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遠鉄バス 領家郵便局 徒歩4分

丁寧な暮らしを家族とともに[ペット可]

賃料85,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /61.74m² /2010年9月

RENT

情報修正日:2026年06月02日 物件ID:00001100035065

閲覧数:1009お気に入り数:5質問(0件)

南向きで陽当たり良好!

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南向きで陽当たり良好!

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扉とキッチンの色味がアクセントでおしゃれ

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扉とキッチンの色味がアクセントでおしゃれ

LDK 12.5帖

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LDK 12.5帖

対面式システムキッチン

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対面式システムキッチン

南側洋室 6.6帖

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南側洋室 6.6帖

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南側洋室 クローゼット

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南側洋室 クローゼット

南側洋室 ウォークインクローゼット

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南側洋室 ウォークインクローゼット

北側洋室 6.8帖

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北側洋室 6.8帖

寝室や子供部屋に♪

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寝室や子供部屋に♪

洋室が二つありプライベート空間が確保できます

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洋室が二つありプライベート空間が確保できます

北側洋室 クローゼット

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北側洋室 クローゼット

洗面スペース

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洗面スペース

洗濯機置場

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洗濯機置場

浴室

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トイレ

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玄関

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玄関

玄関にも収納があり散らかりません!

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玄関にも収納があり散らかりません!

TVインターホン

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TVインターホン

バルコニー

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バルコニー

エントランス

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駐輪場

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駐輪場

外観

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外観

カップルにもファミリーにもおすすめの2LDK、ペット可物件!

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カップルにもファミリーにもおすすめの2LDK、ペット可物件!

お気に入り
南向きで陽当たり良好!
扉とキッチンの色味がアクセントでおしゃれ
LDK 12.5帖
対面式システムキッチン
南側洋室 6.6帖
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南側洋室 ウォークインクローゼット
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洋室が二つありプライベート空間が確保できます
北側洋室 クローゼット
洗面スペース
洗濯機置場
浴室
トイレ
玄関
玄関にも収納があり散らかりません!
TVインターホン
バルコニー
エントランス
駐輪場
外観
カップルにもファミリーにもおすすめの2LDK、ペット可物件!
洋服好きにはたまらない、専用の小部屋のようなウォークインクローゼットを備えた2LDK物件の紹介です 。
12.5帖の広々としたLDKは対面キッチンになっていて、料理をしながらリビングの開放感を味わえる贅沢な造りです 。

正直なところ、浜松駅から徒歩29分という立地は少し距離を感じるかもしれません 。
でも、そこを並列2台分の駐車場が無料で付いてくるという太っ腹な条件がしっかりカバーしてくれています !

車中心の生活なら、高い駐車場代を払うより、その分を趣味やペットとの生活に充てたほうが断然お得です。

ペット飼育が可能で、外には専用の足洗い場まで完備されている至れり尽くせりな環境は、なかなかお目にかかれません !
防犯カメラやカードキーも採用されており、1階角部屋でも安心感を持ってのびのびと暮らせる一軒です 。

Cost

費用について

賃料
85,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
支払総額の1.5%
町会費
750円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 44,375円
更新料 10000円/年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
93,500円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
100,000円
入町費
1,000円
備考
■ペット飼育:礼金1ヶ月(小型犬・猫)計1匹まで

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
85,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:2台
町会費
750円
概算月次費用
88,750円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
88,750円
保証会社初回費用
44,375円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
93,500円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
100,000円
入町費
1,000円
概算初期費用
362,125円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
6戸
築年
2010年9月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
61.74㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-12

周辺施設

ファミリーマート 浜松参野町店(94m)
ユーコープさんじの店(600m)
セブンイレブン 浜松参野町店(600m)
浜松市立相生小学校(1000m)
浜松市立芳川北小学校(1000m)
フードマーケット マム 頭陀寺店 (supermarket)(1000m)
浜松市立南陽中学校(1100m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
浜松市立南部中学校(1900m)
浜松南病院(2500m)

交通機関

遠鉄バス 領家郵便局 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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敷地内にテラスハウス形式の建物が計6棟あり、分譲住宅街の様なこの物件。
なんと、あのMEGAドンキから徒歩5分のところにあります!

テラスハウス使いこなすには1階と2階の住み分け。
ここは1階は17.5帖の広々LDKに大きなお庭、2階は洋室にこれまたビックリするほど広いウォークインクローゼットがあります。
あまりお部屋が多くなく、1つのフロアが大きいのがいいなと感じました。
特にお庭は広いのでガーデニングやプチ家庭菜園なんてのも楽しめそうです。

駐車スペースは建物の目の前で、2台止められます。2台込みでこのお値段はすごい。

サニタリーが1階にトイレ、2階にお風呂と脱衣所があるので
・起きてトイレに行きたいのに階段を下がらなきゃいけない。
・帰宅後の手洗いうがいをいちいち上に上がらなきゃいけない
この辺がちょっとデメリットではあります。

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キッチンに合わせたカッコいい空間にしたいですね!


洋室が3部屋あるので、寝室、仕事部屋など部屋を使い分けれるのはうれしいポイントですね!
自分好みの部屋を作っていきましょう!

お風呂はシャワーのみなので、さっとお風呂の時間を済ませて時間の有効活用をしましょう!
広めの脱衣所にはまたまたオシャレな洗面台があります。丸い窓がキュートですよね。

お部屋は扉や壁紙が白で統一されて、どこをみてもオシャレな空間が広がっています!
ぜひ毎日の暮らしをこのオシャレルームで!

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青空によく映える赤いレンガ調の外観が、まるで外国の小さなお家のような可愛らしさで、帰るたびに少しだけ誇らしい気持ちにさせてくれます。
テラスハウスなので、マンションと違って上下階の音を気にせず過ごせるのが最大のメリットで、1階と2階をはっきり使い分けたい方にぴったりです。

立地についても、原島バス停まで徒歩2分という近さは大きな魅力で、お出かけや通勤の際も天候を気にせずスムーズに移動できます。
南東向きの窓からは、朝から気持ちの良い光が差し込み、木造ならではの温かみのある暮らしを演出してくれます 。賃貸でありながら、まるでマイホームのような愛着を持って長く住み続けられる、そんなポテンシャルを持った103号室です。

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