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お部屋も広いが、テラスも広い！開放的なラグジュアリー空間。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
テラスにはもちろん、水栓と電源。プールもできますね！ ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
お庭のお手入れ必須ですが、楽しい思い出がたくさん作れそう！ ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
窓が大きいから陽が入って明るいですね。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
15帖のリビングダイニングと5帖の和室で大きな空間が生まれます。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
ワイド2.7mのシステムキッチン。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
食洗機を装備しております。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
120㎝ × 45㎝ のカップボードをうまく活用して。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
キッチンからの抜けが気持ちいい。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
近代デザインな和室。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
和室は開けておくと、さらに広がりができますね。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
主寝室は北側2面窓のお部屋に。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
主寝室にはWIC。季節モノはこちらへ。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
子供部屋にちょうどいいサイズ。お兄ちゃん用かな。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
こちらは妹さんのお部屋に。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
広すぎて画角におさまりきりません。1坪以上です。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
洗面台も当然広い。画角に入っていませんが、左手に収納棚があります。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
スタイリッシュなお手洗い。リモコンでポチッとな。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
広くはないけど、スッキリしたスマート玄関。そのままシューズインクローゼットへ。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
可動棚だから、うまくレイアウトして収納を。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
扉は鏡になっているのでお出かけ前の最終チェックを。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
モダンなデザインなアルコーブ。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
1階の角部屋！駐車場はお部屋の目の前です。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
駐車場のすぐ横、テラス側からも入れます。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
エントランスはホテルのような重厚感！部外者厳禁ですね。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
オートロックでセキュリティ◎ ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
管理人というかコンシェルジュとお呼びした方がいいかも。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
宅配ボックスももちろん。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
閑静な住宅地「佐鳴台」の分譲賃貸。 ラグジュアリー・ファミリーの間取り図
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ラグジュアリー・ファミリー

敷14.2万円
礼14.2万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-16-3

4LDK ／96.60m² ／2015.11

エントランスから格の違いを感じます。

ここは閑静な住宅街「佐鳴台」
どーんと重厚感のある分譲マンション

最近のマンションは緑が多いですよね。
駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター？
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い！というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

是非、360VRでルームツアーにまいりましょう！

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北欧風な感じのデザイン 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
パイン材でできたカウンターがかわいい。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
店内は明るい。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
パインの腰壁やキッチンの青い扉などかわいい感じ。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
カウンターは狭し。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
キッチンの設備は一部は譲渡に含まれる。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
だいたい何でもそろっています。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
こちらにもシンクがある。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
トイレの洗面スペース 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
トイレは和式に洋式のふたをしたもの。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
店舗上部には電飾看板がついている。 【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？
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【譲渡金値下げ！】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか？

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区根洗町698

／34.20m²

居ぬきカフェが出ました！

こちらの店舗は昨年までかき氷中心のメニューで繁盛していたそうです。多い時だと一杯800円のかき氷が日に60杯くらい出ていたとのことでした。
現オーナーさんがなぜカフェを手放すのかというと、実家の農業に専念することになったためとおっしゃっていました。

造作と一部設備の譲渡として150万円が掛かりますのでご注意ください。(2/20に50万円値下げしました！）

カフェとしてはこじんまりしていて席数は18席。カウンター席は30㎝程の幅しかないためコーヒーぐらいであればいけますが、ランチは難しいスペースです。収益を上げるためには多少手を掛けないといけないかもしれません。

立地も正直難しい場所だと思いますので年間を通してがっつり稼ぎたい方よりは儲からなくてもいいけどカフェをやってみたいぐらいの方がいいかもしれません。


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広くて明るい居心地の良いLDK。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
リビング側には大きめのL字ソファを。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチンは独立型。大きな冷蔵庫もOK！スペースあります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチンの前にダイニングテーブルを置いて。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
カウンターから、お料理並べるの手伝って～！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
キッチン横は和室から改修。お子さんのプレイルームに。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
ワイド220㎝の3口IHは、お料理のレパートリーが広がりそう！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
廊下には2カ所の収納。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
ちょっとした気遣いが、すごく有難い！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
クローゼットが大きめなのでご両親の主寝室に。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
お子様の勉強部屋にGOOD！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
親子で並んで歯磨きとドライヤーできます。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
家族みんなで入れる広々お風呂。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
お風呂に窓は無いので浴室乾燥で対応。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
お手洗いにお手洗い。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
玄関収納も家族分は余裕ですので、お知り合いの分も収納しちゃってください。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
裏は駐車場なので光りが入ります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
オートロック＆防犯カメラで部外者をシャットアウト！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
エントランスも重厚感があります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
裏の駐車場へ。高さ2.5ｍです！ ウチはモノが多いんで。の間取り図
小学校も近く、閑静な住宅地にあります。 ウチはモノが多いんで。の間取り図
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ウチはモノが多いんで。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

3LDK ／90.72m² ／2008年7月

徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校、スーパーマーケットがあり、
子育てをしやすい環境が揃っています。

19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

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山手町、緑あふれる［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エスペランサ山手

遠鉄バス　佐鳴台坂下　徒歩3分

山手町、緑あふれる［ペット可］

3LDK ／108.14m² ／2008年3月

FULL

情報修正日：2026年04月01日　物件ID：00001100017279

閲覧数：558お気に入り数：3質問(0件)

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LDK　23.8帖 とにかく広い！

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LDK　23.8帖 とにかく広い！

採光面2面なので日当たり良好

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採光面2面なので日当たり良好

白基調のモダンなデザイン

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白基調のモダンなデザイン

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システムキッチン

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システムキッチン

キッチンスペースも広い！ 収納もたくさん！

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キッチンスペースも広い！ 収納もたくさん！

IHコンロ

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IHコンロ

洋室①　7.1帖

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洋室①　7.1帖

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収納

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収納

洋室②　7.3帖

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洋室②　7.3帖

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収納

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収納

洋室③　8帖

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洋室③　8帖

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トイレも広い！

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トイレも広い！

洗面台 高級感・清潔感ともに◎

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洗面台 高級感・清潔感ともに◎

洗濯機置き場

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洗濯機置き場

浴室TV付き

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浴室TV付き

廊下にもう一つ収納

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廊下にもう一つ収納

高級感あふれるエントランス

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高級感あふれるエントランス

バルコニー 高い位置にある物件なので日当たりGOOD

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バルコニー 高い位置にある物件なので日当たりGOOD

外観

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外観

3LDK ファミリーでもゆったり

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3LDK ファミリーでもゆったり

お気に入り
LDK　23.8帖 とにかく広い！
採光面2面なので日当たり良好
白基調のモダンなデザイン
システムキッチン
キッチンスペースも広い！ 収納もたくさん！
IHコンロ
洋室①　7.1帖
収納
洋室②　7.3帖
収納
洋室③　8帖
トイレも広い！
洗面台 高級感・清潔感ともに◎
洗濯機置き場
浴室TV付き
廊下にもう一つ収納
高級感あふれるエントランス
バルコニー 高い位置にある物件なので日当たりGOOD
外観
3LDK ファミリーでもゆったり
360VR
家族で暮らすのに一押しの物件です！

何といっても100平米超えの床面積が最大の魅力です！
さらにペット飼育可なので家族と、ペットとひろびろ快適に暮らせます。

近隣にはコンビニ、スーパー、学校もあってとにかく便利！
大通りも近いので車でのアクセスも抜群です♪

さらに食洗器、浴室乾燥機、浴室のTVまで！
設備も非常に充実しています。

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
9戸
築年
2008年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
108.14㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 犬複数可 不可

物件特徴

こだわり条件
デザイナーズ ペット可 緑のある暮らし 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #ペットと暮らす #セキュリティ重視 #広いリビング
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック 防犯カメラ
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町2-19

周辺施設

セブン-イレブン 浜松鴨江３丁目店(300m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(300m)
ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店(500m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(600m)
リベロマム蜆塚店(600m)
浜松市立鴨江小学校(800m)
浜松市立蜆塚中学校(900m)
かけい医院(900m)
山手クリニック(1000m)
木の香薬局 蜆塚店(1000m)

交通機関

遠鉄バス　佐鳴台坂下　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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