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遠鉄バス 宮竹西 徒歩7分

北欧モダンの隠れ家

賃料71,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /46.29m² /2021年8月

RENT

情報修正日:2026年04月24日 物件ID:00001100037960

閲覧数:205お気に入り数:0質問(0件)

13.9帖の広めのLDK

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13.9帖の広めのLDK

対面キッチンで会話も弾みます♪

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対面キッチンで会話も弾みます♪

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照明の雰囲気が優しくて落ち着きますね

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照明の雰囲気が優しくて落ち着きますね

システムキッチンです

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システムキッチンです

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仕切り付きの収納もあります

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仕切り付きの収納もあります

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6帖の洋室です

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6帖の洋室です

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なんとウォークインクローゼット付き...!

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なんとウォークインクローゼット付き...!

洗面スペース

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洗面スペース

浴室乾燥・追い焚き機能付き

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浴室乾燥・追い焚き機能付き

シンプルなトイレ

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シンプルなトイレ

モニタ付きインターホンで安心◎

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モニタ付きインターホンで安心◎

玄関のようす

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玄関のようす

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バルコニー

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バルコニー

エントランス

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エントランス

屋根付き駐輪場もあります

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屋根付き駐輪場もあります

建物外観

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建物外観

ぜひお問合せ下さい!

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ぜひお問合せ下さい!

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13.9帖の広めのLDK
対面キッチンで会話も弾みます♪
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システムキッチンです
仕切り付きの収納もあります
6帖の洋室です
なんとウォークインクローゼット付き...!
洗面スペース
浴室乾燥・追い焚き機能付き
シンプルなトイレ
モニタ付きインターホンで安心◎
玄関のようす
バルコニー
エントランス
屋根付き駐輪場もあります
建物外観
ぜひお問合せ下さい!
キッチンに立つのが毎日楽しくなりそうな、憧れのパントリーを備えた北欧モダンな1LDKの紹介です 。

13.9帖もある広々としたLDKは、お気に入りのデザイナーズチェアや観葉植物が映える、まさに自分だけの隠れ家のような空間です 。
さらに、洋服をたっぷり収納できるウォークインクローゼットも完備されているので、生活感を上手に隠してホテルのような暮らしが実現できます!

正直、最寄り駅からは少し距離がありますが、その分、静かで落ち着いた住環境が手に入ります 。
防犯カメラやオートロックを備えた鉄筋コンクリート造のマンションなので、静寂と安心の両方を独り占めできるのは大きな魅力です 。

ネット使用料も不要で、休日はお気に入りのカフェオレを片手に、パントリーから取り出したお菓子と共に映画三昧という過ごし方も素敵ですね!
3口コンロのシステムキッチンや浴室乾燥、宅配BOXなど、最新の設備が日々の忙しさをスマートにサポートしてくれます 。

2021年築の清潔感あふれるお部屋で、周囲の喧騒を忘れて自分をアップデートできるような、洗練された毎日を始めてみませんか?

Cost

費用について

賃料
71,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
416円
敷金
無料
礼金
71,000円
保証会社初回費用
要加入 37,208円
更新料 10,000/2年
住宅保険
16,000円程度
更新料
11,000円
仲介手数料
78,100円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
71,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
416円
概算月次費用
74,416円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
74,416円
礼金
71,000円
保証会社初回費用
37,208円
住宅保険
16,000円程度
仲介手数料
78,100円
鍵交換費用
19,800円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
376,524円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2021年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
46.29㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町1255

周辺施設

ロピア 浜松プラザフレスポ店(500m)
浜松プラザ フレスポ(500m)
ファミリーマート 浜松上西店(700m)
業務スーパー 浜松原島店(900m)
セブンイレブン 浜松丸塚町店(900m)
中村医院(900m)
浜松労災病院(1300m)
イオンモール浜松市野(2100m)

交通機関

JR東海道本線 天竜駅 徒歩28分
遠鉄バス 宮竹西 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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とにかく室内が白いんです。
床・壁・天井と内装がとても白。清潔感を感じるお部屋でした。

でも実はこの写真あいにくの曇天気の際に撮影しているから白く写っているのですが、晴れた日の陽が差す時間にご内覧していただくと床材に当たる陽よって「木の温もりを感じるお部屋」に大変身します。

L字型リビングは家具の配置がとても容易、キッチン目の前のダイニング空間・空いたスペースはリビング空間とこれで家具の配置はバッチリ◎
広さは15帖もありゆとりある大きさです。

当物件の1番の特徴は井戸水を使用していることでしょう。その為毎月の水道代は家賃といっしょにオーナーさんへ支払いを。
毎月4,400円の定額制になっているので水量気にせずお使いいただけます。

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「6⇒12⇒18」
さて問題です。
この数字が意味するものは何でしょう?

実はこれ今回のお部屋の家族団らん場の広さです。

元々3DKの間取りで建てられたお部屋は当初6帖のダイニングキッチンが家族団らんのスペースでした。

ソファーを置く家庭が増えテレビも大型化、時代の流れと共にリビングを必要とする家庭が増えダイニングキッチンと隣りのお部屋を一体型に、そして生まれたのが12帖のリビングスペースを完備した2LDKの間取りです。

さらに時が流れリビングの大型化が求められ今回12帖のリビングと6帖の洋間が合体し大きな18帖のリビングスペースが完成しました。

これだけの大きなスペースがあればあんな家具やこんな家電もちろん設置可能です。
アナタの思い描いた生活を、この大空間へ彩って見てください。

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こちらのお部屋、間取り図にはないものいくつかあります。さて何でしょう?

答えは・・


窓でした!
キッチン・トイレにも窓があるのです。それって結構ポイント高いです。
窓があると採光だけでなく、通気や眺望の面でも機能性upします!
しかもこちらのお部屋のガラスはペアガラスを使っているので、遮音性、断熱性に優れています。だからこのリビングすごくあったかいんです。この日は残念ながら曇り空だったのでわかり難いですが南向きのリビングの窓からは太陽の光が溢れんばかりに入ります。(※同物件202号室、淡いオレンジでほっかほかのリビングへようこそ!参照)

浴室は追い炊き付きで、カウンター・楕円のオシャレな鏡付き。玄関には靴以外もいろいろ入れることのできそうな収納。扉は鏡もついていて、なんだか戸建て並みに設備充実しております。

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こちらの物件は旧東海道沿いにあるマンションの1室になります。
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マンションすぐとなりにはお弁当屋さんもあり、日々忙しいあなたの助けになってくれる事間違いなしです♪

また、蒲小学校までは約850m徒歩約11分ですので、お子様のいらっしゃるご家族にも素敵な立地ですね!

こちらのお部屋の内装は陽当たりの良い大きなLDKが特徴の2LDK!
広々とした大きな窓とから差し込む陽が明るい10.5帖LDK。可愛らしい印象のお部屋に仕上がっていてお家での時間を大切にしたいカップルやご家族におススメの物件です♪

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