今日は1LDK。明日は1R。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アイベックス・ナイン

ネット無料や浴室乾燥機など、現代の暮らしに欲しい設備もしっかりカバー

今日は1LDK。明日は1R。

賃料59,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／41.40m² ／2010年3月

RENT

情報修正日：2026年04月22日　物件ID：00001100037998

閲覧数：17お気に入り数：0質問(0件)

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12.4帖のゆとりあるLDK！

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ひきどをあけ放って更に広々空間に！

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南向きで日当たりGOOD◎

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L字型リビングです

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キッチンはここにあります！

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逆方向から見ると解放感を感じます

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ベージュの飽きない色合い

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ガスコンロはお持ち込みください

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こちが5.3帖の洋室

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LDKからそのままいけるので寝る時も楽々ですね

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収納◎

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洗面スペース

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室内洗濯機置き場

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浴室

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嬉しい浴室乾燥機付きです！

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温水洗浄便座付きのトイレ

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トイレの収納

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玄関収納

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電子ロック式です！

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バルコニー

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眺望はこんな感じ

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エントランス

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集合郵便受け

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駐車場1台付きです！

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外観

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お問い合わせお待ちしております！

360VR

あけ放って広くする！！

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、開け放てば約17.7帖のゆとりある大空間に！
ライフスタイルに合わせて自在にレイアウトでき、家具の配置を考える時間もきっと楽しくなる、自由度の高さが魅力です◎

浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少し距離を感じるかもしれませんが、その分「駐車場1台無料」という嬉しい条件付き。
毎月の駐車場代がかからないことで生活費にゆとりが生まれ、目の前に愛車を置ける安心感と利便性は、車中心の生活の方にとって大きな魅力です。

室内には浴室乾燥機をはじめ、TVインターホンや電子キーなど防犯面にも配慮された設備が整っており、築年数を感じさせない快適さ。
さらにインターネット使用料も不要のため、固定費を抑えながら暮らしの質を高められます。

浮いた費用で週末は外食やちょっとしたお出かけを楽しむなど、二人暮らしにも、一人でゆったり過ごす暮らしにもぴったり！
日々の生活にゆとりと楽しみをプラスしてくれる、そんな魅力的なお部屋です。

Cost

費用について

賃料: 59,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費: 975円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 31,487円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 64,900円

退去修繕費: 80,000円

自治会入会金: 2,000円

備考: 法人契約の場合敷金3ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

62,975円

賃料

59,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

975円

概算月次費用

62,975円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約261,362円

初月家賃等

62,975円

保証会社初回費用

31,487円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

64,900円

退去修繕費

80,000円

自治会入会金

2,000円

概算初期費用

約261,362円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

203号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2010年3月

建物構造

鉄骨造

専有面積

41.40㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月上旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビング川の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室セキュリティ充実角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #初めての2人暮らし #LDK12帖以上 #2人暮らしにおすすめ #広々とした空間 #面白間取り

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区領家1-5-24

周辺施設

セブンイレブン浜松向宿店(200m)
ファミリーマート浜松向宿町店(400m)
杏林堂ドラッグストア向宿店(500m)
遠鉄ストア向宿店(800m)
杏林堂薬局名塚店(900m)
バロー北寺島店(1000m)
メイワン(1800m)
UP-ON(2000m)

交通機関

浜松駅徒歩22分
領家北（バス）徒歩2分
向宿町（バス）徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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落ち着いた雰囲気のお部屋で朝からコーヒを淹れたい。
そんな気持ちにさせてくれるお部屋がこちらの物件。

16帖のLDKはとにかく広い！
ソファとダイニングテーブルを置いても十分な広さがあります。
驚いたのが、キッチンの蛇口にご注目です。
なんと最新手をかざすだけで水が出てくるタイプ！
一般的なタイプのものだと蛇口のレバーや水栓の下がよく汚れますよね
あまり汚れず、また掃除がしやすいはずです

6帖の洋室にはデザイン性のある収納があります。
可動式なのでお好きな位置に設置が可能です。

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その鮮やかさに思わず気分が上がります。
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床はつやっと磨かれていて、南向きのやわらかい光を受けてキラキラと反射します。
朝も昼も、自然光の中で過ごす時間が心地よく、お部屋全体に明るさと開放感があります。

建物は1983年築ですが、室内はしっかりと手が入っていて快適に使える印象。
モニター付きインターホンやデジタルロックが備わっているので、安心感にも配慮されています。エアコンや温水洗浄便座も新しく、気持ちよく新生活をスタートできそうです。

間取りは1LDK（LDK約12.8帖＋洋室11.2帖）。
洋室で10帖越えはかなり広いです...！！住みやすい◎

助信駅から徒歩10分と、無理のない距離感も魅力のひとつ。
さらに駐車場が1台分付いているのはうれしいポイントで、2台目も空きがあれば利用可能です。

WICもありますし、室内物干しスペース。シューズボックスと一通り揃っていて、暮らしやすさもしっかり考えられています！

築年数だけでは語れない、このお部屋ならではの魅力。毎日の暮らしにちょっとした高揚感をプラスしてくれる、そんな一室です！
お問い合わせお待ちしております！

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4階の最上階のこのお部屋は駐車場が2台付いています。
縦列ですが、駐車場は広めなので出し入れも楽にできそう。

敷地内に2台駐車場がある1LDKはなかなか少ないもの。
はじめての2人暮らし、ふたりとも車があるとお部屋探しも大変。

でも大丈夫！こちらはその課題を解決して、お2人をお待ちしております！

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2LDK ／55.69m² ／1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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