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映える水色キッチン&北欧風トイレが可愛すぎる!

爽やかブルーにキュン!

賃料79,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /54.50m² /2024年9月

RENT

情報修正日:2026年10月13日 物件ID:00001100038374

閲覧数:106お気に入り数:0質問(0件)

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お気に入り
思わず「かわいい!」と声が漏れてしまうお部屋のご紹介です!!
最上階・南西角部屋の開放感あふれる空間に、爽やかなアクセントカラーが散りばめられています◎

LDKの主役は、淡いペールブルーの面材にシンクの中まで水色で統一された対面キッチン!
壁面のニュアンスブルーなクロスとも相性抜群で、立っているだけで料理が楽しくなります。

さらにレストルームには、北欧テイストのポップな水色パターンの壁紙をコーディネート!
毎日使うプライベートな空間だからこそ、ふと目に入るたびに気分を上げてくれる仕掛けです。

広々としたLDKは圧巻の15.22帖で、お気に入りのインテリアを自由にレイアウト可能。
隣接する7.41帖の洋室にはウォークインクローゼットも備わり、収納力も申し分ありません。
3口ガスコンロや追焚風呂、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える充実設備もハイスペック。

月々のネット使用料が無料なのも、おうち時間を充実させたい方に嬉しいポイントです。
南向きバルコニーからの明るい日差しと、心地よいブルーのコントラストが日々の疲れを癒やします。

可愛いだけじゃなく、RC造の安心構造と機能美を兼ね備えた大満足の住まい!
単身のゆったり暮らしはもちろん、お二人での新生活のスタートにもぴったりです◎

センスの良さが光る特別な空間で、心ときめく毎日をはじめてみませんか?

Cost

費用について

賃料
79,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
賃料等の1.5%
自治会費
500円
備考
別枠駐車場は1台3,000~5,000円/月
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 43,750円
住宅保険
20,000円程度
仲介手数料
86,900円
退去修繕費
90,000円
くらしーど24
16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
79,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 5,000円
自治会費
500円
概算月次費用
87,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
87,500円
保証会社初回費用
43,750円
住宅保険
20,000円程度
仲介手数料
86,900円
退去修繕費
90,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約344,650円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2024年9月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
54.50㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
その他専有設備
天井高シューズクローゼット

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上新屋町239-6

周辺施設

セブンイレブン 浜松早出町店(400m)
浜松市立丸塚中学校(600m)
のずえ内科・呼吸器クリニック(600m)
ファミリーマート 浜松丸塚店(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
かきこや生鮮市場早出店(1000m)
浜松プラザ フレスポ(1500m)
小島医院(1500m)
イオンモール浜松市野(1800m)

交通機関

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩21分
遠鉄バス 上新屋町 徒歩3m

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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設備面ではTVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付き洗面台といった現代の暮らしに欠かせない機能がしっかり備わっています 。
洗濯機置場がバルコニーにある点は好みが分かれるかもしれませんが、その分、室内を広く使えるというメリットもあります 。

交通面でも浜松駅から徒歩23分、バス停「楊子町」からは徒歩1分と、市街地へのアクセスが非常にスムーズな立地です 。さらに駐車場1台分が賃料に含まれているため、費用を賢く抑えたい方には絶好の条件です 。
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賃料106,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /63.22m² /2022年1月

才色兼備。
いやいや、才色兼"美"な物件です。


遠州鉄道「助信」駅より徒歩9分。
軽快なアクセス環境と穏やかな住環境を兼ね備えた立地に建つこちらの物件は、2022年築の2LDK・63.22㎡。
住まいに求められる美しさと機能性、そのどちらも大切にしたい方におすすめしたい一室です!

室内はグレーを基調とした明るく洗練されたデザイン。
単一のグレーではなく、本物のモルタルを塗ったようなリアルな「色ムラ」や「経年変化風のテクスチャ」が表現されています。
これにより、空間に深い陰影と高級感が生まれています。
約12.1帖のLDKは自然光がやわらかく差し込み、日中は照明に頼りすぎることなく心地よい時間を過ごせます。
シンプルな色使いだけど、高級感を感じる派手さも感じる。
家具やインテリアとの調和もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめそうです。

システムキッチンの魅力は、キッチンの前面・側面に採用されているディープグレーの石目調(ストーン・コンクリート風)の面材です。
先ほど話題にのぼった特徴的なモルタル調の床とトーンが完璧にシンクロしており、キッチンが独立した設備ではなく、「LDKの主役となるインテリア」として空間に美しく溶け込んでいます。
シルバーのシャープなライン取っ手が全体をスマートに引き締めていて、高級感が際立っています。
独立洗面台や浴室などの水回りも清潔感があり、暮らしの快適性に配慮された設計となっています◎

洋室は9帖と6帖の洋室。
9帖という大きさは、一般的な洋室と比べるとかなり広く、様々な用途で活躍しそうです
それぞれ独立性が高く、主寝室としてはもちろん、書斎やリモートワークスペース、趣味の部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
アクセントクロスが空間に程よい個性を添え、シンプルながらも印象的な住空間を演出します。

収納面では大型クローゼットを備え、衣類や日用品をすっきり整理しやすいのも魅力のひとつ。
生活感を抑えた整った空間を保ちやすく、来客時も安心です。

さらにオートロックに加え防犯カメラ、TVインターホンに電子ロック式なので鍵の紛失の心配もない。
セキュリティ面も一切の妥協なしのハイクオリティな物件です。
建物は鉄筋コンクリート造で、耐久性や遮音性にも配慮された構造です。

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