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JR東海道本線 高塚駅 徒歩25分

アースカラーでリラックス[ペット可]

賃料72,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /58.41m² /1982年12月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月01日 物件ID:00001100037389

閲覧数:259お気に入り数:1質問(0件)

優しいアースカラーに癒される

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優しいアースカラーに癒される

キッチンからL字型のリビング全体が見渡せます

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キッチンからL字型のリビング全体が見渡せます

LDK入口のミントグリーンの扉がかわいい

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LDK入口のミントグリーンの扉がかわいい

暑い夏でもこの配色のおかげで涼めそう

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暑い夏でもこの配色のおかげで涼めそう

キッチン横はダイニングテーブルを置くとちょうどいいかも

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キッチン横はダイニングテーブルを置くとちょうどいいかも

木目ブラウンのキッチンが空間を引き締めています

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木目ブラウンのキッチンが空間を引き締めています

たっぷり収納

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たっぷり収納

キッチンからの景色

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キッチンからの景色

L字リビングの窓側スペースはソファやテレビを置きたい

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L字リビングの窓側スペースはソファやテレビを置きたい

リビング収納はクローゼットタイプ

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リビング収納はクローゼットタイプ

キッチンを振り返ると。クロスがアクセントになっている

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キッチンを振り返ると。クロスがアクセントになっている

こちらは洋室。薄いグリーンとライトオークは相性抜群

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こちらは洋室。薄いグリーンとライトオークは相性抜群

涼しげで上品な色使い

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涼しげで上品な色使い

LDKのクローゼットと互い違いになる位置にこの部屋の収納があります

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LDKのクローゼットと互い違いになる位置にこの部屋の収納があります

さりげなくリーフ柄が描かれているフロアがほどよいアクセントで素敵

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さりげなくリーフ柄が描かれているフロアがほどよいアクセントで素敵

廊下を隔てて扉を開けると、小部屋のようなウォークインクローゼットが出現!

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廊下を隔てて扉を開けると、小部屋のようなウォークインクローゼットが出現!

脱衣所は西日が入るので遮光カーテンがおすすめ

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脱衣所は西日が入るので遮光カーテンがおすすめ

洗面台と洗濯機置き場

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洗面台と洗濯機置き場

お風呂は広々1坪風呂!浴室乾燥機もついてます

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お風呂は広々1坪風呂!浴室乾燥機もついてます

シャワーヘッドは大きめでちょっぴりホテル気分

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シャワーヘッドは大きめでちょっぴりホテル気分

ウォシュレット付きのお手洗い。アクセントクロスに遊び心を感じます

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ウォシュレット付きのお手洗い。アクセントクロスに遊び心を感じます

LDKの掃き出し窓は二重窓。ペットと一緒の暮らしでも安心

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LDKの掃き出し窓は二重窓。ペットと一緒の暮らしでも安心

バルコニーは2部屋にまたがる広さで洗濯物がたっぷり干せます

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バルコニーは2部屋にまたがる広さで洗濯物がたっぷり干せます

3階の最上階なので見晴らしもいい

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3階の最上階なので見晴らしもいい

玄関ホールはゆったり設計

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玄関ホールはゆったり設計

シューズボックスは姿見付きの縦長タイプとノーマルサイズの2組セット

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シューズボックスは姿見付きの縦長タイプとノーマルサイズの2組セット

駐車場は建物の東側。玄関まで少し距離があります

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駐車場は建物の東側。玄関まで少し距離があります

屋根付き駐輪場も完備

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屋根付き駐輪場も完備

2024年1月に塗装した外壁はモスグリーンが優しい雰囲気

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2024年1月に塗装した外壁はモスグリーンが優しい雰囲気

ウォークインクローゼット付きの1LDK

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ウォークインクローゼット付きの1LDK

お気に入り
優しいアースカラーに癒される
キッチンからL字型のリビング全体が見渡せます
LDK入口のミントグリーンの扉がかわいい
暑い夏でもこの配色のおかげで涼めそう
キッチン横はダイニングテーブルを置くとちょうどいいかも
木目ブラウンのキッチンが空間を引き締めています
たっぷり収納
キッチンからの景色
L字リビングの窓側スペースはソファやテレビを置きたい
リビング収納はクローゼットタイプ
キッチンを振り返ると。クロスがアクセントになっている
こちらは洋室。薄いグリーンとライトオークは相性抜群
涼しげで上品な色使い
LDKのクローゼットと互い違いになる位置にこの部屋の収納があります
さりげなくリーフ柄が描かれているフロアがほどよいアクセントで素敵
廊下を隔てて扉を開けると、小部屋のようなウォークインクローゼットが出現!
脱衣所は西日が入るので遮光カーテンがおすすめ
洗面台と洗濯機置き場
お風呂は広々1坪風呂!浴室乾燥機もついてます
シャワーヘッドは大きめでちょっぴりホテル気分
ウォシュレット付きのお手洗い。アクセントクロスに遊び心を感じます
LDKの掃き出し窓は二重窓。ペットと一緒の暮らしでも安心
バルコニーは2部屋にまたがる広さで洗濯物がたっぷり干せます
3階の最上階なので見晴らしもいい
玄関ホールはゆったり設計
シューズボックスは姿見付きの縦長タイプとノーマルサイズの2組セット
駐車場は建物の東側。玄関まで少し距離があります
屋根付き駐輪場も完備
2024年1月に塗装した外壁はモスグリーンが優しい雰囲気
ウォークインクローゼット付きの1LDK
ナチュラルなアースカラーを基調に仕上げられたフルリノベ1LDK。
外では気を張っているあなたも、このお部屋に帰ってきたら不思議と癒されて自然体な自分に戻ることが出来そうです。

玄関扉を開けるとまずは広めのホールがお出迎え。
ミントグリーンの扉の先には、L字型のリビングが広がります。

まず目に入ってくるのは、木目の収納扉と白い天板が美しいキッチン。
2口コンロとグリル付きで、収納は立ったまま中身が確認できる引き出しタイプです。
キッチン右手には冷蔵庫を置くためのスペースとコンセントもばっちり計算されています。

LDKがL字なのはぱっと見インテリアの配置が難しい気もしますが、
キッチン横をダイニングスペース、キッチン正面をテレビやソファを置くリビングスペースとして使えば、めりはりのある生活が出来そう。

寝室となる洋室は、さりげないリーフ柄の入った床のクロスや、薄めのグリーンのアクセントクロスがおしゃれ。
各々がほどよく個性を発揮しながら、絶妙なバランスでまとまりのある空間に仕上がっていました。

LDK、洋室の2つのクローゼットに加え、廊下の先の扉を開けるとなんとウォークインクローゼットが...!
見た目だけじゃなく実用性も兼ね備えられているとは、なんて住む人想いなんでしょう。
実用性といえば、一坪風呂のお風呂や浴室乾燥機がついている点もお忘れなく。

大切な愛犬or愛猫ちゃんとも一緒に住めるこのお部屋。
スーパーやコンビニ、可美公園も近く、暮らしやすい立地です。

1点強いてデメリットを上げるとしたら、このお部屋は南向きではなく東向きということ。
角部屋で窓が多いので暗さは感じませんし、東から入る朝日でスッキリ起きられそうです。

リノベーションの力を遺憾なく発揮したこのおしゃれ部屋、これは人気が爆発しそうな予感です。
気になる方はお早めの内見をおすすめします。

Cost

費用について

賃料
72,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,950円
保証会社費用
月額賃料総額の1.5%
自治会費
350円
敷金
72,000円
礼金
72,000円
保証会社初回費用
要加入 37,675円
更新料 1年
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
16,500円
仲介手数料
79,200円
備考
ペット飼育時:礼金+1ヵ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
72,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
350円
概算月次費用
75,350円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
75,350円
敷金
72,000円
礼金
72,000円
保証会社初回費用
37,675円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
79,200円
概算初期費用
358,225円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1982年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
58.41㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区若林町 1091-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松若林南店(300m)
セブンイレブン 浜松若林店(600m)
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クックマート 可美店(900m)
浜松市立新津中学校(1100m)
浜松市立新津小学校(1200m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1200m)
イオンタウン浜松新橋(1900m)
静岡県立浜松南高等学校(2400m)
浜松市立西部中学校(2500m)

交通機関

高塚駅 徒歩25分
遠鉄バス サービスセンター西 徒歩1分
遠鉄バス 可美市民サービスセンター 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ここは佐鳴台、佐鳴湖のほとりの落ち着いた立地にあるテラスハウス物件のご紹介です。

ファミリーで暮らせる2LDKのお部屋は、1Fが16.1帖とかなり広め。
家族みんなで団らんの時間を過ごせそうです。
キッチンカウンター越しに家族との会話を楽しみながらお料理することもできますね。

2Fの洋室2部屋は部屋と部屋の間にバルコニーがあるというとても珍しい間取り。
洗濯物を干すのは2F南のバルコニーを使うとして、
このバルコニーは家庭菜園をしたり、デッキチェアを置いて寛ぎ空間にしたりするなど、可能性は無限大です。

バスルームや脱衣所の造りはシンプルですが、その分長く住んでも空きが来ない見た目をしています。

もう1つ、このお部屋の特筆すべき点はというと...それは収納の多さです!
2階の洋室は2部屋とも壁一面に幅の広いクローゼットがついており、お洋服たっぷりしまっておけそう。
また、クローゼットとは別に、1Fのリビングや2Fの廊下にそれぞれ物入がついています。
お洋服以外の荷物はここにしまっておけばばっちりですね。

1点、難点をお伝えすると、この物件の駐車場は敷地外にあるということ。
敷地外とはいっても、物件目の前の道路の反対側にあるのでそこまで遠いわけではないですが...
雨の日なんかは若干心配かもしれないので、内見時にぜひ現地で駐車位置をご確認ください。

家族みんなで広々、のびのび暮らせる物件をお探しのあなたにおすすめです!

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