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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区プレジオ

遠鉄バスサーラ　徒歩6分

コストコユーザーに送る

賃料70,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／40.56m² ／2021年8月

RENT

情報修正日：2026年07月15日　物件ID：00001100038139

閲覧数：295お気に入り数：1質問(0件)

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間取りは1LDKで、新たに一人暮らしを始めたい方、カップルで仲良く二人暮らしを始めたい方におススメの物件です。
LDKは11.5帖の広さです。日当たりがとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすことができそうです。

キッチンは便利な対面タイプです。対面式なので、面倒なお皿洗いもTVを観ながらやれば一瞬です！
収納棚も付いているので、整理整頓に役立ちそうです。
3口コンロが設置されているので、新たに購入しなくても大丈夫です。

洋室は6帖の広さで、リビングルームのすぐ隣です。
便利なウォークインクローゼットも付いているので、お洋服の収納スペースに困ることはありません！

コストコも近いので、週末に買いだめができそうです！

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 支払総額の1.5%

自治会費: 400円

敷金: 無料

礼金: 70,000円

保証会社初回費用: 要加入 36,700円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 16,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 77,000円

鍵交換費用: 19,800円

退去負担金: 90,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

73,400円

賃料

70,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

400円

概算月次費用

73,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約382,900円

初月家賃等

73,400円

礼金

70,000円

保証会社初回費用

36,700円

住宅保険

16,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

77,000円

鍵交換費用

19,800円

退去負担金

90,000円

概算初期費用

約382,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

2021年8月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

40.56㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

インターネット使用料無料

その他専有設備

人感照明センサー

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区植松町1474-5

周辺施設

ローソン浜松植松町店(300m)
ファミリーマート浜松将監店(400m)
浜松労災病院(600m)
きくち内科クリニック(700m)
ロピア浜松プラザフレスポ店(1300m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1700m)
西友浜松船越店(1800m)
静岡文化芸術大学(2000m)

交通機関

JR東海道本線天竜川駅徒歩27分
遠鉄バスサーラ　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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あけ放って広くする！！

12.4帖のリビングと5.3帖の洋室は引き戸で仕切られていますが、開け放てば約17.7帖のゆとりある大空間に！
ライフスタイルに合わせて自在にレイアウトでき、家具の配置を考える時間もきっと楽しくなる、自由度の高さが魅力です◎

浜松駅から徒歩23分という立地は、電車通勤の方には少し距離を感じるかもしれませんが、その分「駐車場1台無料」という嬉しい条件付き。
毎月の駐車場代がかからないことで生活費にゆとりが生まれ、目の前に愛車を置ける安心感と利便性は、車中心の生活の方にとって大きな魅力です。

室内には浴室乾燥機をはじめ、TVインターホンや電子キーなど防犯面にも配慮された設備が整っており、築年数を感じさせない快適さ。
さらにインターネット使用料も不要のため、固定費を抑えながら暮らしの質を高められます。

浮いた費用で週末は外食やちょっとしたお出かけを楽しむなど、二人暮らしにも、一人でゆったり過ごす暮らしにもぴったり！
日々の生活にゆとりと楽しみをプラスしてくれる、そんな魅力的なお部屋です。

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和合の少し高台にあって、駐車場の敷地も広いマンション。

鉄筋コンクリート構造だけれど、木を感じるお部屋です。洋室の壁は一面木目風の壁紙が貼られ、その窓際はさながらログハウスのよう。
窓の外に見える緑も相まって、住宅街の中ではないようです。クローゼットにはまるっとカワイイ木製の取っ手が取り付けられているのもポイントです。

キッチンは、幅180cm、奥行き63cm。普通ですが、きちんと事足ります。

西側には緑、ベランダ側は、行き止まりの駐車場なので
静かでおだやかな環境です。
小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。

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この三角窓はなんでしょう？
答えは天窓です。

このお部屋はダイニングキッチンからロフトに上がれるお部屋なんです。
だから天井が高い。そしてこの三角の天窓から降り注ぐ光で明るいのです。

ロフト部分も結構広め。3.5ｍ×3.5ｍほどの広さです。

そのほかに２つのお部屋が付いています。

さすがに築28年を迎える建築物なので古さは感じますが、80年代バブル当時の粋を結集したデザイン性を感じます。

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日々の営みにかかせない食べるということ。
毎日何気なく行いながらも、それは確実に自分の糧となっていきます。
そんな「食べる」が充実すれば、生活も充実していきます。

この部屋は、そんな食べるをこだわるための設備がいっぱい。
部屋に入ってまず目を惹くのが、キッチンの前にぽっかり浮かぶカウンター。
キッチンにこだわりたい方にぴったりです。

続いて、キッチンのお隣にある扉を覗けば、そこにあるのは小さなお部屋。
パントリーとして使える納戸です。
ストックをたんまり買い込めば、食材切らした...を減らせそう。
いろんな食材調味料を置いておけるから、食も充実しそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうなお部屋です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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