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SAFEなシティライフがここに｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ロイヤルシティ浜松

遠州鉄道 新浜松駅　徒歩10分

SAFEなシティライフがここに

1LDK ／43.80m² ／2023/03

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100018060

閲覧数：265お気に入り数：1質問(0件)

LDKは13.5帖。小窓から光が入ってきて、配色も暖かみのある部屋です。

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LDKは13.5帖。小窓から光が入ってきて、配色も暖かみのある部屋です。

LDKと洋室(5帖)は窓が多いので昼間はポカポカしそうです。

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LDKと洋室(5帖)は窓が多いので昼間はポカポカしそうです。

艶のある木目調のキッチンは高級感を演出してくれます。

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艶のある木目調のキッチンは高級感を演出してくれます。

料理が捗る3口コンロ付きのシステムキッチン。

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料理が捗る3口コンロ付きのシステムキッチン。

お部屋は東向きです。

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お部屋は東向きです。

さあ！洋室を奥に進むと収納に便利なウォークインクローゼットが！

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さあ！洋室を奥に進むと収納に便利なウォークインクローゼットが！

街中で買い物をしてきたあとでも、ここにいっぱい服を掛けられそうです。

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街中で買い物をしてきたあとでも、ここにいっぱい服を掛けられそうです。

写真の左奥にもスペースがあります。

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写真の左奥にもスペースがあります。

浴室には小窓＋浴室乾燥機つき。雨の日の洗濯もラクラクです。

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浴室には小窓＋浴室乾燥機つき。雨の日の洗濯もラクラクです。

洗面台の一部のデザインも艶のある木目調で統一されています。

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洗面台の一部のデザインも艶のある木目調で統一されています。

洗濯機置場のサイドの隙間を活用すれば収納上手に。

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洗濯機置場のサイドの隙間を活用すれば収納上手に。

トイレは温水洗浄便座つき。

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トイレは温水洗浄便座つき。

玄関を入ると右手に全身鏡付のシューズボックスがあります。

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玄関を入ると右手に全身鏡付のシューズボックスがあります。

玄関を左に曲がるとLDK、奥の扉を開けるとトイレがあります。

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玄関を左に曲がるとLDK、奥の扉を開けるとトイレがあります。

エントランスにあるこちらのモニターで防犯カメラの映像を確認できます。

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エントランスにあるこちらのモニターで防犯カメラの映像を確認できます。

バルコニーからの眺め。物件はJRの電車沿いに位置しています。

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バルコニーからの眺め。物件はJRの電車沿いに位置しています。

玄関前の共用部。すぐ右手にエレベーターがあるので建物内の移動はラクラクです。

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玄関前の共用部。すぐ右手にエレベーターがあるので建物内の移動はラクラクです。

エレベーター

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エレベーター

建物外観。2023年築なのでとてもきれいです。

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建物外観。2023年築なのでとてもきれいです。

駐輪場

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駐輪場

間取り図。窓が多く日当たりのいい物件です。

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間取り図。窓が多く日当たりのいい物件です。

お気に入り
LDKは13.5帖。小窓から光が入ってきて、配色も暖かみのある部屋です。
LDKと洋室(5帖)は窓が多いので昼間はポカポカしそうです。
艶のある木目調のキッチンは高級感を演出してくれます。
料理が捗る3口コンロ付きのシステムキッチン。
お部屋は東向きです。
さあ！洋室を奥に進むと収納に便利なウォークインクローゼットが！
街中で買い物をしてきたあとでも、ここにいっぱい服を掛けられそうです。
写真の左奥にもスペースがあります。
浴室には小窓＋浴室乾燥機つき。雨の日の洗濯もラクラクです。
洗面台の一部のデザインも艶のある木目調で統一されています。
洗濯機置場のサイドの隙間を活用すれば収納上手に。
トイレは温水洗浄便座つき。
玄関を入ると右手に全身鏡付のシューズボックスがあります。
玄関を左に曲がるとLDK、奥の扉を開けるとトイレがあります。
エントランスにあるこちらのモニターで防犯カメラの映像を確認できます。
バルコニーからの眺め。物件はJRの電車沿いに位置しています。
玄関前の共用部。すぐ右手にエレベーターがあるので建物内の移動はラクラクです。
エレベーター
建物外観。2023年築なのでとてもきれいです。
駐輪場
間取り図。窓が多く日当たりのいい物件です。
お部屋選びでセキュリティ面が気になる方にぜひチェックしてもらいたい物件です。
こちらのお部屋は、オートロック付きの上、防犯カメラが各所に設置されていて、エントランスではその様子が確認できる徹底ぶりなんです。
2023年築のとても新しい物件ということで、セキュリティの良さには納得です。


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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上5階
総戸数
18戸
築年
2023/03
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
43.80㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階
主要採光
東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 新築／築浅
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #1人暮らしにおすすめ #2人暮らしにおすすめ #築浅 #駅近がいい #セキュリティ重視 #日当たりGOOD
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
複層ガラス

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区菅原町1-8

周辺施設

セブン-イレブン 浜松成子町店(200m)
アミカ 浜松上浅田店(300m)
西友上浅田店(500m)
UP-ON(800m)
ザザスクエア(800m)

交通機関

新浜松駅 徒歩10分
JR浜松駅 徒歩12分
成子坂(バス)　徒歩2分

旅篭町(バス)　徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

Another room

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9帖の洋室 新居で心機一転の間取り図
南向きで自然光を取り入れやすい 新居で心機一転の間取り図
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静岡県浜松市中央区菅原町1-8

賃料65,000円 　
共益費/管理費5,000円

1K ／30.24m² ／2023年3月

浜松駅より約徒歩12分。
築2023年の比較的新しい1Kです！

9帖の洋室は木目調のタイルに白い壁紙という、シンプルかつそれがスタイリッシュな内装。
ウォークインクローゼットが完備で、収納や衣服で部屋が窮屈になることはなく、9帖を有効活用できます。

リビングとの間には扉があり、キッチンで料理をしても匂いなどを遮断できる設計。
2口のガスコンロなので、複数の料理の品を作りやすいですね。
お弁当を作る時など、特に重宝しそうです。

駐車場が使えるかは確約できないので、車通勤がない方や車がない生活に慣れている方におすすめです。

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敷12.6万円
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静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

賃料63,000円

2DK ／50.05m² ／1995年3月

浜松駅へ徒歩11分。6階の共有通路からは東海道線や新幹線が間近に通るが見えます。

お部屋は2DK。リビングがないですが、7.6帖のDKはリビングとして使っても十分な広さを確保できると思います。

この部屋の売りは和室。琉球畳の雰囲気的に柔らかな和室の印象になっています。和室から直接バルコニーに出ることもできます。

もう一つの部屋はこれまた強烈なインパクトのアクセントウォール。なんでしょう？ジッと見ていると目がちかちかしそう（笑）

全体的に収納が少ない印象ですが、海老塚の２DKでこのお家賃は非常にありがたい。駐車場も敷地外ですが5,000円で借りられます。浜松駅中心に活動する方にはオススメの物件です。

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洋室が2部屋あるので、「寝室」と「仕事部屋」をしっかり分けたいリモートワーカーや、ふたり暮らし・子育て世帯にもぴったりな間取りです。

しかも【駐車場1台無料】＋【ネット無料】＋【宅配BOX付き】と、日々の暮らしに嬉しいポイントが満載！

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お風呂。追い炊き・自動湯張り機能付きで、浴室乾燥機も付いています 全部の部屋がひとつながりの間取り図
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2LDK ／51.62m² ／2005年07月

2階建てアパートの2階部分のこちらのお部屋。
階段を昇ると古き良き雰囲気の共有通路が。なんとなくお隣さんに「おかえりなさい」と挨拶したくなる、そんな雰囲気を感じます。

図面を見るとおわかり頂けるよう、リビング・5.5帖洋室・5.4帖洋室・廊下が1本の導線で繋がっており、家の中をグルグル走り回れそうな…そんなお部屋です(良い子は危ないので走らないでね♪)。
洋室2つは扉を閉めて完全に区切ってしまうも良し、解放させてお互い行き来できるようにするも良し、ご家族構成によって使い分けてみてください。


シンプルな造りですが、廊下とリビングを繋ぐ金縁装飾のガラス扉や、白い木製扉のクローゼットなど、所々にこだわりを感じます。扉などの建具は後でなかなか取り替えられないので、こういったものがセンスが良いと嬉しいですね。

立地としては聖隷浜松病院が近く、姫街道(国道257号)にもすぐ出られるのでお出かけしやすいと思います。

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