君と過ごす。陽光の日々｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シャルム大蒲

かわいらしい陽の当たるLDKで過ごす

君と過ごす。陽光の日々

賃料59,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／53.46m² ／1992年3月

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100003771

閲覧数：875お気に入り数：1質問(0件)

1/14
10.5帖のLDK

2/14
木のデザインがオシャレ

3/14
大きな窓で開放感抜群

4/14
南向きで陽当たり良好！

5/14
6帖の洋室です

6/14
バスルーム

7/14
洗面所のようす

8/14
トイレ

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玄関のようす

10/14
バルコニーの様子。

11/14
屋根付き駐輪場も！

12/14
駐車場側のようす

13/14
建物外観

14/14
ぜひお問い合わせください！

こちらの物件は旧東海道沿いにあるマンションの1室になります。
浜松スポーツセンターや浜松アリーナに程近く、周辺には、コンビニや飲食店も多くあり生活利便性の高い町にあるマンションです。
マンションすぐとなりにはお弁当屋さんもあり、日々忙しいあなたの助けになってくれる事間違いなしです♪

また、蒲小学校までは約850m徒歩約11分ですので、お子様のいらっしゃるご家族にも素敵な立地ですね！

こちらのお部屋の内装は陽当たりの良い大きなLDKが特徴の2LDK！
広々とした大きな窓とから差し込む陽が明るい10.5帖LDK。可愛らしい印象のお部屋に仕上がっていてお家での時間を大切にしたいカップルやご家族におススメの物件です♪

Cost

費用について

賃料: 59,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料等の1.5％

e住まいサポート: 1,210円

家賃引落とし手数料: 220円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 31,215円

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料: 64,900円

e住まいサポート初回登録料: 3,850円

修繕負担金: 100,000円

備考: ※法人契約時は敷金2ヶ月礼金1ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

62,430円

賃料

59,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

賃料に含む：1台

e住まいサポート

1,210円

家賃引落とし手数料

220円

概算月次費用

62,430円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約272,395円

初月家賃等

62,430円

保証会社初回費用

31,215円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

64,900円

e住まいサポート初回登録料

3,850円

修繕負担金

100,000円

概算初期費用

約272,395円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

6戸

築年

1992年3月

建物構造

鉄骨造

専有面積

53.46㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD 和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町83-17

周辺施設

ファミリーマート浜松大蒲町店(200m)
セブンイレブン浜松アリーナ前店(500m)
浜松市立蒲小学校(800m)
浜松労災病院(1000m)
マックスバリュ浜松和田店(1300m)
ロピア浜松プラザフレスポ店(1400m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1700m)
静岡文化芸術大学(2400m)
イオンモール浜松市野(3000m)

交通機関

JR東海道本線天竜川駅徒歩20分
中ノ町磐田線大蒲西徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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18帖のLDKの中にドンっとステージのように、一段上がってキッチンがある部屋が特徴的。

キッチン回りの計画が効率的かつデザイン的な間取り、冷蔵庫も隠れるようになっていて、キッチンの隣に扉付きの洗濯機が配置されていて家事の同線も考えているのがうれしいですね。

この物件の面白いところがもう一つ、洋室からお風呂につながる間取りになっているので、寝室、洗面、お風呂という生活感が出やすい空間が一つになっているので、来客や友人にもあまり目に留まることなくリビングに誘導でききゃいますよ?

ウォークインクローゼットといい、おおきなシューズクロークなど収納力も抜群なのもGOOD?

ホームパーティー好きな方、キッチンというステージで料理をふるまってみてはいかがでしょうか ^^
このお部屋なら生活感を隠しながらおもてなしできちゃいますよ?

立地も浜松の街中まで自転車なら15分くらいの距離なので街中通勤の方におすすめです。
近くには馬込川の河川敷き沿いの遊歩道も整備されているのでジョギングしながら自然も味わえるというちょうどいい暮らしを送ってみてください。

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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.69m² ／1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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静岡県浜松市中央区北寺島町211-8

賃料83,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／57.09m² ／2015年12月

最大のメリットの立地でしょう。
JR浜松駅から東へ徒歩約10分のお部屋です。

残業が多い方や街飲みが好きな方には必見。

室内は白を基調とした清潔感あるお部屋。
皆さん知ってのとおり「白は膨張色」、間取り図面と比べるとやはり少し大きく感じたのは目の錯覚なのか...

白い空間だからこそ室内に置く家具は原色カラーのモノを！
室内が一気に華やかになること間違いナシですね。

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静岡県浜松市中央区中島3-11-34

賃料101,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／67.49m² ／2026年06月

天井のダウンライトがスタイリッシュに輝く2LDK！

すっきりとした天井に配置された上品な照明が、モダンなアクセントクロスと美しく調和しています◎

リビングを見渡せるカウンター仕様のキッチンは、お気に入りのダウンライトが照らす空間を眺めながら、家族との会話も弾む設計です。
間取りは開放的な12.4畳のLDKに加え、2階には独立性の高い7畳以上の洋室が2部屋も確保されています。
これだけ広々としたお部屋が揃っていれば、寝室としてはもちろん、流行りのリモートワークスペースや趣味のお部屋としても最適です！

南向きの明るいバルコニーが2階の洋室に面しているため、日当たりや通風も良好で、毎日の洗濯物も気持ちよく干すことができます。
バス・トイレ別、浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座、そしてネット無料など、現代の暮らしに欠かせない充実した設備が満載です。
玄関には電子ロックやモニタ付インターホンが完備されているため、セキュリティ面を重視したい方でも安心して新生活を始められます。

さらに敷地内には駐車場が2台分確保されているため、ご家族での複数台所有や、大切なゲストが遊びに来た際にも大変便利です！

お問い合わせお待ちしております◎

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物件特徴

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専有設備

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取扱い不動産会社

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