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first floorのイイところ

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静岡県浜松市中央区三和町203-1

賃料61,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /55.21m² /1993年10月

こちらの物件は1階にあります。
エレベーターが付いていないので、小さいお子様やベビーカーをご利用する方に安心でとても便利です。
間取りは2LDKとなっています。

LDKは12帖の広さで、家族全員でまったりすることができます。リビングルームへの日当たりがバッチリですので、昼間は電気をOFFにして節電ができそうです。お財布にも優しいお家です♪
キッチンスペースはゆったりとしており、使い勝手が便利な対面式です。
TVを観ながら・お話しをしながら準備や後片付けをすることができます。

洋室は7.2帖で、ハンガーのまま洋服を収納することができるクローゼットが付いています。専用のバルコニーも付いているので換気もバッチリできます。
和室は6帖の広さで、収納をするのに便利な押し入れが付いています。玄関先にも収納スペースがありますので是非ご活用ください!

周辺にはコンビニやドラッグストアがあるので、仕事帰りにお買い物ができそうです。

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7帖の寝室とWICがある贅沢。ゆとりを愛する大人の2LDK

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料120,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /69.72m² /2026年3月

玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

廊下を抜けた先にあるLDKは15帖と広々しており、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。
対面式のシステムキッチンはリビングを見渡せる特等席で、3口コンロを備えた本格派です。テレビを見ながら、あるいはパートナーと今日あった出来事を話しながら料理ができる時間は、この部屋ならではの贅沢なひとときになるはずです。

収納力に関しては、特に洋室にあるウォークインクローゼットが優秀です。二人分の衣類や季節外れの家電もすっぽり収まるので、生活感を出さずにモデルルームのようなスッキリとした部屋を維持できるでしょう。もう一つの洋室も、寝室や書斎として使い勝手の良い広さです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
設備の充実度や日々の暮らしやすさ、そして「新築」という気持ち良さを優先したい方には、自信を持っておすすめできるお部屋です。

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駐車場2台付。収納も動線も妥協したくないあなたへ

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料130,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /71.58m² /2026年3月

玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

メインとなるLDKは15帖あり、南向きのバルコニーからしっかりと光が入る明るい空間です。
対面式のシステムキッチンでは、リビング全体を見渡せる配置で、料理中も孤立感がおきず、テレビを見たり家族と会話をしながら家事ができるのが魅力です。
3口コンロで調理スペースも確保されており、料理好きな方でもストレスなく腕を振るえそうです。

収納面も充実しています。二人暮らしや小さなお子様がいるご家庭だと荷物は増えがちですが、これだけの容量があれば、季節家電や衣類もすっきりと片付き、お部屋を広く使えるはずです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
設備の充実度や日々の暮らしやすさ、そして「新築」という気持ち良さを優先したい方には、自信を持っておすすめできるお部屋です。

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メリハリのある「大人の一人暮らし」

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料66,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /36.72m² /2026年3月

居室のドアを開けると、10帖の空間が広がっています。ソファやリモートワーク用のデスクなど、ベッド以外の家具を置いても動線が確保できます。
キッチンで料理をした際の匂いがベッドルームや洋服に移りにくいのも、1Kならではの利点です。

収納面では、ウォークインクローゼットが完備されています。この容量なら荷物をすっきりと片付けられ、10帖の広さを最大限に活かしたインテリアを楽しめます。
キッチンも2口コンロのシステムキッチンで、自炊派の方も満足できる仕様です。

この物件には駐車場が1台分付いており、インターネット使用料も不要と、実は相場よりも割安に新築のハイグレードマンションに住める計算になります。

2026年3月完成の新築で、オートロックや防犯カメラ、TVインターホンといったセキュリティも万全です。エアコンや浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備も新品で気持ちよく使えます。セキュリティと快適性、そして「オンとオフを切り替えられる間取り」を重視する方に、自信を持っておすすめしたいお部屋です。

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「寝るだけの部屋」から「友人を招きたくなる部屋」へ

最上階、角部屋、新築。自分だけの城を持ちたいあなたへ

賃料67,000円 共益費/管理費3,000円

1R /36.72m² /2026年3月

RENT 新築

情報修正日:2026年01月09日 物件ID:00001100037530

閲覧数:22お気に入り数:0質問(0件)

1/4

外観もおしゃれ

2/4
外観もおしゃれ

3/4

4/4

お気に入り
外観もおしゃれ
5階の角部屋、これだけの広さがあればベッドを置いてもまだ余裕があり、ソファやデスクの配置などレイアウトも思いのままです。

収納についても、単身用物件では珍しいウォークインクローゼットが完備されています。洋服はもちろん、趣味のアウトドア用品など、生活感が出る荷物をすべてここに隠せるため、せっかくの広い12帖の空間を余すことなく使い切れるのが魅力的です。

キッチンは2口ガスコンロのシステムキッチンを採用しており、自炊派の方でもストレスなく料理が楽しめます。
また、最上階の5階ということもあり、上階の足音を気にする必要がないのも、静かなプライベート時間を大切にしたい方には嬉しいポイントです。

家賃は一見するとこのエリアの単身相場より高めに感じるかもしれません。しかし、敷地内の駐車場が1台分無料、さらにインターネット使用料も無料と、トータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

2026年3月完成の新築ならではの清潔感、オートロックや宅配ボックスなどの充実した設備、そして何よりこの広さは、一度見てしまうと他のワンルームには戻れなくなる引力があります。初めての一人暮らしで失敗したくない方はもちろん、今の狭い部屋に限界を感じている方にこそ、ぜひ選んでいただきたい一部屋です。

Cost

費用について

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
750円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
1ヶ月
保証会社初回費用
要加入
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
67,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
MSフルサポート
3,520円
町費
750円
概算月次費用
74,270円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
74,270円
保証金
67,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
73,700円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
222,670円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
501号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
2026年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
36.72㎡
間取り
1R
所在階
地上5階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
建築中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町238-1

周辺施設

セブンイレブン 浜松アリーナ前店(200m)
ファミリーマート 浜松大蒲町店(500m)
マックスバリュ浜松和田店(700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1200m)
浜松プラザ フレスポ(1200m)
浜松市立天竜中学校(1800m)
和田小学校(1800m)

交通機関

東海道本線(東海) 天竜川駅 徒歩13分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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7帖の寝室とWICがある贅沢。ゆとりを愛する大人の2LDK

無料
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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料120,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /69.72m² /2026年3月

玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

廊下を抜けた先にあるLDKは15帖と広々しており、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。
対面式のシステムキッチンはリビングを見渡せる特等席で、3口コンロを備えた本格派です。テレビを見ながら、あるいはパートナーと今日あった出来事を話しながら料理ができる時間は、この部屋ならではの贅沢なひとときになるはずです。

収納力に関しては、特に洋室にあるウォークインクローゼットが優秀です。二人分の衣類や季節外れの家電もすっぽり収まるので、生活感を出さずにモデルルームのようなスッキリとした部屋を維持できるでしょう。もう一つの洋室も、寝室や書斎として使い勝手の良い広さです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
設備の充実度や日々の暮らしやすさ、そして「新築」という気持ち良さを優先したい方には、自信を持っておすすめできるお部屋です。

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窓を開ければ第2のリビング。ウッドデッキと繋がる20帖の開放感

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料150,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /108.30m² /2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました 。
掃き出し窓の向こうにはウッドデッキが広がっており、視線が外へと抜けるため、まるで戸建ての注文住宅にいるような錯覚を覚えます 。対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感はこの物件ならではの特権だと感じました 。

この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です 。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます 。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています 。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません 。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります 。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です 。

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駐車場2台付。収納も動線も妥協したくないあなたへ

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料130,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /71.58m² /2026年3月

玄関ドアを開けた瞬間、まず目に飛び込んできたのが独立した手洗い場です。
帰宅してすぐに手を洗える衛生的な動線は、今の時代だからこそ欲しい設備ですし、お客様が来た時も生活感の出やすい脱衣所へ案内せずに済むのは、実際に暮らす上でとても気の利いたポイントです。

メインとなるLDKは15帖あり、南向きのバルコニーからしっかりと光が入る明るい空間です。
対面式のシステムキッチンでは、リビング全体を見渡せる配置で、料理中も孤立感がおきず、テレビを見たり家族と会話をしながら家事ができるのが魅力です。
3口コンロで調理スペースも確保されており、料理好きな方でもストレスなく腕を振るえそうです。

収納面も充実しています。二人暮らしや小さなお子様がいるご家庭だと荷物は増えがちですが、これだけの容量があれば、季節家電や衣類もすっきりと片付き、お部屋を広く使えるはずです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
設備の充実度や日々の暮らしやすさ、そして「新築」という気持ち良さを優先したい方には、自信を持っておすすめできるお部屋です。

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平屋感覚で住まう、106㎡の開放感

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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料150,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /106.44m² /2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感は、この物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、ゆとりある収納計画と生活動線にあります。
各洋室それぞれにウォークインクローゼットが設置されており、その数は計4ヶ所。家族の荷物が増えても、お部屋を常にすっきりとモデルルームのように保つことができます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。 ゆとりある広さが確保されている上に、玄関近くに手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありません。しかし、106㎡を超える広さを持ちながら、メゾネットや戸建てとは異なり「階段の上り下りがないワンフロア(1階)」であることは、家事や育児、老後の安心を考えると大きなメリットです。
駐車場も2台分確保されており、上下階の音を気にせず暮らせるRC造の堅牢さ、そして新築ならではの最新設備。これらが生み出す「時間のゆとり」と「フラットな暮らしやすさ」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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メリハリのある「大人の一人暮らし」

無料
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静岡県浜松市中央区和田町238-1

賃料66,000円  
共益費/管理費3,000円

1R /36.72m² /2026年3月

居室のドアを開けると、10帖の空間が広がっています。ソファやリモートワーク用のデスクなど、ベッド以外の家具を置いても動線が確保できます。
キッチンで料理をした際の匂いがベッドルームや洋服に移りにくいのも、1Kならではの利点です。

収納面では、ウォークインクローゼットが完備されています。この容量なら荷物をすっきりと片付けられ、10帖の広さを最大限に活かしたインテリアを楽しめます。
キッチンも2口コンロのシステムキッチンで、自炊派の方も満足できる仕様です。

この物件には駐車場が1台分付いており、インターネット使用料も不要と、実は相場よりも割安に新築のハイグレードマンションに住める計算になります。

2026年3月完成の新築で、オートロックや防犯カメラ、TVインターホンといったセキュリティも万全です。エアコンや浴室乾燥機、温水洗浄便座などの設備も新品で気持ちよく使えます。セキュリティと快適性、そして「オンとオフを切り替えられる間取り」を重視する方に、自信を持っておすすめしたいお部屋です。

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光彩る、ファッショニスタの為の1LDK。

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1LDK /44.25m² /2009年2月

大型ショッピングセンターなども多い人気エリアの小池町。
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なんといってもウォークインクローゼットが魅力的な1LDK。
間取りも広く、ダイニングと寝室を分けて使えるのは嬉しいですね。
写真からもわかる通り、リビングの日当たりは良いのですが、寝室には窓がありません。
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家族とぽかぽかNew Life【ペット可】

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静岡県浜松市中央区有玉南町1710-1

賃料68,000円  
共益費/管理費3,000円

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ペット相談可、3階角部屋のお部屋です!

玄関の扉を開けると、白い壁と天井に木目調のオシャレなブラウンフローリング。リビングまで一直線に廊下が伸びているのも開放感があっていい感じ。
ファミリーにも十分なシューズボックスの広さと、朝の身だしなみチェックにうれしい全身鏡付き。

入ってすぐ左手には脱衣所、その奥にはお風呂。
お風呂は追い焚き付きで、しかもシャンプーなどを置けるような棚がたくさんついていて何気にとっても助かります。

さらに廊下を進んで左手にはお手洗い、右手には5.19帖の洋室があります。角部屋なので二面採光で明るく、朝も気持ちよく起きられそう!
そしてここにはウォークインクローゼットも。なかなかに広々としていて収納力はばっちりです。

そして、LDKは11.51帖。
キッチンは箱のように囲まれていながら充分な広さがあり、目の前に窓もあるので明るくて料理も捗りそう!

さらにさらにこちらのお部屋、「ペット相談可」。
ペットがいて駅近で設備も充分、そんなお部屋をお探しの方にはぴったりです!

スーパーマーケットや病院も近くにあるので生活もしやすい。
目の前に遠鉄自動車学校があるので、免許を取る年齢のお子様がいるご家族にはさらにうれしい立地かも。

快適なご家族との暮らし、ここで始めてみませんか?

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気軽に部屋でHome Party

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静岡県浜松市中央区原島町8-1

賃料52,000円  
共益費/管理費3,000円

1DK /43.74m² /1988年7月

「友人招き自宅でホームパーティ!」そんな思いで1人暮らしを始める人も少なからずいるのではないでしょうか?

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そんな方に是非オススメしたいお部屋です。

元々は2DKのお部屋はリノベーションし大きな1Kへと生まれ変わりました。
これだけの広さが大人数でワイワイ出来そうです。
注)騒音と、来客用駐車場はありませんのでご注意ください。

通常の1Kタイプは玄関ドア開け廊下のスペースにキッチンがありなかなか料理に集中することが出来ません。
今回はキッチンルームが作られこれでアナタの料理力本領発揮出来ること間違いなし。

キッチンは2口コンログリル付き。
冷蔵庫や調理器具をしっかり出来る収納も完備されたスペースは約3帖、廊下には料理本をストック出来る収納棚を作りました。

お部屋にはクローゼットが2ヶ所あるので内1ヶ所を調理器具の中の場所にしてもいいかもしれませんね。

さぁHome Partyを始めよう!

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好感の持てる玄関。

無料
7.2万円

静岡県浜松市中央区瓜内町191-4

賃料72,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /44.72m² /2015年月

コミュニケーションにおいて、第一印象ってとっても大事。
それって、部屋にも言えると思うんです。

リビングやキッチンをがんばっておしゃれにしても、玄関スペースがごちゃごちゃしていたら、ちょっと残念。玄関は、ドアを開けて最初に目にする大事なスペースなんです。

こちらのお部屋、第一印象がすこぶるいいんです。

玄関のドアを開けると、明るく清潔感のある空間が出迎えてくれます。LDKへ続くドアの感じもよく、ちょっとした個室のよう。白い靴箱に上に花を飾ったり、大きな窓のそばにスツールを置いて靴を磨いたり。そんなシーンが浮かんできます。

もちろん、お部屋も素敵です。

モルタルをベースにした空間は、壁に有孔ボードをあしらったおしゃれなデザイン。手がけたのは、数々の受賞歴を持つ、建築家の竹原義二さん。リビングとキッチンの床材を変えていたり、こだわりが随所に見られます。

ただ、クローゼットがないので、収納には工夫が必要です。
道路に面しているので、少し車の音が聞こえます。

モルタル仕上げというと男性的なイメージですが、
キッチンまわりのタイルの仕上げや磨りガラスなど、むしろ女性にこそおすすめしたい物件です。

玄関スペースを自分らしく演出して、早く友だちを呼びたくなる、そんなお部屋です。

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