1人で大丈夫だもん！［新築］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フォールブラン

遠州鉄道自動車学校前駅　徒歩約7分

1人で大丈夫だもん！［新築］

1LDK ／37.02m² ／2024年12月

FULL 新築

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100035621

閲覧数：888お気に入り数：0質問(0件)

1/15
9.2帖のLDK

2/15
奥の洋室を含めると広く感じます

3/15
インナーテラスがあります！

4/15
収納を開けたところ

5/15
コンパクトなキッチン

6/15
浴室

7/15
シャワー付き洗面台

8/15
トイレ

9/15
シングルベッドを置いたらちょうどくらいかな…

10/15
鏡があるのが嬉しい！

11/15
玄関

12/15
シューズボックスは容量たっぷり

13/15
防犯のためにカーテンはつけたい

14/15
外観

15/15

1人で大丈夫だもん！
…強がっているわけではありません。

寝室は3.2帖とシングルベッドをおけるちょうどサイズ。
LDKは9.2帖と広々で、新築だから独り占めしたくなる。
インナーテラスがあるから、自分だけの秘密基地にしちゃおう！

浜松市のちょうど真ん中あたりに位置しているので、車があれば基本どこでも行きやすい立地です。
イオンモール浜松市野に徒歩でもいける近さ。
三方原ICにも近くて、高速をよく使う方にもおすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

105号室

建物階数

地上2階

総戸数

10戸

築年

2024年12月

建物構造

鉄骨造

専有面積

37.02㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

川の近く公園の近く日当たりGOOD 駅近 ALL洋室新築／築浅

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #自動車学校前駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町2506

周辺施設

西友浜松有玉南店(700m)
ファミリーマート浜松小池町西店(800m)
セブンイレブン浜松小池南店(800m)
有玉病院(800m)
浜松市立与進北小学校(1100m)
エブリィビッグデー有玉南店(1200m)
有玉小学校(1700m)
イオンモール浜松市野(1700m)
いそざきファミリークリニック(1800m)
浜松市立積志中学校(2400m)

交通機関

自動車学校前駅徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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間取りは1LDKで、新たに一人暮らしを始めたい方、カップルで仲良く二人暮らしを始めたい方におススメの物件です。
LDKは11.5帖の広さです。日当たりがとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすことができそうです。

キッチンは便利な対面タイプです。対面式なので、面倒なお皿洗いもTVを観ながらやれば一瞬です！
収納棚も付いているので、整理整頓に役立ちそうです。
3口コンロが設置されているので、新たに購入しなくても大丈夫です。

洋室は6帖の広さで、リビングルームのすぐ隣です。
便利なウォークインクローゼットも付いているので、お洋服の収納スペースに困ることはありません！

コストコも近いので、週末に買いだめができそうです！

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15.2帖という、1LDKの間取りとしては驚くほど広々としたリビングを備えた、最上階角部屋の紹介です。
南向きのバルコニーからは心地よい光が差し込み、高台に位置するRC造マンションならではの、陽当たりと風通しの良さを存分に感じていただけます。

お料理好きの方に嬉しいカウンターキッチンに立つと、開放的なリビング全体を見渡しながら、豊かな自分時間を過ごせそうです。
浜松駅からはバスで18分ほどかかりますが、せいれい病院入口バス停から徒歩3分という距離は、日常の移動には十分な利便性です。むしろ、駐車場が無料で1台分確保されているため、車社会の浜松では毎月の固定費を賢く抑えられるのが大きな魅力です。

水回りも、追い焚き風呂や浴室乾燥、温水洗浄便座といった人気の設備がしっかり整っており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます。
オートロックやディンプルキー、TVインターホンといった防犯面への配慮も行き届いているため、二人暮らしはもちろん、単身の方でも安心して静かな住環境を満喫していただけます。

外壁タイル張りの落ち着いた佇まいで、洗練された大人の暮らしを始めてみませんか？

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玄関を中央にして左右横長にお部屋が広がる間取り、廊下スペースが最小限におさえられ、お部屋のスペースを有効に活用！

横長リビングは家具の配置が自動的に決まってくるため、どちらかというと引越初心者向けの間取りですね。

今回ご紹介の301号室は、角部屋の特権＋αの窓が効力を発揮。
この＋αの窓は南向きの為、1日中陽が差し常に寝室・リビングスペースが明るく使用出来ます。

LDK11帖と聞くとあまり広く聞こえないのですが、横にくっついた寝室スペースさらには角部屋の特権＋αの窓で意外と広く感じるのは錯覚なのか...。

お部屋一面に付くバルコニーはすごく広く洗濯物・布団も同時に干すことも可能、しかしバルコニーは西向きの為朝早く気合を入れて干しても乾くまでに時間が掛かるためご注意を！！

そして最後に駐車スペースにご注目を！！
屋根付きの屋内スペースがあなたの駐車区画、大切な愛車を雨・風から守ります。

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2DK ／48.96m² ／1988年5月

この三角窓はなんでしょう？
答えは天窓です。

このお部屋はダイニングキッチンからロフトに上がれるお部屋なんです。
だから天井が高い。そしてこの三角の天窓から降り注ぐ光で明るいのです。

ロフト部分も結構広め。3.5ｍ×3.5ｍほどの広さです。

そのほかに２つのお部屋が付いています。

さすがに築28年を迎える建築物なので古さは感じますが、80年代バブル当時の粋を結集したデザイン性を感じます。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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