キッチンから仲睦まじく｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区DIVA

遠州バス浜松自動車学校　徒歩2分

キッチンから仲睦まじく

1LDK ／40.20m² ／2017年1月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035737

閲覧数：454お気に入り数：0質問(0件)

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キッチンは対面式でカウンター付き

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角部屋なので2面採光。自然光を取り入れやすいです

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約11帖のゆとりあるLDK

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約5.5帖の洋室

5/20
窓があるので引き戸を閉めても自然光を取り入れることができます

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引き戸を開けるとLDKとつながり、開放感があります

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クローゼット

8/20
レンジフードがあるので匂いのある料理もどんとこい！

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2口のガスコンロ付き

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カウンターもあるので、食事や作業をするのにもちょうどいい

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浴室

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シャワー付き洗面台

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トイレ

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玄関横に収納があります。よく使うアウターなど収納できます

15/20
鏡付きなのが嬉しい！

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玄関

17/20
南向きバルコニー

18/20
眺望

19/20
外観

20/20

コストコ浜松店より車で約5分ほど。
2人暮らしをしたい方向けのお部屋になります。

「今日のご飯はなに～？」
「今日はどんな1日だった～？」
対面式キッチンとカウンターを挟んで、会話を楽しみながら料理ができそう。

リビングの隣は5.5帖の洋室。
引き戸を開けて一体感のある空間にしてもいいし、
プライベートな空間が欲しい時や夜寝る時は引き戸を閉めて。
シチュエーションに合わせて使い分けることができます。

インターネットが無料なので、在宅ワークをするパートナーがいる方には良い環境です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

501号室

建物階数

地上5階

総戸数

25戸

築年

2017年1月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.20㎡

間取り

1LDK

所在階

地上5階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区原島町521-1

周辺施設

ファミリーマート浜松上西店(400m)
中村医院(400m)
セブンイレブン浜松丸塚町店(500m)
浜松プラザフレスポ(600m)
フードマーケットマム天王店（supermarket）(1100m)
浜松市立丸塚中学校(1300m)
天王病院(1400m)
イオンモール浜松市野(1600m)
浜松市立蒲小学校(1700m)
マックスバリュ浜松和田店(1800m)

交通機関

浜松自動車学校（バス）徒歩2分
原島変電所（バス）徒歩6分
遠州バス浜松自動車学校　徒歩2分
遠州バス原島変電所　徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1LDK ／41.98m² ／2007年03月

遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施されています。
街中だしオートロック。高級感漂っています。

間取りは1LDK。
玄関が土間のように広くなっているので自転車なども置き易いです。
白を基とした内装に木目のフローリング。
キッチンは広く8.8帖。
キッチン横には洗濯機置場とシューボックスがとてもシンプルスマートに収まるように玄関先にあり、シューボックスも一人暮らしには十分すぎるほど広い。

そして一番の注目はサニタリースペース。
洗面台とトイレが同じ空間にありますが、ホテルを彷彿とさせる洗面台と大きな鏡が圧巻です。
洗面台の下も間仕切りを取り、スペースを有効活用できます。

洋室は9.6帖と広々開放的。
クローゼットも十分の広さです。
バルコニーからの眺めは抜群！東向きの物件なので、朝方～午前中はしっかりと日が当たります。

8.8帖のLDKと9.6帖の洋室がスライド扉で分かれているお部屋なので、用途に合わせて間取りを自由自在に変化させられるのが嬉しいですね。

場所は中央2丁目、JR浜松駅まで徒歩16分と好立地。
街中に近いだけではなく、近くに大きな公園があったり、のんびりとした空気が流れている、とても住みやすい場所です。
素敵な居住空間をお探しの方、いかがでしょうか。

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12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、これを開け放つと約17.7帖もの大空間として使えるのが最大の魅力で、家具の配置を考えるのが楽しくなるような自由度の高さを感じました。

正直にお伝えすると、浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少しハードルが高いかもしれません。
ただ、そのデメリットを補って余りあるのが「駐車場1台無料」という条件です。
毎月の駐車場代がかからない分、生活費にゆとりが生まれますし、物件の目の前に愛車を置ける利便性は車生活の方にとっては駅近以上の価値があると思います。

室内設備は浴室乾燥機や、防犯面でも安心なTVインターホン・電子キーなど、築年数を感じさせない機能が揃っていて頼もしいです。
インターネット使用料も不要なので、浮いた通信費や駐車場代で週末は美味しいものを食べに行く、そんな充実した二人暮らしや優雅な一人暮らしがイメージできるお部屋です。

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1LDK ／48.76m² ／1982年1月

このお部屋は「土間」が特徴です。　
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。

キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです！
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.20m² ／2014年9月

共用部にはオートロックが完備されているため、セキュリティを重視したいお一人暮らしやカップルの方でも安心して毎日を過ごせます。外観は落ち着いたベージュを基調としたモダンなデザインで、ゴミ置き場などの共用スペースもしっかりと管理されており、日々の暮らしの質を高めてくれます。

室内については、南向きのバルコニーから明るい陽光が差し込み、お部屋全体を健やかに照らしてくれます。正直なところ、3階建てでエレベーターが設置されていないため、上階への移動は階段を使うことになりますが、全戸角部屋に近い配置となっており、隣室との干渉が少ないプライベート感のある設計はその手間に代えがたい魅力です。
敷地内には屋根付きの自転車置場も確保されており、大切な愛車を雨風から守れるのも嬉しいポイントですね。

立地についても、遠鉄バス「原島」バス停まで徒歩4分と近く、公共交通機関を利用した通勤やお出かけにも便利な環境です。
周辺は住宅街としての落ち着きがありながら、主要道路へのアクセスも良好なため、お車での移動が多い方にも適しています。
しっかりとした構造の建物で、プライバシーを守りながら静かに新生活をスタートさせたい方に、自信を持っておすすめできる物件です！

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