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ゆったりと、マイルドに。

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静岡県浜松市中央区西伊場町59-10

1LDK /49.95m² /1987年4月

雄踏街道から一本入った、生活便利な立地。
今回ご紹介するのはそんな立地にあるリノベマンションの最上階角部屋です。

お部屋は広めのLDKと洋室で構成された1LDK。
LDKは東西に長い16帖で、南面の2つの掃き出し窓からサンサンと光が入って明るい室内。
3口コンロとグリル付きの対面システムキッチンは、優しいベージュの色合いが、柔らかい雰囲気の室内に絶妙にマッチしています。
LDK内には奥行きのあるウォークインクローゼットがあるので、これなら2人暮らしでも余裕で荷物をしまっておけそうです。

洋室は5帖。寝室として使うのにちょうどいい広さになっています。
南面の壁にあるニッチが素敵で、お気に入りのグッズを置いておけば素敵な空間に彩ることができそうですね。

水回りはシンプルですが、3面鏡付きの独立洗面台や、追い炊き付きのお風呂など、必要な設備はばっちり揃っている印象。
しいてデメリットを挙げるとしたら、脱衣所が手狭なこと。
洗濯機の上のスペースなどを有効活用して、タオルや洗濯用品を上手く収納しておきたいです。

旧西区のエリアでゆったり暮らせる1人暮らし物件をお探しの方、もしくは同棲を始めるカップルさんにおすすめしたい一室です!

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FULL リノベ済み 360VR

お料理を楽しみたい方へ

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静岡県浜松市中央区上島7-13-12

2LDK /60.57m² /1987/07

こちらの物件はリノベーションされており、非常に落ち着いた雰囲気を出しています。

10.5帖LDKのキッチン周り、良いですよ。
180cmの広々キッチンに加え、160cmのステンレス天板の作業台が備え付いています。
これだけの広さがあればこだわりの料理作りを楽しめそうです。

リビングに接した8帖洋室のお隣には広々ウォークインクローゼットがあります。
こちら元々4.5帖の和室であった部分を丸々作り替えていますので収納力は抜群なこと間違いなし!
廊下からWIC内に直接入る事もできます。

また玄関正面の6帖洋室は、角部屋の特権、窓が2つあるので白い室内を光が照らし、かなり明るく感じます。
1つは出窓になっています。
出窓も角部屋の特権ですね。

リノベで生まれ変わったお部屋へどうぞ!

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遠鉄バス 県営住宅停 徒歩3分

家族の未来を育むお部屋

2SLDK /75.59m² /1994年12月

FULL

情報修正日:2026年02月03日 物件ID:00001100037425

閲覧数:1219お気に入り数:1質問(0件)

LDKは19.5帖で開放感たっぷり

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LDKは19.5帖で開放感たっぷり

障子を開け放せばリビングと和室と繋げて使うこともできます

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障子を開け放せばリビングと和室と繋げて使うこともできます

エントランスのホールは重厚感たっぷり

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エントランスのホールは重厚感たっぷり

南面の掃き出し窓が2枚あり採光も十分です

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南面の掃き出し窓が2枚あり採光も十分です

どんなインテリアの配置にしようか、自由度が高いのでワクワクします

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どんなインテリアの配置にしようか、自由度が高いのでワクワクします

キッチンはダークブラウン

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キッチンはダークブラウン

分譲タイプで大きめなので作業スペースも余裕があります

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分譲タイプで大きめなので作業スペースも余裕があります

出来上がったお料理をカウンターの上に置いておけば配膳もしやすい

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出来上がったお料理をカウンターの上に置いておけば配膳もしやすい

和室は6帖。押し入れ付きです

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和室は6帖。押し入れ付きです

L字型に仕切れる障子で採光を調節できます

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L字型に仕切れる障子で採光を調節できます

北東の洋室は5.8帖

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北東の洋室は5.8帖

壁側にはハイチェアーを使えばデスクとしても使える棚付き

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壁側にはハイチェアーを使えばデスクとしても使える棚付き

振り返ったところにクローゼットがありました

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振り返ったところにクローゼットがありました

北西にあるのが5.3帖のサービスルーム。正直、洋室との違いが分かりません...。

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北西にあるのが5.3帖のサービスルーム。正直、洋室との違いが分かりません...。

脱衣所はシンプル

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脱衣所はシンプル

独立洗面台は幅広タイプで優雅に使えそう

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独立洗面台は幅広タイプで優雅に使えそう

オートバス機能のついたお風呂

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オートバス機能のついたお風呂

お手洗いはウォシュレット付き

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お手洗いはウォシュレット付き

バルコニーは横長で洗濯物がたっぷり干せそう

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バルコニーは横長で洗濯物がたっぷり干せそう

玄関からの眺め

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玄関からの眺め

土間からの段差がフラットで小さいお子さんでも安心

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土間からの段差がフラットで小さいお子さんでも安心

シューズボックスはファミリー暮らしには少し物足りないかも

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シューズボックスはファミリー暮らしには少し物足りないかも

エレベーター前のお部屋です

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エレベーター前のお部屋です

地下にある駐車場からエレベーターで楽々移動できます

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地下にある駐車場からエレベーターで楽々移動できます

エントランスにはソファもあるので待ち合わせにもぴったり

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エントランスにはソファもあるので待ち合わせにもぴったり

現代人に嬉しい宅配ボックス完備しています

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現代人に嬉しい宅配ボックス完備しています

駐車場は建物地下です。車種制限があるので必ず現地でご確認を!

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駐車場は建物地下です。車種制限があるので必ず現地でご確認を!

駐輪スペースも雨に濡れないのは安心

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駐輪スペースも雨に濡れないのは安心

鉄筋コンクリート造の威厳ある外観

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鉄筋コンクリート造の威厳ある外観

専有面積75.59㎡のゆったり2SLDK

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専有面積75.59㎡のゆったり2SLDK

お気に入り
LDKは19.5帖で開放感たっぷり
障子を開け放せばリビングと和室と繋げて使うこともできます
エントランスのホールは重厚感たっぷり
南面の掃き出し窓が2枚あり採光も十分です
どんなインテリアの配置にしようか、自由度が高いのでワクワクします
キッチンはダークブラウン
分譲タイプで大きめなので作業スペースも余裕があります
出来上がったお料理をカウンターの上に置いておけば配膳もしやすい
和室は6帖。押し入れ付きです
L字型に仕切れる障子で採光を調節できます
北東の洋室は5.8帖
壁側にはハイチェアーを使えばデスクとしても使える棚付き
振り返ったところにクローゼットがありました
北西にあるのが5.3帖のサービスルーム。正直、洋室との違いが分かりません...。
脱衣所はシンプル
独立洗面台は幅広タイプで優雅に使えそう
オートバス機能のついたお風呂
お手洗いはウォシュレット付き
バルコニーは横長で洗濯物がたっぷり干せそう
玄関からの眺め
土間からの段差がフラットで小さいお子さんでも安心
シューズボックスはファミリー暮らしには少し物足りないかも
エレベーター前のお部屋です
地下にある駐車場からエレベーターで楽々移動できます
エントランスにはソファもあるので待ち合わせにもぴったり
現代人に嬉しい宅配ボックス完備しています
駐車場は建物地下です。車種制限があるので必ず現地でご確認を!
駐輪スペースも雨に濡れないのは安心
鉄筋コンクリート造の威厳ある外観
専有面積75.59㎡のゆったり2SLDK
このマンションが位置するのは、浜松でも人気のおしゃれタウン、佐鳴台。
佐鳴湖までお散歩圏内で緑に癒される自然環境でありつつ、佐鳴台小学校・中学校まで徒歩10分以内という、子育て世代に嬉しい立地です。

もともと分譲マンションとして建築されたこともあり、共有部分がとても充実しております。
その筆頭が駐車場。4階建ての建物の真下、半地下にあたる部分に平置きの駐車場があるんです。
住人の方はここに車を停めて、お部屋に入るまでずっと屋内なので、雨の日でも傘を差さずに行き来が出来てしまいます!
地下である分、車幅と車高には制限があるため現地での確認は必須ですが、そこをクリアしてしまえばどんな天気でも毎日安心。
エントランスにはオートロックがあるため、防犯面も問題ありません。
また、共有で使えるホールはかなりの広さがあり、ソファーまで完備されています。
その重厚感はハリーポッターの映画に出てくる談話室、とまでは言い過ぎかもしれませんが、分譲賃貸ならではの高級感がとても魅力的。

室内はかなり広めの2SLDK。
最近ではウォークインクローゼットを間取り上「S」で表すこともしばしばありますが、ここの「S」はそんなもんじゃありません。
5.3帖の広さに窓、クローゼットまでついて、普通の洋室と遜色ない造りをしております。
これならもう潔く3LDKと呼んでしまうほうがいい気もしますが...「S」サービスルームをどう使うかはあなた次第!

Lの字型のLDKは19.5帖の広さがあり、家族みんなでのびのび暮らせます。
リビングに隣接した和室は障子を開けて空間を繋げて使うこともできるので、開放感抜群です。
その他、3口コンロ付き対面システムキッチンや、幅広タイプの独立洗面台など、ゆったり使える設備が充実していて、QOLがアップしそう。

お子さんの成長を見守りながら、家族みんなで仲良く暮らしたいファミリーさん!ご検討はお早めに!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302号室
建物階数
地上4階
築年
1994年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
75.59㎡
間取り
2SLDK
所在階
地上3階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-5-10

周辺施設

セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(200m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(400m)
浜松市立佐鳴台中学校(500m)
浜松市立佐鳴台小学校(700m)
マスダクリニック(700m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(800m)
クリエイトSD 浜松入野店(900m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(1000m)
浜松市立鴨江小学校(1100m)
浜松聖星高等学校(1400m)

交通機関

遠鉄バス 県営住宅停 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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人気の佐鳴台の中でも更に高台にあります。
佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね!
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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この部屋だけでなく賃貸住居部分を含む全体がバリをイメージした村のようになっています。
以前ご紹介したバリ島風の居ぬき店舗もある、知る人ぞ知るあの場所です。

間取りは3LDK。14.5帖のリビングは大き目の土間仕様の玄関があり、ウッドデッキ側から入れるようになっています。
ウッドデッキがあまり見たことがないくらい大きなスペースです。
リビング側の掃き出し窓とのつながりもあり、リゾートホテルのような空間が魅力的です。

上階にはお部屋が3部屋あります。それぞれに収納もついていて快適です。
そしてなんといってもベランダ側からの眺望がGOOD◎
ここは日本?みたいに錯覚してしまうような大きなヤシのような木があったり、南国を感じることが出来ます。朝起きてこの景色を見たら毎日がバリ島気分になりますね。

お風呂や水回りは少し古い仕様なのでご勘弁ください。
ウッドデッキの下が駐車場になっています。

この場所とウッドデッキ付きリビングに惚れ込んだ方のみご内覧いただければと思います。
※前回募集時の写真です。現況を優先いたします。

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こちらの物件はかんたろうのお店の手前の小高い丘を上がったところにあります。

丘をを上がると洋館のような雰囲気のあるマンションがこちら。
マンションのエントランスは吹き抜けになっており、芝生が叱れていて中々変わった作りです。

お部屋は和室を合わせた3LDK。
リビングは20帖もありかなり広々!!
和室がリビングとつながっているので家族で団らんするには十分すぎる広さ。

レトロな雰囲気が好きな方には気に入って頂けるお部屋になっております。
※手前の坂はすこし車にパワーいります。

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新浜松駅から徒歩5分という絶好のロケーションに位置する、アップル第7マンション1001号室の紹介です!

10階建ての最上階かつ角部屋という、まさに建物の特等席とも言えるこのお部屋 。
一番の驚きは、なんといっても23帖という規格外の広さを誇るLDKではないでしょうか 。
これだけ広ければ、憧れの大きなソファやダイニングセットを置いても、まだまだ余裕たっぷりですよね。

2002年築と程よく落ち着いた佇まいで、鉄筋コンクリート造のどっしりした安心感があります !
オートロックも完備されているので、街中暮らしでのセキュリティ面もしっかりカバーされています 。

洋室が9帖とゆったり作られているのも嬉しいポイントで、ダブルベッドを置いても圧迫感なく過ごせるはずです !
さらに、ネット使用料不要でエアコンが3台も設置済みという、設備面の充実ぶりにも注目です 。

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