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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アヴェニュー元浜

1SLDKのデザインリノベーション！

我愛?

賃料74,000円共益費/管理費3,000円

1SLDK ／59.72m² ／1987年2月

RENT

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100002494

閲覧数：1147お気に入り数：3質問(0件)

1/16
おこもり感を演出できる変わった間取りのLDK！

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セメント板に真鍮目地がクールなLDK！

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LDKの敷居の奥には小上がりになったコワーキングスペースが！

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小上がりになった可愛い寝室

5/16
オープンタイプのキッチンはシックなデザインでお部屋になじみます

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綺麗な換気扇。お料理好きには嬉しいポイント

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7.5帖洋室

8/16
既設の棚がめっちゃCOOL！

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クローゼットつき！

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バスルーム。

11/16
洗面所の様子

12/16
トイレ

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玄関前にはシューズラックも！

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バルコニーの様子

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建物外観。

16/16
間取りは1SLDK

360VR

こちらの物件は浜松市中区八幡駅から徒歩4分の好立地に建つマンションの1室です。
新しくリノベーションされたこちらのお部屋はデザイン事務所「あの家」監修のデザインリノベーション物件となっております。

セメント板にきらりと光る真鍮目地が施されたゆとりある15帖LDKには小上がりになったワークスペースがついています。
スペースの背面にはリモート通話中背景にもなる敷居が設けられており、プライベート空間との区切りがしっかりできる仕様になっています。
ここまで床にくつろぎながらリモートワークや作業にうってつけな空間は中々他のお家ではお目にかかれません。

LDKの奥には小上がりになったシックなカラーリングの洋間があり、生活にメリハリがつくようにデザインされた飽きの来ない素敵な空間に仕上がっています。

こういったシックでかわいいお部屋でならおうちの中でも思いっきりお洒落して暮らしたいですね
自分をもっともっと可愛がれるおうちでの生活。悪くないと思います♪

お部屋のいたるところに細かい遊び心施されておりあなたの感性を日々くすぐってくれる事間違いなしです！
ぜひ他所のお部屋との違いを感じてみてください。

Cost

費用について

賃料: 74,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 家賃総額の1.5%

自治会費: 600円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 38,800円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 81,400円

鍵交換費用: 16,500円

退去負担金: 80,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

77,600円

賃料

74,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

600円

概算月次費用

77,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約312,300円

初月家賃等

77,600円

保証会社初回費用

38,800円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

81,400円

鍵交換費用

16,500円

退去負担金

80,000円

概算初期費用

約312,300円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

206号室

建物階数

地上5階

総戸数

30戸

築年

1987年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.72㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上2階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーションデザイナーズ駅近奇抜おもしろ間取り ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

指定なし

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町354

周辺施設

セブン-イレブン浜松野口町店(400m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(500m)
マックスバリュ浜松助信店(600m)
セブン-イレブン浜松山下町店(600m)
浜松中部学園(1400m)

交通機関

遠州鉄道八幡駅徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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防犯面が気になる方にも、オートロックと防犯カメラのダブルガードという心強い仕様が安心を届けてくれます。

駅からは少し歩きますが、太陽光発電による自家消費が可能なZEH-M仕様のおかげで、日々の光熱費を賢く抑えられるのがこの物件の隠れた凄さです。
さらに、不在時に重宝する宅配BOXなど「あったらいいな」が全て揃っています。

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2025年築の新しい空間で、先進の設備に囲まれたスマートな暮らしを始めてみませんか？

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この広々リビング16帖を有効活用してください。

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キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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賃料95,000円　
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3LDK ／72.70m² ／2016年7月

こちらの物件は浜松市東区宮竹町に建つ和風建築アパートの中の1室です。

内装は家族での暮らしでもゆったりな3LDKの和テイストが散りばめられたお部屋になります。
収納も多くあり、ついごちゃついてしまいがちなご家族での暮らしも安心です♪

インターネットが無料なだけでなく大和リビングの提供するD-roomTVという動画配信サービスがご覧いただけます。
洋画や邦画、ドラマ、ドキュメンタリー、音楽など多彩なジャンルの映像作品と、週刊誌やファッション誌などの雑誌が24時間いつでも見放題！読み放題！
日々の暮らしをぐんと楽しくしてくれるサービスです。
和のテイストがちりばめられた大きなリビングで家族と一緒に映画でもいかがですか♪？

他の住人の方もファミリーでのご入居が目立ちました。
生活利便性の高い町で大型のショッピング施設が多くあり、小さなお子さんがいらっしゃる方にも安心して暮らしていただけると思います♪

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賃料55,000円　
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LDKにあるピンク色のキッチンがかわいらしく印象的です！
毎日使う場所だからこそ、こうした遊び心のある色使いがあると、お料理の時間も自然と気分が上がりますし、まさに毎日恋をするようなときめきを運んでくれそうです！

お部屋全体は全部屋洋室へとリフォームされており、清潔感のある空間が広がっています。
南向きの角部屋ということもあって、6.5帖の洋室は二面採光になっており、とにかくお部屋が明るいのが自慢です。
さらにこの部屋には可愛らしい出窓がついていて、お気に入りのインテリアを飾ったり、小さな観葉植物を並べたりするのにぴったりな空間になっています。
ねこちゃんはここでお昼寝するのかな？かわいい...

一方で、独立洗面台などの水回り設備には少し時代を感じる部分もあり、最新のデザインを求める方には少し好みが分かれるかもしれません。
ただ、機能面ではしっかりとお手入れされており、シャワー付洗面台として便利に使える実用性は備わっています。

収納面も非常に優秀で、特に6帖の洋室にある収納スペースは、奥行きがあってとても良い感じに荷物をまとめられそうです。バルコニーが二箇所にある二面バルコニー仕様なので、洗濯物を干すスペースとは別に、ちょっとしたガーデニングを楽しんだり外の空気を入れ替えたりするのにも便利です！

このお部屋は大切なペットと一緒に暮らせるのも大きな魅力で、日当たりの良い出窓でペットが日向ぼっこをしている姿を想像すると、それだけで温かい気持ちになります。
築年数は1994年ですが、鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造と、リフォームによる内装の可愛らしさが合わさった、バランスの良い住まいです！

お問合せお待ちしております！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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