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JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分

浜松駅へ快適アクセス!オシャレな和室2DK。

賃料63,000円

2DK /50.05m² /1995年3月

RENT

情報修正日:2026年06月12日 物件ID:00001100002224

閲覧数:719お気に入り数:0質問(0件)

和洋折衷の美しいコントラスト。DKにはエアコン付き。

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和洋折衷の美しいコントラスト。DKにはエアコン付き。

共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。

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共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。

バルコニー側から見たDK。リビングとしても十分な広さがあります。

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バルコニー側から見たDK。リビングとしても十分な広さがあります。

和室へ。琉球畳なので落ち着きます。

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和室へ。琉球畳なので落ち着きます。

収納はもちろん押入れタイプです。

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収納はもちろん押入れタイプです。

ステンレスの壁付きキッチン。ガスコンロは買い足しが必要。

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ステンレスの壁付きキッチン。ガスコンロは買い足しが必要。

北側の6.8帖洋室へ。何柄と呼べばいいのだろう?アクセントウォール(笑)

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北側の6.8帖洋室へ。何柄と呼べばいいのだろう?アクセントウォール(笑)

小さめの収納があります。

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小さめの収納があります。

脱衣所。大きなシャンプードレッサー。

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脱衣所。大きなシャンプードレッサー。

お風呂は追い焚き機能はありません。

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お風呂は追い焚き機能はありません。

シャワートイレではありません。

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シャワートイレではありません。

たたきが広いです。シューズBOXがもう少し大きければなぁ。

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たたきが広いです。シューズBOXがもう少し大きければなぁ。

洋風のバルコニー。6階なので眺望がいいですが、南風をもろに受けます

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洋風のバルコニー。6階なので眺望がいいですが、南風をもろに受けます

エントランス部分。エレベーターはもちろんありますが、階段でもあがれます。

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エントランス部分。エレベーターはもちろんありますが、階段でもあがれます。

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お気に入り
和洋折衷の美しいコントラスト。DKにはエアコン付き。
共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。
バルコニー側から見たDK。リビングとしても十分な広さがあります。
和室へ。琉球畳なので落ち着きます。
収納はもちろん押入れタイプです。
ステンレスの壁付きキッチン。ガスコンロは買い足しが必要。
北側の6.8帖洋室へ。何柄と呼べばいいのだろう?アクセントウォール(笑)
小さめの収納があります。
脱衣所。大きなシャンプードレッサー。
お風呂は追い焚き機能はありません。
シャワートイレではありません。
たたきが広いです。シューズBOXがもう少し大きければなぁ。
洋風のバルコニー。6階なので眺望がいいですが、南風をもろに受けます
エントランス部分。エレベーターはもちろんありますが、階段でもあがれます。
浜松駅へ徒歩11分。6階の共有通路からは東海道線や新幹線が間近に通るが見えます。

お部屋は2DK。リビングがないですが、7.6帖のDKはリビングとして使っても十分な広さを確保できると思います。

この部屋の売りは和室。琉球畳の雰囲気的に柔らかな和室の印象になっています。和室から直接バルコニーに出ることもできます。

もう一つの部屋はこれまた強烈なインパクトのアクセントウォール。なんでしょう?ジッと見ていると目がちかちかしそう(笑)

全体的に収納が少ない印象ですが、海老塚の2DKでこのお家賃は非常にありがたい。駐車場も敷地外ですが5,000円で借りられます。浜松駅中心に活動する方にはオススメの物件です。

Cost

費用について

賃料
63,000円
駐車場
敷地内:8800台
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
600円
備考
■駐車場:敷地内(舗装)と建物南(砕石)8,800円、敷地外5,500円
敷金
126,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 31,800円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
駐車場
敷地内:8800台
自治会費
600円
概算月次費用
63,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
63,600円
敷金
126,000円
保証会社初回費用
31,800円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
16,500円
自治会入会金
1,000円
概算初期費用
326,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
604号室
建物階数
地上9階
築年
1995年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
50.05㎡
間取り
2DK
所在階
地上6階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン 防犯カメラ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

周辺施設

中島内科クリニック(200m)
西友上浅田店(500m)
セブンイレブン 浜松砂山町店(500m)
セブンイレブン 浜松成子町店(500m)
山口内科クリニック(600m)
ビオ・あつみ エピスリー浜松(800m)
ザザシティ浜松(900m)
メイワン(1000m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
遠州鉄道 新浜松駅 徒歩10分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩16分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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共益費/管理費2,000円

2LDK /57.15m² /1989年10月

カップルでひっそり?ご家族でわいわい?
いろんな暮らし方が選べるお部屋です!

まず、キッチンが素敵だな~という印象。
カウンターがあるので家電をたくさん置けます。
食器棚もついているので購入不要です、地味にうれしいですよね~

また、床下収納があるので便利!
災害時の備えに食料を蓄えておくこともできますね。

LDKは広々13帖。
洋室6帖は2部屋あるのでプライベートも守られます。
収納も各お部屋にしっかりあります。
リノベ物件なだけあって浴室や脱衣洗面所も清潔感があって感じがいいです!

人気のエリアにあり、生活に必要なお店が近くにあります。
学校も近く、静かで子育て環境にも適しています!

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見学したい(無料)

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賃料106,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /63.22m² /2022年1月

才色兼備。
いやいや、才色兼"美"な物件です。


遠州鉄道「助信」駅より徒歩9分。
軽快なアクセス環境と穏やかな住環境を兼ね備えた立地に建つこちらの物件は、2022年築の2LDK・63.22㎡。
住まいに求められる美しさと機能性、そのどちらも大切にしたい方におすすめしたい一室です!

室内はグレーを基調とした明るく洗練されたデザイン。
単一のグレーではなく、本物のモルタルを塗ったようなリアルな「色ムラ」や「経年変化風のテクスチャ」が表現されています。
これにより、空間に深い陰影と高級感が生まれています。
約12.1帖のLDKは自然光がやわらかく差し込み、日中は照明に頼りすぎることなく心地よい時間を過ごせます。
シンプルな色使いだけど、高級感を感じる派手さも感じる。
家具やインテリアとの調和もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめそうです。

システムキッチンの魅力は、キッチンの前面・側面に採用されているディープグレーの石目調(ストーン・コンクリート風)の面材です。
先ほど話題にのぼった特徴的なモルタル調の床とトーンが完璧にシンクロしており、キッチンが独立した設備ではなく、「LDKの主役となるインテリア」として空間に美しく溶け込んでいます。
シルバーのシャープなライン取っ手が全体をスマートに引き締めていて、高級感が際立っています。
独立洗面台や浴室などの水回りも清潔感があり、暮らしの快適性に配慮された設計となっています◎

洋室は9帖と6帖の洋室。
9帖という大きさは、一般的な洋室と比べるとかなり広く、様々な用途で活躍しそうです
それぞれ独立性が高く、主寝室としてはもちろん、書斎やリモートワークスペース、趣味の部屋などライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
アクセントクロスが空間に程よい個性を添え、シンプルながらも印象的な住空間を演出します。

収納面では大型クローゼットを備え、衣類や日用品をすっきり整理しやすいのも魅力のひとつ。
生活感を抑えた整った空間を保ちやすく、来客時も安心です。

さらにオートロックに加え防犯カメラ、TVインターホンに電子ロック式なので鍵の紛失の心配もない。
セキュリティ面も一切の妥協なしのハイクオリティな物件です。
建物は鉄筋コンクリート造で、耐久性や遮音性にも配慮された構造です。

駅へのアクセス、洗練されたデザイン、快適な設備、そして安心感。
どれか一つではなく、そのすべてをバランスよく備えているのがまさに才色兼美。

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見学したい(無料)

GREEN LIFE

無料
無料

静岡県浜松市中央区西伊場町72-8

賃料72,000円  
共益費/管理費2,000円

2LDK /58.30m² /1995年7月

玄関ドアを開けた瞬間、目に飛び込んでくる鮮やかなグリーンと天然木のようなフローリングのコントラストに、思わずここが室内であることを忘れてしまいそうになりました 。 物件名の「GREEN LIFE」が表す通り、まるで緑地公園の芝生で寝転がっているかのような開放感があり、一般的な賃貸物件では味わえない独特の温かみを感じます。 10帖のLDKは、休日に親子でのんびりと日向ぼっこをする姿が自然と目に浮かぶような、穏やかで優しい空気が流れていました 。



正直にお伝えすると、お部屋全体に広がるグリーンの色使いは非常に個性が強いため、お持ちの家具との相性や好みがはっきりと分かれるポイントだと思います。 シンプルな部屋を好む方には少し主張が強く感じるかもしれませんが、観葉植物をたくさん置いたり、アウトドア風のインテリアでまとめたりと、この「公園のような空間」を活かす楽しみ方ができる方には、唯一無二の居心地の良さを提供してくれるはずです。 また、建物自体は1995年築ですので、キッチンやバスルームといった水回りの設備にはどうしても経年によるレトロさを感じます 。 最新の機能的な設備を優先順位の筆頭に置く方には不向きかもしれませんが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。

生活環境に目を向けると、周辺はとても閑静な住宅街でありながら、毎日の買い物に欠かせない遠鉄ストアや杏林堂、ちょっとしたご褒美に嬉しいシャトレーゼなどが近くに揃っており、生活の利便性は抜群です。 静かな環境でリラックスして暮らしたいけれど、不便なのは困るという方にとって、この立地は非常に魅力的だと感じました。 家賃72,000円で手に入るこの広さと利便性、そして遊び心あふれる空間は、他にはない掘り出し物と言えるでしょう 。

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見学したい(無料)

エレベーター or 階段

6.5万円
無料

静岡県浜松市中央区子安町306-8

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /56.00m² /2007.03

こちらの物件は、子安町にあります。
間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件です。

LDKは10.1帖あり、少し狭い感じもしますが、ダイニングテーブルやソファーTVを置くことができます。
キッチンは、対面タイプのシステムキッチンです。
便利な3口タイプのコンロが設置されているので、お料理をスムーズに作ることができます。

洋室は二部屋あります。
7.5帖のお部屋は、広々としたクローゼットが付いています。また、こちらのお部屋はバルコニーとリビングルームとも繋がっています。とにかく便利です!
6.2帖のお部屋にも、大きいクローゼットが付いています。ハンガーのまま収納できるのが助かります。
ベッドや勉強机も置くことが出来るので、子供部屋としてご使用できそうです。

周辺には、お子さまが通える小学校や中学校があります。
学校が近いと、お子さまにも便利ですが、親御さんも安心して子供たちを送り出すことができます。

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見学したい(無料)

株式会社スズヒロ

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