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遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩14分

ぎゅっと全部。

1LDK /40.32m² /2025年1月

FULL

情報修正日:2026年06月13日 物件ID:00001100038054

閲覧数:437お気に入り数:0質問(0件)

グレイッシュウッドの木目調デザインが素敵!!

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グレイッシュウッドの木目調デザインが素敵!!

11.2帖?もっと広そうに感じます

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11.2帖?もっと広そうに感じます

広さ以上の開放感を感じるお部屋です

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広さ以上の開放感を感じるお部屋です

主役はキッチンです!

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主役はキッチンです!

カウンタースペースが便利◎

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カウンタースペースが便利◎

くすみカラーがお洒落…

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くすみカラーがお洒落…

3口ガスコンロの魚焼きグリル付き

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3口ガスコンロの魚焼きグリル付き

通電してないですが、全部屋照明付きなのでご安心を!

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通電してないですが、全部屋照明付きなのでご安心を!

引き戸を開けてみると…

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引き戸を開けてみると…

5.5帖の洋室がありました

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5.5帖の洋室がありました

しっかりエアコンついてます◎

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しっかりエアコンついてます◎

それにWICまで!!

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それにWICまで!!

通電してないので暗いですが綺麗な水回りです!

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通電してないので暗いですが綺麗な水回りです!

追い焚き機能付きの浴室

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追い焚き機能付きの浴室

玄関から入ってすぐにトイレや洗面室へ直行できる衛生的な動線!

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玄関から入ってすぐにトイレや洗面室へ直行できる衛生的な動線!

玄関スペース

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玄関スペース

靴はこちらへ

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靴はこちらへ

物置スペースもありましたよ!!

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物置スペースもありましたよ!!

南面バルコニー

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南面バルコニー

共有部

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共有部

宅配ボックス付き◎

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宅配ボックス付き◎

モニター付きオートロックです

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モニター付きオートロックです

2025年築の築浅マンション

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2025年築の築浅マンション

駐輪スペース

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駐輪スペース

駐車場1台付きです

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駐車場1台付きです

1階のバルコニーは高床式で配慮されてますね!!

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1階のバルコニーは高床式で配慮されてますね!!

外観もかっこいい

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外観もかっこいい

お問い合わせお待ちしております!

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お問い合わせお待ちしております!

お気に入り
グレイッシュウッドの木目調デザインが素敵!!
11.2帖?もっと広そうに感じます
広さ以上の開放感を感じるお部屋です
主役はキッチンです!
カウンタースペースが便利◎
くすみカラーがお洒落…
3口ガスコンロの魚焼きグリル付き
通電してないですが、全部屋照明付きなのでご安心を!
引き戸を開けてみると…
5.5帖の洋室がありました
しっかりエアコンついてます◎
それにWICまで!!
通電してないので暗いですが綺麗な水回りです!
追い焚き機能付きの浴室
玄関から入ってすぐにトイレや洗面室へ直行できる衛生的な動線!
玄関スペース
靴はこちらへ
物置スペースもありましたよ!!
南面バルコニー
共有部
宅配ボックス付き◎
モニター付きオートロックです
2025年築の築浅マンション
駐輪スペース
駐車場1台付きです
1階のバルコニーは高床式で配慮されてますね!!
外観もかっこいい
お問い合わせお待ちしております!
この1LDKは、ただ“オシャレ”なだけで終わらない!!

グレイッシュウッドの上品なキッチン面材が、空間全体に洗練された統一感をもたらし、今人気の北欧モダンやジャパンディスタイルにも自然に溶け込みます。
木目でありながら主張しすぎない絶妙なくすみカラーは、どんな家具やインテリアとも相性抜群。
さらに、キッチンからリビング、バルコニーまで視線がまっすぐ抜ける設計によって、11.2帖とは思えないほどの開放感を演出しています。

アクセントクロスには淡いコンクリート調を採用し、空間にほどよい立体感と都会的な雰囲気をプラス。
ミディアムブラウンの床材とのコントラストが美しく、温かみとモダンさを絶妙なバランスで両立しています。
また、立ち上がりのあるカウンターキッチンは、生活感を程よく隠しながら、リビング側の美しさをキープできる嬉しい設計。
急な来客時でも、スマートで整った印象を保てます。

LDKと洋室を仕切るスライディングドアも、この間取りの大きな魅力。
開け放てば約17帖の開放的なワンルーム空間に、閉じればしっかりとプライベートを確保した寝室に。
ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられる、非常に完成度の高いレイアウトです。

さらに、ウォークインクローゼットと水回りの配置も秀逸。
洗濯、収納、身支度までの流れがスムーズに完結し、毎日の暮らしに無駄な動きを感じさせません。
デザイン性だけでなく、家事動線や視界の抜け、暮らしやすさまで丁寧に計算された、まさに“住み心地まで美しい”1LDKです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
築年
2025年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
40.32㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町2459

周辺施設

西友浜松有玉南店(700m)
ファミリーマート 浜松小池町西店(700m)
セブンイレブン 浜松小池南店(800m)
HMT画像診断クリニック(800m)
エブリィビッグデー 有玉南店(1200m)
イオンモール浜松市野(1700m)

交通機関

遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩14分
遠州鉄道 上島駅 徒歩18分
遠州鉄道さぎの宮駅まで徒歩24分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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和合の少し高台にあって、駐車場の敷地も広いマンション。

鉄筋コンクリート構造だけれど、木を感じるお部屋です。洋室の壁は一面木目風の壁紙が貼られ、その窓際はさながらログハウスのよう。
窓の外に見える緑も相まって、住宅街の中ではないようです。クローゼットにはまるっとカワイイ木製の取っ手が取り付けられているのもポイントです。

キッチンは、幅180cm、奥行き63cm。普通ですが、きちんと事足ります。

西側には緑、ベランダ側は、行き止まりの駐車場なので
静かでおだやかな環境です。
小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。

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1LDK /40.50m² /2026年2月

4階の最上階まで上がると、そこはもう完全に外の喧騒から切り離された空間でした。
今回ご紹介するのは、セキュリティ面にとことんこだわりたい方に自信を持っておすすめできるお部屋です。

エントランスにはオートロックが完備されており、関係者以外が勝手に建物内に入ることを防いでくれます 。
さらに心強いのがモニター付きのインターホンです 。
急な来客があっても、ドアを開ける前に画面越しに相手の顔を確認できるので、見知らぬ人や不要なセールスには居留守を使ってしまう、なんて対応も安心してできてしまいます。

建物の共用部には防犯カメラもしっかり設置されています 。
「誰かに見守られている」という安心感は、特に帰宅が遅くなった夜などには何物にも代えがたいものです。

お部屋は4階建ての最上階なので 、上からの足音に悩まされることもありません。室内には大容量のシューズボックスやウォークインクローゼットもあり 、収納力もバッチリです。
オートロックという強固な扉の内側で、誰にも邪魔されない自由気ままな一人暮らしを満喫してみませんか。

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1LDK /42.27m² /2021年2月

オートロックのエントランスに入ると
防犯カメラのモニターが。
防犯意識が高いお部屋です!

間取りは1LDKで、洋室にはWICが付いています。
鏡付きシューズボックスや、LDKにも物入があるので
収納ばっちりですね。

所々にライトブラウンが使われていて、優しく可愛い印象です。
浴室乾燥や宅配ボックスなど、あったら嬉しい機能も盛りだくさんです。

駅から徒歩4分の好立地、インターネットも無料で使えます♪

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