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NO MUSIC NO LIFE.

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静岡県浜松市中央区新橋町495

/68.45m²

どんな時でも人生を豊かにしてくれるのが音楽。音楽とともに充実した日々を生きていきたいですよね?

そんなあなたにおススメのお部屋がこちら!このお部屋にはなんと防音室が付いています!つまり、このお部屋ならお家でも楽器で音を奏でられるのです!

音楽を奏でることが好きな人も、聞くことが好きな人も、周りの目を気にせず思いっきり音楽と戯れられるお部屋がある生活なら、日々の充実度は格段にアップするでしょう!

防音室が欲しいほど音楽を愛する人が住むマンション、同じような趣味のご近所さんもできるかもしれませんね…!

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8:00~PM10:00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

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駅チカ角部屋、ひとりぐらしのオアシス。

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静岡県浜松市中央区海老塚1-2-8

1K /28.50m² /2008年1月

新浜松駅まで徒歩5分、JR浜松駅へも8分という立地の良さは、毎日の通勤や休日を考えると本当に魅力的です。
これだけ駅に近いとセキュリティ面が気になりますが、オートロック付きのエントランスなので、女性の一人暮らしでも安心感を持って生活できます!

お部屋に入って驚くのは9.5帖という広さです。
一般的な単身向け1Kよりもかなりゆとりがあり、ベッドとソファを置いても窮屈さを感じさせないレイアウトが可能です。
角部屋なので隣室の影響も受けにくく、独立洗面台やインターネット無料など、快適な生活に必要な設備もしっかり揃っています。


便利な街中にある分、外の音の響き具合も気になりますが、鉄筋コンクリート造の頑丈さと、この圧倒的な利便性は代えがたい価値があります。
車を持たずにスマートに暮らしたい方には、これ以上ない好条件のお部屋です。

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遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分

一味違ったおうち時間を

2LDK /59.72m² /1987年2月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100018310

閲覧数:3168お気に入り数:17質問(0件)

モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ

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モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ

LDKは15帖。窓も大きく開放感あり

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LDKは15帖。窓も大きく開放感あり

ベンチが壁に沿って続く

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ベンチが壁に沿って続く

ベンチの先には棚

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ベンチの先には棚

キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです

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キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです

キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス

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キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス

リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ

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リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ

雰囲気のあるかわいいFIX窓

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雰囲気のあるかわいいFIX窓

ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです

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ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです

6帖の洋室は寝室に

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6帖の洋室は寝室に

オープン収納が2つ

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オープン収納が2つ

おしゃれなウォークインクローゼット

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おしゃれなウォークインクローゼット

左右に収納部あり

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左右に収納部あり

洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン

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洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン

浴室はスモーキーカラー

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浴室はスモーキーカラー

トイレ

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トイレ

玄関ホールにある収納。よく使うものはここに

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玄関ホールにある収納。よく使うものはここに

玄関

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玄関

1階の特権占有のお庭。砂利敷です

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1階の特権占有のお庭。砂利敷です

植栽で囲われています

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植栽で囲われています

YAMAHAのすぐそばの建物です

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YAMAHAのすぐそばの建物です

建物南側が駐車場

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建物南側が駐車場

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お気に入り
モルタル風のクロスにダウンライトにベンチ
LDKは15帖。窓も大きく開放感あり
ベンチが壁に沿って続く
ベンチの先には棚
キッチンは壁付けなので空間を広く使える。ワイド210㎝で料理しやすそうです
キッチンのお隣の壁はタイル風のアクセントクロス
リビング横の4.5帖の洋室。書斎や趣味部屋にいいサイズ
雰囲気のあるかわいいFIX窓
ボヤけてみえるアクセントクロスはピンボケではありません。こういう柄なんです
6帖の洋室は寝室に
オープン収納が2つ
おしゃれなウォークインクローゼット
左右に収納部あり
洗面所はコンパクトめ。フロアはヘリンボーン
浴室はスモーキーカラー
トイレ
玄関ホールにある収納。よく使うものはここに
玄関
1階の特権占有のお庭。砂利敷です
植栽で囲われています
YAMAHAのすぐそばの建物です
建物南側が駐車場
立地は八幡駅から徒歩5分の元浜町。
YAMAHA本社のすぐ近くです。

前回募集時も人気だった、2024年にリノベーションされたこちらのお部屋。
モルタル風の壁にダウンライトがおしゃれな感じ。

特徴はリビングの壁沿いに設置された長ーいベンチ。
高さは約30cmで、TV台やインテリアにもいいですがちょっと腰掛けるにもぴったり。
壁に沿って折れ曲がった先には、壁に隠れた棚が設置されています。

15帖の広々リビングは、2面の掃き出し窓から日差しが入ってより開放的。
クロスで色々な柄を使っているけれど、どれもトーンが抑えめなので喧嘩している感はありません。

キッチンは壁付け。対面キッチンが好まれがちですが、壁付けのいいところはその分空間を広く使えるところです。
ゆったりできるスペースは広い方がいいなという方にはおすすめなんですよ。
システムキッチンはワイド210cmのゆったりサイズ。
作業スペースも広くてお料理を楽しめそうです。

洋室は2部屋。
4.5帖の方はかわいいFIX窓が付いています。
撮影者の名誉のために言いますと、クロスはピンボケして見えますがこういう柄でございます。
書斎や趣味部屋にいいですね。
6帖のお部屋は寝室に。
オープン収納が2つあり、1つはウォークインクローゼットです。

玄関ホールにも収納があります。よく使うものはこちらにどうぞ。

そして1階の特権として専有のお庭スペースがあります。
砂利敷で、目隠しの植栽に囲われている空間です。
日常的に緑が目に入るのもなんだか嬉しい。

YAMAHAの方はもちろん、リモートワークの方やおしゃれなカップルにぜひ住んでもらえたら。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上5階
総戸数
30戸
築年
1987年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
59.72㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
エアコン2台

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

火災報知器

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町354

周辺施設

平安の森記念病院(300m)
セブンイレブン 浜松野口町店(500m)
セブンイレブン 浜松山下町店(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
JA静岡厚生連 遠州病院(600m)
浜松学芸中学校・高等学校(700m)
フィール ハミング(900m)
ウエルシア浜松船越店(1000m)
杏林堂ドラッグストア 新津店(1300m)
ザザシティ浜松(1500m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩5分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩21分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

我愛?

無料
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静岡県浜松市中央区元浜町354

賃料74,000円  
共益費/管理費3,000円

1SLDK /59.72m² /1987年2月

こちらの物件は浜松市中区八幡駅から徒歩4分の好立地に建つマンションの1室です。
新しくリノベーションされたこちらのお部屋はデザイン事務所「あの家」監修のデザインリノベーション物件となっております。

セメント板にきらりと光る真鍮目地が施されたゆとりある15帖LDKには小上がりになったワークスペースがついています。
スペースの背面にはリモート通話中背景にもなる敷居が設けられており、プライベート空間との区切りがしっかりできる仕様になっています。
ここまで床にくつろぎながらリモートワークや作業にうってつけな空間は中々他のお家ではお目にかかれません。

LDKの奥には小上がりになったシックなカラーリングの洋間があり、生活にメリハリがつくようにデザインされた飽きの来ない素敵な空間に仕上がっています。

こういったシックでかわいいお部屋でならおうちの中でも思いっきりお洒落して暮らしたいですね
自分をもっともっと可愛がれるおうちでの生活。悪くないと思います♪

お部屋のいたるところに細かい遊び心施されておりあなたの感性を日々くすぐってくれる事間違いなしです!
ぜひ他所のお部屋との違いを感じてみてください。

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オススメ不動産

家族で住むならここ

無料
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静岡県浜松市中央区広沢1-14-1

賃料99,000円  
共益費/管理費6,000円

3LDK /73.30m² /1997年1月2

広沢の住宅街を抜け、奥に構える大きな建物。
建物南側には緑が青々と茂る、自然豊かな物件となります。

間取りは3LDKで、ご家族におススメです!

玄関をまっすぐ通り、廊下を抜けていくと対面キッチンを備えた広々した居間が見えてきます。
キッチンはゆとりがあり親子並んで料理をしていただけます?
正面に遮るものがない対面キッチンはリビングルームにいる家族の様子を見ながら調理ができ、
小さなお子様がいる家庭でも安心です。
調理中でも家族と会話をしやすく、キッチンに立つ人が孤立してしまうといったこともありません。
そして、なんといっても目線の先にはこのお部屋の特徴でもある緑が覗いてくれます!
夏はもちろん四季も楽しんでいただけること間違いなしです。

リビングの横には和室があります。
特徴的な床が目を惹きます!
畳の配置が格子柄なのはなんだか珍しく、個性的な印象です。

建物の前にはかつて旧奥山線が通っていました。
現在は素敵なレンガ造りになっていて、ランニングやウォーキングにぴったりなコースです。

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川の流れを感じて暮らす。

無料
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静岡県浜松市中央区和合町145-3

賃料78,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /65.67m² /2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています!
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとめられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと3LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、!

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう!
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう!

洋室が3つあり、LDKとなりの2つの洋室は扉で仕切られています。
一つの部屋には窓が無いので、普段は開けておくのが良さそうですね。
使い方によって扉を工夫して使っていきましょう!

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください!

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夜が待ち遠しくなる

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10.1万円

静岡県浜松市中央区中島3-11-34

賃料101,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /67.49m² /2026年06月

天井のダウンライトがスタイリッシュに輝く2LDK!

すっきりとした天井に配置された上品な照明が、モダンなアクセントクロスと美しく調和しています◎

リビングを見渡せるカウンター仕様のキッチンは、お気に入りのダウンライトが照らす空間を眺めながら、家族との会話も弾む設計です。
間取りは開放的な12.4畳のLDKに加え、2階には独立性の高い7畳以上の洋室が2部屋も確保されています。
これだけ広々としたお部屋が揃っていれば、寝室としてはもちろん、流行りのリモートワークスペースや趣味のお部屋としても最適です!

南向きの明るいバルコニーが2階の洋室に面しているため、日当たりや通風も良好で、毎日の洗濯物も気持ちよく干すことができます。
バス・トイレ別、浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座、そしてネット無料など、現代の暮らしに欠かせない充実した設備が満載です。
玄関には電子ロックやモニタ付インターホンが完備されているため、セキュリティ面を重視したい方でも安心して新生活を始められます。

さらに敷地内には駐車場が2台分確保されているため、ご家族での複数台所有や、大切なゲストが遊びに来た際にも大変便利です!

お問い合わせお待ちしております◎

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city boy

無料
9.4万円

静岡県浜松市中央区砂山町343-1

賃料94,000円  
共益費/管理費6,000円

2LDK /60.18m² /2011年3月

こちらの物件は浜松市中区砂山の生活利便性の良い街に建つ
マンションの1室になります。

浜松市街地にほど近い場所にあるこちらのマンションは
シティボーイにふさわしいガラス壁をあしらった
シックな外観になっておりとってもお洒落です。

内装はシンプルな2LDKのW.in クローゼットがついたお部屋なので
お1人での広々優雅な暮らしも新婚さんやカップルでのご入居にも
おススメです!

街に近いエリアで駐車場があるのもとっても嬉しいポイント!

浜松市街地で勤務の方や飲み歩きがお好きな方には
歩いて帰れるこの物件は羨ましがられること請け合いです♪

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株式会社スズヒロ

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