏡付きの浴室。

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鏡付きの浴室。

シューズボックス付きの玄関。

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シューズボックス付きの玄関。

バルコニー。

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バルコニー。

外観。

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外観。

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お気に入り
気持ちいい太陽の光がお部屋を照らしてくれます。
木材がいい感じのトイレ。
LDK17帖。
キッチンへと繋がります。
2口コンロ付きのキッチン。
洋室6帖。クローゼット付いています。
壁紙がおしゃれな洋室6帖。収納スペースあります。
洗面脱衣所。
鏡付きの浴室。
シューズボックス付きの玄関。
バルコニー。
外観。
こちらの物件は、天神町にあります。

お部屋全体の日当たりがとても良いのがポイントです。
間取りは2LDKで、ファミリー向けです。

LDKはとても広く、17帖もあります。ソファーはTVを自由に置くことが可能です。
キッチンは壁向きですが、便利な2口コンロが付いています。

トイレや浴室などといった水回りも綺麗です。
特にトイレは木材を使用しており、落ち着いた雰囲気があります。
お気に入りの場所はトイレになるかもしれません、、?!

周辺にはコンビニやスーパーがあるので、日用品を買うのに便利です。
また、教育施設も徒歩圏内にあるのでお子様にも便利です。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
300円
自治会費
800円
SEED
800円
備考
水道料 実費
敷金
62,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 33,300円
更新料 10,000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
19,800円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
800円
SEED
800円
概算月次費用
66,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,600円
敷金
62,000円
保証会社初回費用
33,300円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
68,200円
鍵交換費用
19,800円
概算初期費用
約267,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1-1号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2002年5月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.30㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天神町3-24

周辺施設

ファミリーマート 浜松天神町店(300m)
生鮮市場Bi・an・can(400m)
業務スーパー 浜松相生店(500m)
ファミリーマート 浜松将監店(800m)
浜松修学舎中学校・高等学校(900m)
静岡文化芸術大学(1200m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1700m)
メイワン(2000m)

交通機関

遠鉄バス 天神町西停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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