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真ん中の端っこ。

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静岡県浜松市中央区高丘北1-50-2

1LDK /56.52m² /1993年3月

浜松市中央区高丘北に位置する、クランツハイム 201号室のご紹介です !

一番の魅力は、なんといってもリノベーションによって生まれた広大なLDK !
南西向きの明るい空間に、三面採光と二つのバルコニー、さらにはお洒落な出窓まで備わった、風通しの良い角住戸になっています 。

特に注目なのが、リビングの一角にある「書斎兼ウォークインクローゼット(WIC)」です 。
大容量の収納力はもちろん、集中して作業ができるワークスペースが最初から確保されているのは、現代のライフスタイルにぴったりだと思いませんか ?

ネット使用料も無料なので、入居したその日から自分だけの「ホームオフィス」が完成しますよ 。
設備面も妥協がなく、対面式キッチンや追い焚き風呂、TVインターホンなど、快適な毎日を支える機能がギュッと詰まっています 。

これだけ贅沢な18帖のメインステージがあれば、大型スクリーンを置いてホームシアターを作ったり、こだわりの家具を並べて自分だけのギャラリーにしたりと、使い道は無限大です!
この圧倒的な広さと自分専用の書斎を手に入れて、あなたならどんな新しいライフスタイルをデザインしてみたいですか?

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食卓に実る笑顔

10万円
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静岡県浜松市中央区領家2-19-6

2LDK /62.88m² /2019年03月

このお部屋の大きな魅力は、何といっても充実した収納にあります。
洋服をたっぷり収められるウォークインクローゼットに加えて、玄関には靴や外で使う道具もまとめてしまえるシューズウォークインクローゼットまで備わっています 。
これなら荷物が多い方でも、生活空間を常にスッキリと保つことができるのが嬉しいポイントですね!

お料理好きな方にはたまらない、3口以上のガスコンロが付いたシステムキッチンも自慢の一つです。
追い焚き機能付きのお風呂や三面鏡の洗面化粧台など、水回りのスペックも非常に高く、毎日が快適になりそうです。
オートロックや防犯カメラ、さらに1階ならではの防犯シャッターもしっかり完備されており、安心感が違います 。
インターネット使用料が不要なので、月々のコストを抑えながらネットライフを満喫できるのも助かりますね。

不在時に助かる宅配ボックスやエレベーターもあり、日々の暮らしの利便性が細部まで考えられています 。
鉄筋コンクリート造の建物は外壁タイル張りで、見た目にも高級感のある佇まいがとても素敵です。

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遠鉄バス 宮竹スポーツセンター前停 徒歩5分

しっとり大人空間

2LDK /53.58m² /2003年3月

FULL

情報修正日:2026年04月09日 物件ID:00001100037914

閲覧数:288お気に入り数:1質問(0件)

11.3帖のLDK!

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11.3帖のLDK!

ナチュラルな内装がいいですね◎

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ナチュラルな内装がいいですね◎

後で紹介しますが、奥が6.6帖の洋室です

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後で紹介しますが、奥が6.6帖の洋室です

大きな掃き出し窓で日当たりGOOD◎

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大きな掃き出し窓で日当たりGOOD◎

解放感があります

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解放感があります

カウンターは少し狭いかな?

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カウンターは少し狭いかな?

対面式キッチンです!

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対面式キッチンです!

調理スペースもしっかり確保

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調理スペースもしっかり確保

コンロはお持ち込みください!

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コンロはお持ち込みください!

キッチン横の収納が良い感じ

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キッチン横の収納が良い感じ

ここは冷蔵庫かな?

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ここは冷蔵庫かな?

先ほど紹介しましたLDKのお隣6.6帖の洋室

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先ほど紹介しましたLDKのお隣6.6帖の洋室

引き戸を閉めるとこんな感じ

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引き戸を閉めるとこんな感じ

収納力も良い感じ

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収納力も良い感じ

こちらは6.6帖の洋室

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こちらは6.6帖の洋室

落ち着いた雰囲気です

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落ち着いた雰囲気です

収納力抜群!

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収納力抜群!

洗面スペース、タイルの壁で高級感があります

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洗面スペース、タイルの壁で高級感があります

洗濯機はこちらへ

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洗濯機はこちらへ

追い炊き機能の浴室

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追い炊き機能の浴室

温水洗浄便座付きのトイレ

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温水洗浄便座付きのトイレ

玄関

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玄関

少し小さめのシューズクローゼット

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少し小さめのシューズクローゼット

玄関前

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玄関前

バルコニー

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バルコニー

最上階なので運動になります

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最上階なので運動になります

集合ポスト

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集合ポスト

駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場もあります

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駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場もあります

外観

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外観

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お気に入り
11.3帖のLDK!
ナチュラルな内装がいいですね◎
後で紹介しますが、奥が6.6帖の洋室です
大きな掃き出し窓で日当たりGOOD◎
解放感があります
カウンターは少し狭いかな?
対面式キッチンです!
調理スペースもしっかり確保
コンロはお持ち込みください!
キッチン横の収納が良い感じ
ここは冷蔵庫かな?
先ほど紹介しましたLDKのお隣6.6帖の洋室
引き戸を閉めるとこんな感じ
収納力も良い感じ
こちらは6.6帖の洋室
落ち着いた雰囲気です
収納力抜群!
洗面スペース、タイルの壁で高級感があります
洗濯機はこちらへ
追い炊き機能の浴室
温水洗浄便座付きのトイレ
玄関
少し小さめのシューズクローゼット
玄関前
バルコニー
最上階なので運動になります
集合ポスト
駐輪スペース、敷地内ゴミ置き場もあります
外観
そこにはしっとりと落ち着いた大人な空気が流れていました。

LDKは11.3帖というゆとりのある広さで、全体的に飽きのこない穏やかな内装のトーンでまとめられており、リラックス感があります。

実際に室内を歩いてみて、何よりもその実用性の高さに感銘を受けました。
特にキッチン横に設けられた収納スペースは非常に便利で、パントリーとして活用すれば、散らかりがちなキッチン周りを常に美しく保つことができます。
冷蔵庫の置き場もしっかりと計算されて確保されており、大型の冷蔵庫を置いても家事動線を邪魔しない設計には、長く住むほどにその恩恵を感じられるはずです。

二つの洋室についても、それぞれに独立した高い収納力が備わっているのが心強いポイントです。
6.6帖と6帖という、使い勝手の良い広さの各居室に奥行きのある収納が配置されているため、寝室や書斎として、それぞれの空間を純粋にくつろぎの場所として使い分けることができます。

重量鉄骨造という堅実な構造も、日々の暮らしに静かな安心感を添えてくれます。ネット無料や追い焚き機能、洗浄便座、TVインターホンなど、現代の生活に求められる設備もしっかりと完備されています。

浜松市中央区宮竹町という、バス停まで徒歩5分で移動にも便利なこの場所で、余計なものに惑わされない、整然とした大人の暮らしを始めてみませんか?

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
2003年3月
建物構造
鉄骨造
専有面積
53.58㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区宮竹町165-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松大蒲町店(600m)
セブンイレブン 浜松アリーナ前店(700m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(900m)
中村医院(1100m)
マックスバリュ浜松和田店(1400m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2200m)
イオンモール浜松市野(2600m)

交通機関

遠鉄バス 宮竹スポーツセンター前停 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

オープン・ザ・ドア![ペット可]

無料
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静岡県浜松市中央区砂山町1091

賃料65,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /62.46m² /1985年4月

この間取りは珍しい!
仕切り扉でお部屋同士がくっついています。
14帖のLDK、6帖と7.5帖の洋室がありますが、全部扉を開けると大きなお部屋になります。

犬と猫の多頭飼いができるのも魅力POINT。
扉を開け放すと、死角が少なく開放的な環境になります。
ペットから目を離さずに、ゆとりを持って生活できるのは嬉しいですね!

JR東海道本線 浜松駅から徒歩5分の立地抜群のお部屋です。
賃料も抑えめなのも嬉しいですね!

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まるでDJブースのようなキッチン[ペット可]

45万円
15万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料150,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /64.98m² /2015年9月

キッチンというより、まるでフロアを見渡すDJブースのような圧倒的な存在感。
深みのある木目の腰壁に囲まれたペニンシュラ型のキッチンは、リビング側から手元が程よく隠れる高さがあり、そこに立つだけで部屋全体をコントロールする司令塔のような気分になります。
ただ料理をする場所というだけでなく、音楽をかけながらお酒を作ったり、カウンター越しに友人と会話を楽しんだりする姿がここまで似合う物件はなかなかありません。

設備面もその見た目に負けていません。
3口ガスコンロに食洗機、そして背後には壁一面のカップボードが備え付けられており、機材が揃ったブースさながらの充実ぶりです。
17.9帖という広々としたリビングダイニングには床暖房も入っているので、冬場でも足元から暖かく、ゲストを招いても快適に過ごしてもらえます。
生活感を隠しつつも、住む人のこだわりを前面に出せる、そんな「見せる」ための空間設計だと感じました。

正直なところ、個室に関しては好みが分かれるポイントがあります。
2つある洋室のうち3.5帖のお部屋はかなりコンパクト。
ベッドルームとして使うには少々窮屈なので、ここは割り切って衣装部屋にするか、あるいは集中して作業するための「こもり部屋」として使うのが良いかもしれません。
もう一つの6.3帖の洋室はウォークインクローゼット付きで、こちらは主寝室として十分な広さがあります。

立地は浜松城公園に近い落ち着いたエリアで、ペットとの入居も相談可能です。
お気に入りの音楽を流しながら、このDJブースのようなキッチンで週末のブランチを作る。
そんな気分の上がる暮らしがしたい方には、これ以上ない選択肢だと思います。
単なる設備の一部としてではなく、部屋のアイコンになるようなキッチンをお探しの方に、ぜひ現地でこの高揚感を味わっていただきたいです!

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帰るたびに弾む

15万円
無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料75,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /60.93m² /1988年3月

こちらの物件は、元浜町にあります。
遠州鉄道八幡駅からも徒歩8分のところにあり、通勤・通学に赤電をご利用する方にはとても便利です!

間取りは2LDKでファミリー層におススメの物件です。
LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です!
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

近くには、コンビニやスーパー、郵便局等生活において必要な物が揃っています。

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私は浜松の街並みが好き

29万円
14.5万円

静岡県浜松市中央区元城町 222-27

賃料145,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.26m² /2015年9月

8階という高さから南向きのバルコニー越しに眺める景色は、このお部屋ならではの特等席だと感じました!

LDK14.3畳の空間は、清潔感があり、大きな窓から差し込む光が室内を明るく演出しています。 特に寒い季節に嬉しい床暖房が完備されているので、冬場でも足元から温まりながら開放的な空間でゆったり過ごせそうです。

キッチンは3口ガスコンロに加えて食器洗浄乾燥機まで備わっており、忙しい毎日でも家事の負担を減らせる工夫が嬉しいポイントです。
ダークトーンで統一されたスタイリッシュなシステムキッチンは、リビング全体のインテリアをぐっと引き締めてくれます。

バスルームには浴室乾燥や追い焚き機能があり、洗面所も独立した設計のため、朝の忙しい時間帯でもスムーズに準備が進められます。

セキュリティ面も防犯カメラや宅配ボックスなど非常に充実しています!
第一通り駅まで徒歩7分と中心市街地へのアクセスが良好で、オンとオフを切り替えたい大人の方にこそ選んでいただきたい一室です!

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