まさにロイヤル｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ浜松

JR東海道本線浜松駅　徒歩9分

まさにロイヤル

1K ／30.24m² ／2023年3月

FULL

情報修正日：2026年06月13日　物件ID：00001100038074

閲覧数：352お気に入り数：0質問(0件)

1/30
まるでガレージですね！交通量が多いので駐車は少し一苦労でした…

2/30
浜松駅から徒歩9分の好立地です！

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便利な宅配ボックス完備。忙しいあなたに

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エレベーター付きでスムーズに室内に移動できます

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ev充電器の目の前、階段真横の角部屋です！

6/30
オートロックと防犯カメラで、安心

7/30
とにかくセキュリティ面が充実

8/30
駐輪スペース

9/30
敷地内ゴミステーション

10/30
loopの駐車場もありました！

11/30
9帖の洋室で叶える、広々ひとり暮らし！

12/30
2023年築のきれいなマンションです◎

13/30
インターネット無料で、スマホもPCも使い放題

14/30
室内物干し付き！

15/30
収納重視派も納得！大型WIC完備

16/30
玄関からすべての場所へ

17/30
キッチン

18/30
2口コンロのキッチンで、自炊派も嬉しい

19/30
魚焼きグリル付き

20/30
キッチン上の収納

21/30
キッチン収納もいい感じ◎

22/30
清潔感のある洗面スペース

23/30
洗濯機はこちらへ

24/30
追い焚き+浴室乾燥付きの浴室

25/30
細部までこだわりぬかれています

26/30
エアコン・温水洗浄便座など、快適な設備充実

27/30
バス・トイレ別。独立洗面台で毎朝快適

28/30
お気に入りの靴はこちらへ！

29/30
嬉しい角部屋！バルコニー付きで開放感アップ

30/30
お問い合わせお待ちしております！

360VR

浜松駅より徒歩約9分という抜群のロビリティを誇る、2023年築のスタイリッシュな1Kマンション！
駅近ならではの利便性を享受しながら、築浅ならではのキレイで快適な設備が整っています

この物件の大きな魅力は、単身向けの間取りでありながら「暮らしやすさ」と「安心感」を徹底的に追求している点です。
9帖の広々居室1Kとしてはゆとりのある洋室9帖の空間に加え、大型のウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。
居住スペースを100%有効活用できるため、インテリアにこだわりたい方や、お部屋を常に美しく保ちたい方にぴったりのレイアウトです。

一人暮らしを支える鉄壁のセキュリティ初めての一人暮らしや女性の方でも、毎日を心から安心して過ごせる防犯設備が充実しています！
エントランスのオートロックと各所の防犯カメラにより、不審者の侵入をシャットアウト。
室内には来訪者の顔がひと目でわかるTVモニター付きインターホンを設置。
今回ご紹介するお部屋は2階の角部屋のため、通りからの視線が届きにくくプライバシー性も抜群です。
さらに、玄関のドアを開けても奥の9帖のお部屋がダイレクトに見えない構造になっているため、宅配便の受け取り時なども室内の様子を覗かれる心配がありません。
駐車場に関しては、交通量が多い場所なので要注意です！

洗練された内装デザインと、浜松駅近という贅沢な立地、そして何より安心して暮らせる確かなセキュリティ。
これだけの条件が揃ったお部屋は大変人気が高くなっております。
少しでも気になった方は、ぜひお早めにお問い合わせください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

201号室

建物階数

地上5階

総戸数

18戸

築年

2023年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

30.24㎡

間取り

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

公園の近く駅近白い部屋 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブンイレブン浜松成子町店(200m)
アミカ浜松上浅田店(300m)
ファミリーマート浜松メガジャンボ／Ｓ店(300m)
西友上浅田店(500m)
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浜松市立県居小学校(600m)
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浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩10分
JR東海道本線浜松駅徒歩9分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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1K ／30.24m² ／2023年3月

浜松駅より約徒歩12分。
築2023年の比較的新しい1Kです！

9帖の洋室は木目調のタイルに白い壁紙という、シンプルかつそれがスタイリッシュな内装。
ウォークインクローゼットが完備で、収納や衣服で部屋が窮屈になることはなく、9帖を有効活用できます。

リビングとの間には扉があり、キッチンで料理をしても匂いなどを遮断できる設計。
2口のガスコンロなので、複数の料理の品を作りやすいですね。
お弁当を作る時など、特に重宝しそうです。

駐車場が使えるかは確約できないので、車通勤がない方や車がない生活に慣れている方におすすめです。

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うわ～広いし、写真で紹介したい箇所けっこうあるな。これは面白いお部屋だ。

そんな思いでお部屋の写真を撮っていましたが、間取りを見てみるとLDKも洋室もそこまで大きくない１LDKのお部屋と気が付きました。

なにがそうさせたのか？
１つはバルコニーが広いからでしょう。
よくある１LDKのお部屋はバルコニーがリビングだけに面していますが、このお部屋はリビングと隣の洋室と2部屋にまたがっているのでとても広くなっています。

2つ目は収納が大きいです。洋室の収納は7.5帖の収納とは思えないほど大きく、しかもパイプハンガータイプと棚タイプの２つのタイプでわかれています。
また脱衣所には珍しいぐらい大きな収納があります。

それ以外にもリビングと洋室を隔てるドアにはペット通り抜け用の窓があったり、壁面に収納可能な室内物干しがあったり、HUAWEIというメーカーのタブレットがあったりと細かい部分で他の物件にはない機能があります。

ペット飼育や駐車場有無のことは要相談なので、この辺りが気になる方はお問い合わせいただければと思います。

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1LDK ／41.32m² ／1991年6月

この物件、とにかくカワイイんです！！
女子ならきっと誰もがこんなお部屋に住んでみたい！と思うようなオシャレなリノベーション物件。

入口のドアを開けた瞬間、目に飛び込むのは可愛い飾り棚と壁紙。
シューズクローゼットの上部が飾り棚になっているので、お気に入りのポストカードや花とか飾っても良さそう♪

そして玄関からすぐにキッチンがあり、こちらはカウンター式でアンティークな丸椅子なんかを置きたくなります。
大きな窓があるので、窓の光を浴びながらゆっくり朝のコーヒーを、、、なんて想像しちゃいました。

玄関の横にはリビングとなる洋室があります。
日当たりも良いので明るいです。

キッチン横には寝室となる洋室があり、クローゼットもついてます。
お洋服や荷物はこちらに収納できそう。

キッチンの後ろ側の可愛い扉を開けると、水まわりが揃ってます。

こんなオシャレで可愛い部屋だと、小物や家具を揃えるのも楽しくなりそうですね。
どこを撮っても映えそう！

ぜひ、自分だけの世界を創ってみてはいかがでしょうか！

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1R ／33.82m² ／1987年4月

壁一面に広がる大きなパノラマ窓が、圧倒的な開放感をもたらすスタイリッシュな1R！！

ダークウッド調の艶やかなフローリングと白壁のコントラストが、都会的で洗練された空間を演出します。
天井にはダウンライトやスポットライトが配置され、夜にはホテルライクでムードあるライティングを楽しめます◎

33.82㎡のゆとりある専有面積に加え、カウンター付きのキッチンがすっきりとした生活感をキープ。

第一通駅から徒歩10分と街中へのアクセスも抜群で、日々の通勤やお出かけにも便利です！
独立洗面台や温水洗浄便座、TVインターホンなど、暮らしを支える充実の設備も完備。

昼はたっぷりの自然光に包まれ、夜は落ち着いたシックな雰囲気に包まれる贅沢な住み心地。
インテリアにこだわりたい方や、スマートな一人暮らしを始めたい方にぴったりの一室です！

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1LDK ／44.70m² ／ 2008/01

JR浜松駅から約3キロ春風香る中通う自転車通勤はとても気持ちがいいことでしょう。

愛車のクロスバイクで約15分、体重60㌔の人で約63Kｃａｌ消費が毎回可能になります。
メタボ対策にお洒落に運動してみませんか？(・へ・)ﾖｸﾅｲ?

目の前には国道257号線街中へは大通り1本で通勤可能、夜の遅い時間帯でも比較的交通量の多い道路です。

交通量が多いと逆に気になる車の騒音、でも問題ありません。

南に面した2ヶ所の窓には電動式シャッターが取り付けられ車の騒音をシャットアウト出来ます。

1番の特徴はサニタリールーム、壁一面に貼られた大きな鏡面をお洒落好きなアナタには必須のアイテム、鏡を見ながら1人ファッションショーなんてことも可能ですね...\(//∇//)\。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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