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八幡の隠れ家

7.15万円
無料

静岡県浜松市中央区八幡町148

賃料71,500円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /50.00m² /1987年11月

八幡駅から歩いてわずか2分という近さでありながら、一歩足を踏み入れると15帖もの広々としたデザイナーズ空間が広がっていることに驚きました。仕事とプライベートを両立させたい方にとって、このリビングの開放感は大きな武器になるはずです。外観からすでにおしゃれな雰囲気が漂っているので、エステサロンや事務所としてお客様を招く際も、自信を持ってご案内できるのが嬉しいポイントです。建物のすぐ近くにコインパーキングがあるため、車での来客が多い場合でも、駐車場所に困るようなストレスは一切ありません。

個人的に一番心を掴まれたのは、ゆとりのあるバルコニーの存在です。外水栓が付いているので、お気に入りの植物を並べて自分だけのガーデンを作るのも素敵だなと想像が膨らみました。緑を整えれば、窓からの景色もさらに格好よくなり、仕事の合間のリフレッシュスペースとして最高の場所になります。ただ、駅がこれだけ近いので、電車の音や周辺の賑やかさが少し気になるかもしれません。そこは駅近の利便性と引き換えになりますが、窓を閉めれば室内は落ち着いた空間になりますし、何より通勤や集客のメリットを考えれば十分にカバーできる範囲だと感じます。

これだけデザイン性が高く広いリビングですが、コンクリート打ち放しのような質感やデザイナーズ特有の造りは、温かみのある雰囲気を求める方には少しクールに感じられるかもしれません。そんな時は、バルコニーの植栽を充実させたり、柔らかい質感のラグや照明を置くことで、クールさと居心地の良さをバランスよく共存させることができます。お仕事での利用を考えている方も、居住用としてこだわりたい方も、この空間をどう自分色に染めるか考えるだけで楽しくなるような、そんな可能性を秘めた物件です。

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会話が弾むオレンジキッチン

無料
無料

静岡県浜松市浜名区道本265

賃料61,000円  
共益費/管理費3,500円

1LDK /41.32m² /2013/02

最上階の4階角部屋という贅沢なポジションだからこそ味わえる、南向きのバルコニーから差し込む暖かな光がこのお部屋の主役です!
鉄筋コンクリート造のマンションなので、木造などに比べると隣室への音の響きを過度に気にせず、穏やかなプライベート時間を確保できる安心感があります。

寝室となる洋室は4帖とコンパクトで、ダブルベッドなどを置くと少し手狭に感じるかもしれません。ただ、その分リビングを最大限に広く使えますし、衣類や季節物もしっかり収まるウォークインクローゼットが備わっているため、居住スペースに余計な家具を置かずにスッキリとまとめられるのが嬉しいポイントです!
お掃除の動線も短く済むので、忙しい毎日でも綺麗なお部屋を維持しやすいというメリットに変わります。

遠州小林駅から徒歩6分という立地は、雨の日や仕事帰りで疲れている時にも負担が少なく、電車通勤の方には特におすすめです!

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スケルトンに魅力を注入

42.9万円
無料

静岡県浜松市中央区八幡町148

賃料143,000円  
共益費/管理費6,000円

/81.34m² /1987年11月

八幡駅から歩いてすぐ、建物の顔となる1階部分に24坪を超えるこれだけの余白が残されていることに、大きな可能性を感じてワクワクしました。現在はスケルトン状態なので、足を踏み入れるとコンクリートが剥き出しの何もない空間ですが、だからこそ床の質感から壁の色、照明の位置まで、妥協することなく自分の理想を詰め込めるのが最大の魅力です。隣では美容室が営業されていますが、こちらも同様に美容室やエステサロンとしての利用が可能なので、周辺の店舗と切磋琢磨しながらこのエリアを盛り上げていくイメージが自然と湧いてきます。

この物件の大きな強みは、駅近でありながら店舗のすぐ目の前に2台分の駐車スペースを確保している点です。雨の日のお客様や、お車での来店が必須となるゲストにとっても、これほど親切な条件はありません。もし2台以上重なってしまったとしても、周辺にはコインパーキングが点在しているので、オペレーション面での不安はほとんどないと言えます。ただ、スケルトンからのスタートということで、電気設備や水回りの配管を含めた初期の工事費用はそれなりにかかってしまいます。ここは正直なところ、一番の悩みどころになるかもしれません。

しかし、一から設備を整えられるということは、自分の動線に完璧に合わせた、無駄のない店舗設計ができるというメリットでもあります。既存の設備に自分たちを合わせるのではなく、ビジネスの形にハコを合わせる贅沢は、スケルトン物件でしか味わえません。24坪強という広さがあれば、待合スペースをゆったり取ったり、個室を複数作ったりと、レイアウトの幅もかなり広がります。この何もない空間が、あなたのこだわりによってどんな素敵な場所に変わるのか、そのプロセスも含めて楽しんでいただける方にぜひ見ていただきたいです。

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ペットと2人暮らし

無料
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静岡県浜松市中央区中島4-7-12

賃料36,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /25.92m² /2001年5月

ここは小型犬や猫ちゃんと一緒に住めるお部屋なので、大切な家族を諦めたくない方にぴったりです !

お部屋は4階建ての最上階で、窓からの見晴らしや陽当たりが良いのも嬉しいポイント 。
洋室は9畳と一人暮らしには十分な広さがあり、お気に入りのインテリアもゆったり配置できそうです 。

バス・トイレ別やエアコン、洗浄便座といった、あったら嬉しい設備もしっかり揃っています 。
玄関はデジタルロックなので、鍵をカバンから探す手間もなくスマートに出入りできます!

さらにネット使用料が無料なので、毎月の固定費を抑えたい方にもおすすめしたい一軒です 。
近くにバス停があって駅までのアクセスも良く、家賃は3万円台と非常にリーズナブル 。
背伸びしすぎず、自分らしくペットとの時間を楽しみたい方にちょうどいい環境が整っています。
現在空室で、実際にお部屋の中を見ていただくことも可能です 。
写真や図面だけでは伝わらない明るさや広さを、ぜひ一度現地で確かめてみてくださいね。

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浜松紺屋町のやねうら

屋根裏Life。

賃料50,000円 共益費/管理費3,000円

2K /51.92m² /1987年12月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年01月27日 物件ID:00001100037653

閲覧数:105お気に入り数:0質問(0件)

懐かしさのある屋根裏の部屋

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懐かしさのある屋根裏の部屋

青い壁がかわいいです!

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青い壁がかわいいです!

陽当たり良好!

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陽当たり良好!

キッチン

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キッチン

おしゃれな大理石風の壁

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おしゃれな大理石風の壁

トイレ

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トイレ

広々とした廊下

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広々とした廊下

玄関

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玄関

バルコニー

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バルコニー

写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。

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写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。

ぜひお問い合わせください!

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ぜひお問い合わせください!

お気に入り
懐かしさのある屋根裏の部屋
青い壁がかわいいです!
陽当たり良好!
キッチン
おしゃれな大理石風の壁
トイレ
広々とした廊下
玄関
バルコニー
写真だとわかりずらいが坂道の途中に建っている。土台を見るとよくわかる。
ぜひお問い合わせください!
建物最上部の傾斜に干渉するこのお部屋。そう、天井が低くなっています。
”まさに屋根裏”です。

当然一般的なお部屋よりは圧迫感を感じますし、内覧中、天井に頭をぶつけてしまいました。キッチンの天井も低いので、換気扇が近い・・・
しかし、このひっそりとした居心地を好む方もいらっしゃるのではないでしょうか?私は実家の屋根裏がこんな感じなので、懐かしさを感じました。

有楽街からも徒歩10分ぐらいで帰れる場所に建っているので、宴会のあと終電や終バスを逃してタクシーで帰るということも減るのでは?

しかも街中なのに家賃はこのお値段!
一人暮らししたいけどお金がない、遊びたいけどお金を貯めたい、仕事やプライベートは街中中心に行動する方などにはうってつけの物件ではないでしょうか。

Cost

費用について

賃料
50,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
Fサポートplus
2,420円
定額水道料
3,850円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
55,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
50,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
Fサポートplus
2,420円
定額水道料
3,850円
概算月次費用
59,270円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
59,270円
保証金
70,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
55,000円
概算初期費用
219,270円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
502号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
1987年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
51.92㎡
間取り
2K
所在階
地上5階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区紺屋町214-37

周辺施設

浜松開誠館中学校・高等学校(200m)
セブン-イレブン 浜松高町店(400m)
ファミリーマート 浜松市役所/S店(600m)
カネスエ ザザシティ浜松店(700m)
ザザシティ浜松(800m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1000m)
浜松市立高等学校(1100m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1400m)
静岡県立浜松北高等学校(1500m)
静岡大学 浜松キャンパス(2200m)

交通機関

遠州鉄道 第一通り駅 徒歩12分
JR東海道本線 浜松駅 徒歩22分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

魔法の動線

29万円
14.5万円

静岡県浜松市中央区成子町64-5

賃料145,000円  
共益費/管理費12,000円

2LDK /65.07m² /2019年07月

このお部屋の最大の衝撃は、間違いなく「ウォークインクローゼット」の構造にあります。
通常の収納とは異なり、寝室(5.0帖)側と廊下側の2箇所に出入り口がある「ウォークスルー」タイプになっています 。
これにより、朝起きてクローゼットで着替え、そのまま廊下に出て洗面室へ向かう、あるいは帰宅してコートを掛けてから寝室へ荷物を置く、といった回遊動線が生まれています。
ただ広いだけでなく、生活の無駄な動きを極限まで省くこの設計は、家事や身支度のストレスを劇的に減らしてくれるはずです。

LDK全体で約19.3帖(リビング15.4帖+キッチン3.9帖)という広さも圧巻でした 。
南東向きの窓から光が入り、これだけの広さがあれば大きなソファやダイニングセットを置いても空間が余ります 。
収納に関しては、主寝室のクローゼットだけでなく、廊下や玄関のシューズクロークなど随所に収納スペースが確保されており、物が溢れる心配はまずありません 。

ハイクラスな暮らしを求める方にこそ見ていただきたい一室です!

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不思議の国へようこそ[ペット可]

25.8万円
無料

静岡県浜松市中央区十軒町277-1

賃料86,000円

2LDK /62.61m² /2004年2月

不思議の国のアリスの物語で出てきそうなペット用の小さなドア。
玄関には、ペット用のシャワー設備があります。
ペットとの生活が快適になるよう、考えられていますね!
ペットとの暮らしも思わず楽しくなってしまう、そんなお部屋です。

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RENGA HOUSE

無料
無料

静岡県浜松市中央区原島町141-4

賃料66,000円

2LDK /62.79m² /2007年05月

今回ご紹介するお部屋は、外壁がレンガ造りになっています。
レンガ状の城壁が、オシャレ感をアップさせてくれます!

間取りは2LDKで、ファミリー層におススメの物件です。
1階は、12.3帖あるLDKと対面式のキッチンがございます。
リビングルームは日当たりが良く、昼間は電気をOFFに過ごすこともできます。
対面タイプのキッチンは、スペースに余裕があります。面倒なお皿洗いもTVを観ながらやっちぇば一瞬です!!

2階には洋室が二部屋あります。
6.7帖のお部屋にはクローゼットがあり、ハンガーのまま収納が可能です。ベッドや勉強机を設置するスペースも十分にありますので、子供部屋にしてみてはいかがでしょうか。
もう一つの洋室は9帖あります。こちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットがあります。バルコニーへ唯一繋がっているお部屋となっております。

周辺環境もとても良く、コンビニやスーパーの他にお子さまが徒歩で通える教育施設も揃っていますので、安心して学校へ送り出せます。

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RENT リノベ済み 360VR

お散歩コース確保!![ペット可]

12.6万円
無料

静岡県浜松市中央区上島3-25-3

賃料63,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /53.43m² /1979年12月

ペットと一緒に暮らせる物件をお探しの方必見です!
こちらの物件は、上島駅から徒歩6分のところにあります。
浜松駅からも電車一本で行けるので、交通の利便性がとても良いです。

間取りは2LDKで、ファミリー層の方も大歓迎です。
LDKは12帖あり、家族全員で食卓を囲むことはできる広さがある空間となっております。
日当たりもとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすこともできます。

キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら、ペットの様子を見ながらお料理と片づけをすることが可能です。

6.5帖の洋室には収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
クローゼットの壁紙が緑で可愛いらしいので是非注目してみてください!
6帖の洋室には収納スペースはついておりませんが、バルコニーと直接繋がっています。

周辺には、お子様が徒歩で通える小学校や中学校があります。
馬込川からも近く、ペットちゃんのお散歩コースとしてご利用できます!

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株式会社スズヒロ

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