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遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩14分

ぎゅっと全部。

賃料69,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK /40.32m² /2025年1月

RENT

情報修正日:2026年06月02日 物件ID:00001100038054

閲覧数:146お気に入り数:0質問(0件)

グレイッシュウッドの木目調デザインが素敵!!

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グレイッシュウッドの木目調デザインが素敵!!

11.2帖?もっと広そうに感じます

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11.2帖?もっと広そうに感じます

広さ以上の開放感を感じるお部屋です

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広さ以上の開放感を感じるお部屋です

主役はキッチンです!

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主役はキッチンです!

カウンタースペースが便利◎

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カウンタースペースが便利◎

くすみカラーがお洒落…

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くすみカラーがお洒落…

3口ガスコンロの魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロの魚焼きグリル付き

通電してないですが、全部屋照明付きなのでご安心を!

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通電してないですが、全部屋照明付きなのでご安心を!

引き戸を開けてみると…

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引き戸を開けてみると…

5.5帖の洋室がありました

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5.5帖の洋室がありました

しっかりエアコンついてます◎

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しっかりエアコンついてます◎

それにWICまで!!

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それにWICまで!!

通電してないので暗いですが綺麗な水回りです!

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通電してないので暗いですが綺麗な水回りです!

追い焚き機能付きの浴室

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追い焚き機能付きの浴室

玄関から入ってすぐにトイレや洗面室へ直行できる衛生的な動線!

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玄関から入ってすぐにトイレや洗面室へ直行できる衛生的な動線!

玄関スペース

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玄関スペース

靴はこちらへ

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靴はこちらへ

物置スペースもありましたよ!!

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物置スペースもありましたよ!!

南面バルコニー

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南面バルコニー

共有部

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共有部

宅配ボックス付き◎

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宅配ボックス付き◎

モニター付きオートロックです

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モニター付きオートロックです

2025年築の築浅マンション

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2025年築の築浅マンション

駐輪スペース

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駐輪スペース

駐車場1台付きです

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駐車場1台付きです

1階のバルコニーは高床式で配慮されてますね!!

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1階のバルコニーは高床式で配慮されてますね!!

外観もかっこいい

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外観もかっこいい

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
グレイッシュウッドの木目調デザインが素敵!!
11.2帖?もっと広そうに感じます
広さ以上の開放感を感じるお部屋です
主役はキッチンです!
カウンタースペースが便利◎
くすみカラーがお洒落…
3口ガスコンロの魚焼きグリル付き
通電してないですが、全部屋照明付きなのでご安心を!
引き戸を開けてみると…
5.5帖の洋室がありました
しっかりエアコンついてます◎
それにWICまで!!
通電してないので暗いですが綺麗な水回りです!
追い焚き機能付きの浴室
玄関から入ってすぐにトイレや洗面室へ直行できる衛生的な動線!
玄関スペース
靴はこちらへ
物置スペースもありましたよ!!
南面バルコニー
共有部
宅配ボックス付き◎
モニター付きオートロックです
2025年築の築浅マンション
駐輪スペース
駐車場1台付きです
1階のバルコニーは高床式で配慮されてますね!!
外観もかっこいい
お問い合わせお待ちしております!
この1LDKは、ただ“オシャレ”なだけで終わらない!!

グレイッシュウッドの上品なキッチン面材が、空間全体に洗練された統一感をもたらし、今人気の北欧モダンやジャパンディスタイルにも自然に溶け込みます。
木目でありながら主張しすぎない絶妙なくすみカラーは、どんな家具やインテリアとも相性抜群。
さらに、キッチンからリビング、バルコニーまで視線がまっすぐ抜ける設計によって、11.2帖とは思えないほどの開放感を演出しています。

アクセントクロスには淡いコンクリート調を採用し、空間にほどよい立体感と都会的な雰囲気をプラス。
ミディアムブラウンの床材とのコントラストが美しく、温かみとモダンさを絶妙なバランスで両立しています。
また、立ち上がりのあるカウンターキッチンは、生活感を程よく隠しながら、リビング側の美しさをキープできる嬉しい設計。
急な来客時でも、スマートで整った印象を保てます。

LDKと洋室を仕切るスライディングドアも、この間取りの大きな魅力。
開け放てば約17帖の開放的なワンルーム空間に、閉じればしっかりとプライベートを確保した寝室に。
ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられる、非常に完成度の高いレイアウトです。

さらに、ウォークインクローゼットと水回りの配置も秀逸。
洗濯、収納、身支度までの流れがスムーズに完結し、毎日の暮らしに無駄な動きを感じさせません。
デザイン性だけでなく、家事動線や視界の抜け、暮らしやすさまで丁寧に計算された、まさに“住み心地まで美しい”1LDKです。

Cost

費用について

賃料
69,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
800円
自治会費
600円
引落手数料
330円
住宅保険
950円
24時間安心サポート
1,000円
敷金
無料
礼金
69,000円
保証金
110,000円
保証会社初回費用
要加入 38,440円
住宅保険
要加入
仲介手数料
75,900円
自治会入会費
2,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
69,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
600円
引落手数料
330円
住宅保険
950円
24時間安心サポート
1,000円
概算月次費用
76,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,880円
礼金
69,000円
保証金
110,000円
保証会社初回費用
38,440円
住宅保険
要加入
仲介手数料
75,900円
自治会入会費
2,000円
概算初期費用
372,220円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
築年
2025年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.32㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町2459

周辺施設

西友浜松有玉南店(700m)
ファミリーマート 浜松小池町西店(700m)
セブンイレブン 浜松小池南店(800m)
HMT画像診断クリニック(800m)
エブリィビッグデー 有玉南店(1200m)
イオンモール浜松市野(1700m)

交通機関

遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩14分
遠州鉄道 上島駅 徒歩18分
遠州鉄道さぎの宮駅まで徒歩24分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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旧東区はイオンモールやコストコ、話題のロピアなど周辺施設がとても充実しており、生活にとても便利なところです。

お部屋は2LDKの間取り。リノベーションされたばかりの室内は木の温かみを感じられる空間です。
南向きのベランダからは、心地よい陽の光がたっぷりと注ぎ込みます。
リビングの壁にはいっぱいに造作の可動棚がありとっても個性的。どう使うかを一緒に考えるのも楽しそうです。まずはお気に入りの写真を飾りたいな。

対面キッチンは、使い勝手のよい3口コンロとグリル付き。カップルや家族で並んで立てるスペースもあります。
大きなウォークインクローゼット付き、お風呂は追い焚き付き、トイレはウォシュレット付きと、設備も便利になっています。

間取り的に1点気になるのが、トイレが脱衣洗面所の奥にあること。
来客時に脱衣洗面所を必ず通ることになります。
また洗面所、お風呂、トイレの利用は譲り合ってという感じになります。
でもお部屋の綺麗さと設備の充実度、2LDKでこの賃料という点を加味すると、些細なことかもしれません。

お部屋のある3階までは階段です。ちょっと体力は必要かもしれませんが、日常の中で自然に運動ができると思えば健康的です。
最上階だからこそ上階を気にせず景色もよいというメリットもあります。

空きは都度確認になりますが、駐車場も2台目のご相談が可能。
カップルやファミリーにおすすめのお部屋です。

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賃料60,000円  
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浜松市浜名区中条に位置する、グランドゥール 302号室のご紹介です!

このお部屋の一番の自慢は、なんといっても使い勝手の良いカウンターキッチン!
13.3帖もの広々としたLDKを見渡しながらお料理ができる対面式なので、お友達を招いた時も会話を楽しみながら腕を振るえそうですね。

南向きの窓からはたっぷりと陽光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的に包み込んでくれます!
設備面も非常に充実しており、寒い日に嬉しい追い焚き風呂や、雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥、さらにネット使用料も不要という至れり尽くせりの内容です!

洋室とリビングそれぞれに収納があるのも、お部屋を綺麗に保ちたい方には嬉しいポイント。
浜北駅や小松駅が徒歩圏内で、生活の利便性が高いエリアなのも魅力です! 鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に、防犯カメラも設置されているので、セキュリティを重視したい方にも安心してお選びいただけます!

自慢のキッチンを主役にして、あなたならどんな素敵な毎日をここでデザインしてみたいですか?

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ワンルームと聞いて8畳間を想像ていたらきっとびっくりしますよ。

目の前に広がる18帖のお部屋はこの部屋に住もうと思う動機のひとつになります。だってこんなお部屋なかなかないですよ。

キッチンはちょいと見劣りする900のミニキッチンがついておりますが、ガスコンロもついてますので一人暮らしではなんとかなるでしょう。

それよりもこの広大なワンルームのレイアウトをどうしようか想像をかきたててください。きっと面白いはず。

左右の壁は白く、天井が高いためプロジェクターを置くだけで大画面の投影が可能に。そんな使い方も面白いと思います。

場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

もともと高級賃貸マンションとして建てられているので共有スペースにその名残が残っています。
作りは頑丈でデザインも古びない、浜松で後世に継がれていくだろう建築物です。

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見学したい(無料)

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