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ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区AVANTI

金木犀の香りに誘われて

賃料72,000円共益費/管理費5,000円

1LDK ／58.78m² ／2024年9月

RENT

情報修正日：2026年06月02日　物件ID：00001100031143

閲覧数：1029お気に入り数：3質問(0件)

1/27
シーリングライトはスピーカーつきで調光も可能！

2/27
13.3帖のLDK。

3/27
10月下旬には、窓の外の金木犀が満開でした。

4/27
ニュアンスカラーで統一された室内がかわいい。

5/27
3口コンロ付きシステムキッチンでお料理の腕をふるって。

6/27
キッチン収納は引き出しタイプなので、お料理中立ったまま中身が確認できて便利。

7/27
窓を開けると金木犀が目の前に！A-07号室の特権です。

8/27
窓はペアガラスが使われていて、ALSOKも付いているので防犯性も高い。

9/27
2階の洋室。ニュアンスカラーでほっこり。

10/27
洋室の収納。お洋服はここにしまいましょう。

11/27
8.8帖ある2階洋室から、バルコニーに出られます。

12/27
金木犀を眺めつつ、バルコニーで深呼吸！

13/27
お風呂は追い炊き付きの一坪風呂です。

14/27
新築なので水回りもピカピカ！

15/27
床面も水はけがよく、お掃除しやすそう。

16/27
浴室暖房乾燥機、ついてます。梅雨時でも洗濯物がばっちり室内に干せます。

17/27
お風呂からでるとすぐ右手に脱衣所の収納があります。

18/27
タオルや下着類、あとは洗濯用品をしまっておくと生活しやすそう。

19/27
シャンプードレッサーは三面鏡のタイプ。スキンケアやメイク用品もすっきり収納できますね。

20/27
ウォシュレット付きのお手洗い。

21/27
上部には棚もついてます。

22/27
キッチン横のニッチにお好みのドライフラワーなんて置いたらかわいいかも。

23/27
玄関のシューズインクローゼット。たっぷり入ります！

24/27
駐車場はゆったり設計で停めやすい。

25/27
電気自動車に乗っている方、こちらで充電できちゃいます◎

26/27
秋晴れに映える、ダークグレイのかっこいい外観。

27/27
メゾネットの１LDK。

360VR

こちらの物件、駐車場で車を降りるとすぐに、金木犀のいい香りがしてきました。
どこからこの香りが・・・？と思ってお部屋に入ってみると、
なんとこのA-07号室のすぐ目の前に金木犀の木を発見！

金木犀といえば、期間限定の香水や柔軟剤が発売されたりして、秋を感じるアイテムの一つ。
ここに引っ越せば、お花の香りで四季の移ろいを体感できる生活ができそうです。

1階は、LDK13.3帖のリビング
2階は、8帖の洋室とバスルーム
1人でも2人でも、住み心地の良さそうな広さの築浅物件です。

ニュアンスカラーのお部屋から、窓の外の金木犀を眺めて深呼吸すれば、癒され度MAX！
毎年秋には天然のアロマを焚いたような気分で暮らせるお部屋、いかがですか？

Cost

費用について

賃料: 72,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,400円
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 550円

自治会費: 840円

安心入居サポート: 1,100円

備考: 1台目4,400円。2台目3,300円。

敷金: 無料

礼金: 72,000円

保証会社初回費用: 要加入 41,670円
更新料 10,000円/1年

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 79,200円

鍵交換費用: 6,600円

退去修繕金: 120,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

83,340円

賃料

72,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

敷地内：1台 4,400円

自治会費

840円

安心入居サポート

1,100円

概算月次費用

83,340円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約422,810円

初月家賃等

83,340円

礼金

72,000円

保証会社初回費用

41,670円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

79,200円

鍵交換費用

6,600円

退去修繕金

120,000円

概算初期費用

約422,810円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

テラスハウス

部屋番号

A-07号室

建物階数

地上2階

総戸数

8戸

築年

2024年9月

建物構造

木造

専有面積

58.78㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング ALL洋室収納たっぷり新築／築浅メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市浜名区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区新原1964-9

周辺施設

ファミリーマート浜北新原本村店(1000m)
セブン-イレブン浜北尾野店(1100m)
フードマーケットマム浜北店(1800m)
浜松赤十字病院(2000m)
北斗わかば病院(2200m)

交通機関

天竜浜名湖鉄道宮口駅徒歩21分
遠州鉄道遠州芝本駅徒歩24分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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駅近は最強。電車が使えるっていうのはデカいです。
こちらは3部屋並びの真ん中。
ガレージハウスで、ワンルームってちょい狭いかとは思いきやです。

1階はガレージ。広いです。
奥行きは約600㎝
開口部は高さが240㎝で、横が280㎝

幅・高さともに十分なゆとりを持たせているため、SUVやハイエースクラスの大型車両、キャリア付きの車両でもスムーズに入出庫が可能です。
奥行きにも余裕があり、奥に工具棚やバイクを並べて置くスペースも確保できます。
もちろん、スロップシンクも。ガレージ内にエアコンも設置可能です。

2階が居住部。吹き抜けになっています。
対面式のカウンターキッチンは、南向きのリビングに面しています。
明るめナチュラルカラーのフロアで”秘密基地”感がありますね。
キッチンは2口ガスタイプのシステムキッチン。お料理も捗りそう！
リビングの一角にはWIC！こんなところにって感じですが、収納がないよりはいいですね。

トイレ・洗面・バスルームも同じ2階に。
バスルームは広々1坪。いつもはシャワーだけっていうアナタも是非ゆっくり肩まで浸かって。
トイレはグリーンで統一。ちょっとアクセント感ありますが、それも良し。

3階というか、3層目。
リビングからの階段を上がると9帖ものロフト。ロフトということで、高さは140㎝もありません。
それでも9帖の広さはやはり魅力的。ベッドルームにはもちろん、物置としても。

間取りの表示としては、ワンルーム。
でも、ガレージも、ロフトもある。
表示以上にいろんな使い方ができるワンルームガレージ。

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1R ／62.94m² ／2026年5月

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写真からも広さが伝わってくるインナーガレージは、19.87㎡のゆとりある空間。
コンクリート仕上げのタフな床面に、モダンなグレーのアクセントクロスが映える、まるで秘密基地のような男心をくすぎられる仕上がりです！

大型車も安心のサイズ感：
開口部：幅 246cm × 高さ 241cm
奥行き：526cm

幅・高さともに十分なゆとりを持たせているため、SUVやハイエースクラスの大型車両、キャリア付きの車両でもスムーズに入出庫が可能です。
奥行きにも余裕があり、奥に工具棚やバイクを並べて置くスペースも確保できます。

多目的に使えるミニシンク付き：愛車の洗車やパーツのお手入れはもちろん、アウトドアギアのメンテナンスや、ガレージ内でのちょっとした作業後にもすぐに手が洗えて非常に便利です。

趣味に没頭できる機能性：照明もしっかり完備されており、夜間の作業も快適。
大切な車やバイクを雨風から守るだけでなく、DIYスペースや大型アウトドア用品の収納、あるいは趣味のシアタールームとしてもガシガシ使える開放的な空間です。

内装も外観も、深みのあるダークブラウンのフローリングに、真っ白な壁が美しいコントラストを描くモダンな空間。

お問い合わせお待ちしております！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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