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一条レジデンス浜松

駅近プレミアム×まさかの愛犬ライフ

賃料168,000円

3LDK /79.15m² /2014年1月

RENT

情報修正日:2026年09月07日 物件ID:00001100038316

閲覧数:79お気に入り数:0質問(0件)

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JR浜松駅徒歩5分という卓越したロケーション!

地上14階建ての7階部分に位置し、南西向きならではの柔らかな陽光が心地よく差し込みます。
専有面積79.15㎡のゆとりある3LDKは、ファミリーにも快適な居住空間を設計。
なかでも18帖の広々としたLDKは、伸びやかな天井と美しいフローリングが品格を醸し出します。

リビングを見渡せるカウンターキッチンにはIHコンロや豊富な収納を完備し、機能美も追求。

バルコニーからは街並みと広い空を見晴らす爽快なパノラマビューが広がります。

各居室(7帖・5帖・5帖)にはウォークインクローゼットをはじめとする多彩な収納を配置。
追焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台など、日々の暮らしを快適にする水回り設備も上質です。
経済的でクリーンなオール電化仕様に加え、インターネット使用料無料なのも魅力のひとつ。

さらに愛犬家には嬉しい小型犬2匹までの飼育相談が可能となっています。
新幹線利用や通勤・ショッピングが思いのままになる、駅近レジデンスならではの利便性。

都市の洗練と住まいの心地よさを妥協なく追求した、ワンランク上の住環境。
浜松中心部でゆったりとした暮らしを求める方に、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です!!

Cost

費用について

賃料
168,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポ-トに含む
MSフルサポ-ト
3,520円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
1ヶ月
更新料
22,000円
仲介手数料
184,800円
MSフルサポ-ト登録料
2,200円
備考
◎小型犬2匹迄相談可(匹数にかかわらず、家賃+1万円&保証金0.5M) 

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
168,000円
駐車場
要確認
MSフルサポ-ト
3,520円
概算月次費用
171,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
171,520円
保証金
168,000円
仲介手数料
184,800円
MSフルサポ-ト登録料
2,200円
概算初期費用
526,520円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
701号室
建物階数
地上14階
築年
2014年1月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
79.15㎡
間取り
3LDK
所在階
地上7階 角部屋
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 犬複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン 食器洗い乾燥機
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区寺島町853-10

周辺施設

ファミリーマート 浜松寺島店(200m)
ビオ・あつみ エピスリー浜松(300m)
セブンイレブン 浜松駅東店(400m)
メイワン(500m)
ながさかハートクリニック(500m)
スーパーマーケットバロー北寺島店(700m)
あべクリニック(700m)
ザザシティ浜松(1000m)
静岡文化芸術大学(1700m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩5分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩8分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩12分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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上島駅から徒歩10分!!
落ち着いた街並みの中に佇むこちらの住まいは、スタイリッシュな空間づくりと、毎日の暮らしやすさをどちらも大切にした一室。

1階のLDKは15.5帖。
対面式のシステムキッチンを中心に、家族との会話が自然と生まれる開放的な空間になっています。

存在感のある真っ赤なキッチンは、このお部屋の主役。
3口ガスコンロや魚焼きグリルも備わっており、料理の時間まで楽しくしてくれそうです。

そして、リビングの先には憧れのウッドデッキ。
晴れた日は洗濯物を干したり、椅子を置いてのんびり過ごしたり。
“外とつながる暮らし”を気軽に楽しめます。

2階には、7.2帖・6.4帖・4.7帖の洋室を配置。
全室にクローゼット付きで収納力も充実しています。
中でも7.2帖のメインルームは、ゆったりとした広さが魅力です。

また、ギザギザとしたデザイン階段が空間のアクセントに。
シンプルすぎない、ちょっと遊び心のある雰囲気もこの物件ならでは。

浴室には追い焚き機能と浴室乾燥機を完備。
さらに、シャワー付き洗面台や温水洗浄便座など、水回り設備も快適仕様です。

玄関スペースは広々としており、宅配ボックスも設置済み。
さらにEV車充電器まで備わっていて、これからの暮らしにも自然にフィットします。

そして嬉しいポイントが、駐車場3台分無料!
ただ注意点をお伝えすると、A・B棟が手前にあり、C棟が奥側なので駐車が少し難しいかも?
特に大きな車がバックで駐車するのは要注意です。
是非現地で確認してみてください…!

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賃料100,000円

3LDK /85.21m² /1989年07月

LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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共益費/管理費5,000円

4LDK /93.93m² /1991年04月

お買い物から帰ったら、食材を冷蔵庫にしまって、洗濯物を取り込んで、夕飯の支度をしつつお風呂の準備もして・・・。
そんな毎日の家事は無駄のない動きでスピーディーに済ませたいものです。

こちらのお部屋はキッチンを中心に玄関、リビング、サニタリースペースが配置されているので動線がかなりスムーズ。
そしてキッチンはW2550、しかもシンクがW940もあります!(これは今まで見た中でも一番のBIGシンクでした!)
どんなでっかい鍋でもどんとこい!と言わんばかり。
すぐ後ろの洗面スペースに勝手口があるのでゴミ置き場にも困りません。
日々の快適な生活が目に浮かびますね~

リビングもかなり広くて、家具をどう配置するか、いろいろなイメージが膨らみます♪

周辺、道路幅が狭い所もありますので、BIGなお車の方はご注意を!

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