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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ浜松

遠州鉄道新浜松駅　徒歩11分

光、降り注ぐ

1LDK ／43.80m² ／2023年3月

FULL

情報修正日：2025年04月10日　物件ID：00001100035942

閲覧数：310お気に入り数：0質問(0件)

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13.5帖のLDKと洋室が広がります

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メインの窓と、洋室の窓から自然光が降り注ぎます

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洋室は5帖

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LDKと仕切った時でも自然光が入ってくれるのが嬉しい◎

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ウォークインクローゼット

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奥までしっかりありますね

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キッチンは対面式

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開放感のある室内だから、料理に対するモチベーションも上がりそう

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背面には扉があり、玄関や水回りにアクセスできます

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シャワー付き洗面台

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洗面台の横に洗濯機を置くことができます

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浴室

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トイレ

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玄関に鏡があるのが嬉しいです

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バルコニーからの様子

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駐輪場

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外観

18/18

浜松駅より約徒歩12分。
築2023年の比較的新しい1LDKです！

13.5帖のLDKはゆとりのある広さ。
隣の洋室と合わせると開放感があるだけでなく、自然光も入りやすいから明るい雰囲気に。
対面式のキッチンなので、コミュニケーションも自然に取りやすい。
料理に対するモチベーションが上がりそうですね。

お隣の洋室は5帖で、ウォーキングクローゼットも完備。
荷物や衣服はクローゼットにしまって、室内は必要なものだけ置くとすっきりしたお部屋に。
LDKと仕切った時でも自然光が入るから、閉塞感がないのがGOOD◎

駐車場が使えるかは確約できないので、車通勤がない方や車がない生活に慣れている方におすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上5階

総戸数

18戸

築年

2023年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

43.80㎡

間取り

1LDK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く駅近 ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実新築／築浅角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブンイレブン浜松成子町店(200m)
アミカ浜松上浅田店(300m)
ファミリーマート浜松メガジャンボ／Ｓ店(300m)
西友上浅田店(500m)
浜松市立双葉小学校(600m)
浜松市立県居小学校(600m)
ザザシティ浜松(700m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松開誠館中学校・高等学校(1500m)

交通機関

遠州鉄道新浜松駅徒歩11分
東海道本線浜松駅徒歩12分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費2,000円

2LDK ／52.99m² ／2000年5月

ここは日本、、？
はい、鴨江です。
パームツリーがあったり南国チックな像があったり、毎日がバリ島バカンス気分です。

そしてカフェでも雑貨屋さんでもありません、住居です。
この部屋だけでなく、建物郡全体がバリをイメージした村のようになっています。
以前ご紹介したバリ島風の居ぬき店舗もある、知る人ぞ知るあそこの物件です。

間取りは2LDK。
11帖のリビングはL字型になっており、キッチンとリビングのスペースが分かれているのがいい感じです。
そして窓の向こうには大きなウッドデッキが。
リゾートホテルにいるかのような景色、本当に自分は鴨江にいるのかな？と疑いたくなります。
このウッドデッキをみたらチルりたいと思いますが、「チルしたい」というワードはもはや死語なのでしょうか。

2階には洋室が2つ。
6.5帖の洋室は勾配天井でロフトが付いています。
6帖の洋室は収納もないザ・シンプル空間。2面採光のお部屋です。

ご留意いただきたい点としては、テラスハウスということです。
段違いではありますが、壁を隔てて左右にお住まいの方がおられます。
ウッドデッキは完全なプライベート空間ではありません。

この場所、この雰囲気に惚れ込んだ方のみご覧いただければと思います。

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2DK ／46.10m² ／1992年1月1

夜遊びしてもココなら安心！
浜松駅南まで、徒歩でも５分程度。
アクセスは良好ですし、買い物にも便利！

外観は、キレイ目ですが、お部屋にはレトロ感があります。
畳の和室もしっかり６畳あるためかもしれません。

ベランダが変形でなんとも変わった形！
特に洋室5.6畳の方のベランダは、人が一人立ったら終わりで、何のためだろう？と疑問におもいましたが、面白いので、使い方を考えてみてください！

キッチン周りはキレイになっています。
畳も替えてますね！

5.6畳のクローゼットは、奥行きがなく44cm。何をいれましょう。

とにかく駅から近いところでご希望の方にはオススメです！

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1SLDK ／56.52m² ／1992年10月

話題のロピア、そしてコストコ激近です。
ロピアやコストコに自動車通りから行くと行列になって信号を跨ぐこともありますので、この立地は大変魅力的ですね。
このリノベーション物件、お部屋ごとにリノベのテイストが違います。

以前2LDKだったところの壁を抜いて、19帖の広々とした1LDKに仕上がったお部屋です。
ダークブラウンを基調にした、落ち着いた大人の空間です。

LDKに鎮座する対面式のキッチンは、3口コンロのぴかぴかシステムキッチン。
キッチン背面の白木目の壁紙が空間のアクセントになっています。

LDKの奥にある扉は、3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
お部屋にできそうなくらい広い。

脱衣洗面所とトイレも色のテイストが揃っていて、お部屋全体的に統一感を生んでいます。
各設備もさすがリノベ済みでどれも清潔感があって使いやすそうです。

内装も立地もGOODな素敵ルームです。

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1LDK ／44.05m² ／2022年1月

白い空間に窓からのぞく緑。
なんとも癒される風景です。

間取りは1LDK。
11.5帖のLDKに6帖の洋室、そしてウォークインクローゼットというシンプルで使いやすい間取りです。

設備もきれいめで快適そうなものが勢揃い。
カウンター付きの対面キッチンは、3口コンロにグリル付き。
お風呂は大きめの浴槽に追い焚き、浴室乾燥機能付き。
そしてウォシュレット付きトイレに、鏡内に収納の付いた洗面台。

そして特筆すべきは、なんとみんなの憧れ乾太くんが設備なのです！
ガス衣類乾燥機でとっても有名な乾太くん。
いいのは分かっている。興味も非常にある。でもなかなか洗濯機と別途購入するには勇気が要りますよね。
でもこのお部屋ならそんな乾太くんとともに生活できます。
天候に左右されず洗濯物が片付くなんて、日常のストレスがひとつなくなります。

とても快適に暮らせそうなお部屋ですが、注意点としては建物が建つのが土砂災害警戒区域ということです。
警戒レベルが上がった際は避難指示の対象になる可能性があります。
事前に現地建物周辺のご確認と、ハザードマップや自治体の情報から避難所や避難経路を把握しておいていただくことをお勧めいたします。
今回募集しているのは最上階3階の角部屋です。

場所は住吉。曳馬駅まで徒歩圏内です。
とにかく快適な日常を送りたいという方におすすめです。

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基本情報

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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