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ラグジュアリー・ファミリー

14.2万円
14.2万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台5-16-3

4LDK /96.60m² /2015.11

エントランスから格の違いを感じます。

ここは閑静な住宅街「佐鳴台」
どーんと重厚感のある分譲マンション

最近のマンションは緑が多いですよね。
駐車場もただのコンクリではなく、芝やタイルでデザインしたもの。
植栽にはきちんと樹木のネームが提げられていました。

オートロックを抜けると、カウンター?
撮影当日はお休みでしたが、通常はどなたかがいらっしゃるようにみえました。
管理人ではなくコンシェルジュとお呼びした方がふさわしいかもしれません。
防犯カメラの数は、過去のマンションの中で一番多かったです。

お部屋は文句のつけようがありません。
4部屋それぞれに収納はきちんと用意されていて、玄関にはシューズインクローゼットも。
大理石調で、気品の高さを感じました。

お風呂をはじめとする水回りはどれもスペースに余裕があります。
家族での暮らしが、たやすく想像できます。

さらに、リビングダイニングから続くテラス。
とんでもなく広い!というわけではないですが、プールや遊具を置くには十分な広さ。

駐車場からエントランスを通らず、いわゆるお勝手口から出入りできるのもポイント高いですね。

是非、360VRでルームツアーにまいりましょう!

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ウチはモノが多いんで。

無料
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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-28

3LDK /90.72m² /2008年7月

徒歩10分圏内に佐鳴湖、周辺には公園や小学校、スーパーマーケットがあり、
子育てをしやすい環境が揃っています。

19帖もあるLDKは数字通りの驚きの広さですが、
横幅3.8mもある掃き出し窓が生み出す開放感がさらにお部屋を広く感じさせてくれます。

キッチンはワイド2.2mの3口IHシステムキッチン。
IHですので安心してお子様と並んでクッキングができますね。
カウンターから家族の様子もうかがえます。

お子様がいるご家庭は、どうしても荷物が多くなってしまうもの。
廊下のちょっとした収納をはじめ、洋室3部屋にはすべて収納が完備されています。
洗面所にもタオルや洗剤、掃除グッズを収納する棚もあり、
3面鏡の洗面台も、鏡の裏と足元ぎっしり収納できるようになっています。

ウチは、家族の習い事や趣味のモノが多くって…
そんなご家族に、おすすめしたいお部屋です。

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収納たっぷり!洋室でオシャレしちゃおう

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静岡県浜松市中央区海老塚1-4-15

1LDK /38.25m² /2002/1

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【譲渡金値下げ!】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか?

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静岡県浜松市中央区根洗町698

/34.20m²

居ぬきカフェが出ました!

こちらの店舗は昨年までかき氷中心のメニューで繁盛していたそうです。多い時だと一杯800円のかき氷が日に60杯くらい出ていたとのことでした。
現オーナーさんがなぜカフェを手放すのかというと、実家の農業に専念することになったためとおっしゃっていました。

造作と一部設備の譲渡として150万円が掛かりますのでご注意ください。(2/20に50万円値下げしました!)

カフェとしてはこじんまりしていて席数は18席。カウンター席は30㎝程の幅しかないためコーヒーぐらいであればいけますが、ランチは難しいスペースです。収益を上げるためには多少手を掛けないといけないかもしれません。

立地も正直難しい場所だと思いますので年間を通してがっつり稼ぎたい方よりは儲からなくてもいいけどカフェをやってみたいぐらいの方がいいかもしれません。


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衣類乾燥機完備!

家事モチベ、UP[新築]

3LDK /85.25m² /2024/9

FULL 新築

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100021697

閲覧数:697お気に入り数:0質問(0件)

リビングに入ると木目の美しいウッドデッキがお出迎え

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リビングに入ると木目の美しいウッドデッキがお出迎え

階段の▲の木目がガーランドみたいでかわいいリビング。

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階段の▲の木目がガーランドみたいでかわいいリビング。

暖色のダウンライトが素敵な室内。階段下にも収納あります。

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暖色のダウンライトが素敵な室内。階段下にも収納あります。

キッチンとリビングが少し離れているので、家事モード/くつろぎモードで空間を分けて使いましょ?

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キッチンとリビングが少し離れているので、家事モード/くつろぎモードで空間を分けて使いましょ?

お部屋全体に空調が行き届くよう、絶妙な位置にエアコンが付いてます!

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お部屋全体に空調が行き届くよう、絶妙な位置にエアコンが付いてます!

家族のコミュニケーションが増える、対面キッチン!

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家族のコミュニケーションが増える、対面キッチン!

お掃除しやすそうなピカピカ3口コンロ。グリルも付いてます

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お掃除しやすそうなピカピカ3口コンロ。グリルも付いてます

日当たりがいいキッチンなので料理中も食べ物が映えそう

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日当たりがいいキッチンなので料理中も食べ物が映えそう

カウンターには作り終わったご飯を並べて、作業スペースを確保!

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カウンターには作り終わったご飯を並べて、作業スペースを確保!

キッチン周りは、大人2人でも行き交えるゆったり設計。

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キッチン周りは、大人2人でも行き交えるゆったり設計。

ウッドデッキは、物干し竿をかけてもまだまだスペースが余りそう。

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ウッドデッキは、物干し竿をかけてもまだまだスペースが余りそう。

キッチン側からもリビング側からもウッドデッキに出られます。

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キッチン側からもリビング側からもウッドデッキに出られます。

玄関のすぐ隣が脱衣所なので、お洗濯&料理 同時並行で家事がこなせそう。

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玄関のすぐ隣が脱衣所なので、お洗濯&料理 同時並行で家事がこなせそう。

衣類乾燥機、完備です!!!これなら梅雨の時期も困らない。

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衣類乾燥機、完備です!!!これなら梅雨の時期も困らない。

ウォシュレット付きのお手洗い

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ウォシュレット付きのお手洗い

家族みんながゆったり浸れる!一坪風呂。

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家族みんながゆったり浸れる!一坪風呂。

シャワーは固定位置を上下できます。

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シャワーは固定位置を上下できます。

7.25帖 2階南の洋室。

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7.25帖 2階南の洋室。

4.76帖 東の洋室。

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4.76帖 東の洋室。

壁一面に収納があるので大事な服をたっぷりここにしまっておけます

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壁一面に収納があるので大事な服をたっぷりここにしまっておけます

7.25帖 2階北の洋室。大きめのベットを置いてもまだ余裕がありそうな広さ!

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7.25帖 2階北の洋室。大きめのベットを置いてもまだ余裕がありそうな広さ!

2階から1階に戻ると...

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2階から1階に戻ると...

階段の下、玄関横にも収納。かなり大容量なので、左右でしまうものを分けて使うのもアリかも。

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階段の下、玄関横にも収納。かなり大容量なので、左右でしまうものを分けて使うのもアリかも。

家族の歴史を刻む玄関には素敵なニッチと手すりつき。

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家族の歴史を刻む玄関には素敵なニッチと手すりつき。

玄関扉の横はすりガラスを採用していました。南玄関なのでいつでも明るくてGOOD!

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玄関扉の横はすりガラスを採用していました。南玄関なのでいつでも明るくてGOOD!

B棟は手前から二番目です。奥のC棟とは外壁を共有していないので、こう見えて角部屋なんです。

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B棟は手前から二番目です。奥のC棟とは外壁を共有していないので、こう見えて角部屋なんです。

駐車場2台無料。敷地が広いのでゆったり駐車できそう。

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駐車場2台無料。敷地が広いのでゆったり駐車できそう。

生活動線と暮らしやすさにこだわった3LDKの間取りです。

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生活動線と暮らしやすさにこだわった3LDKの間取りです。

お気に入り
リビングに入ると木目の美しいウッドデッキがお出迎え
階段の▲の木目がガーランドみたいでかわいいリビング。
暖色のダウンライトが素敵な室内。階段下にも収納あります。
キッチンとリビングが少し離れているので、家事モード/くつろぎモードで空間を分けて使いましょ?
お部屋全体に空調が行き届くよう、絶妙な位置にエアコンが付いてます!
家族のコミュニケーションが増える、対面キッチン!
お掃除しやすそうなピカピカ3口コンロ。グリルも付いてます
日当たりがいいキッチンなので料理中も食べ物が映えそう
カウンターには作り終わったご飯を並べて、作業スペースを確保!
キッチン周りは、大人2人でも行き交えるゆったり設計。
ウッドデッキは、物干し竿をかけてもまだまだスペースが余りそう。
キッチン側からもリビング側からもウッドデッキに出られます。
玄関のすぐ隣が脱衣所なので、お洗濯&料理 同時並行で家事がこなせそう。
衣類乾燥機、完備です!!!これなら梅雨の時期も困らない。
ウォシュレット付きのお手洗い
家族みんながゆったり浸れる!一坪風呂。
シャワーは固定位置を上下できます。
7.25帖 2階南の洋室。
4.76帖 東の洋室。
壁一面に収納があるので大事な服をたっぷりここにしまっておけます
7.25帖 2階北の洋室。大きめのベットを置いてもまだ余裕がありそうな広さ!
2階から1階に戻ると...
階段の下、玄関横にも収納。かなり大容量なので、左右でしまうものを分けて使うのもアリかも。
家族の歴史を刻む玄関には素敵なニッチと手すりつき。
玄関扉の横はすりガラスを採用していました。南玄関なのでいつでも明るくてGOOD!
B棟は手前から二番目です。奥のC棟とは外壁を共有していないので、こう見えて角部屋なんです。
駐車場2台無料。敷地が広いのでゆったり駐車できそう。
生活動線と暮らしやすさにこだわった3LDKの間取りです。
「とにかく楽に家事をこなしたい!」
そんなあなたの味方です。

なんてったってこちら、脱衣所に衣類乾燥機が完備されてるんです。
大雨の日や、帰りが夜遅い日でも、乾燥機にお任せしておけば・・・
干す手間を省いて、お洗濯物が乾いてくれます。

あら?乾燥機ではシワになってしまうのが気になる?
それなら、リビング横の広々ウッドデッキに干しましょっ!
雨の日は、一坪風呂を備えたバスルームにも物干し竿が付いているので、ここに干してもよさそうです。

お洗濯に使う時間を時短できた分、今度はお料理に時間をかけられそう。
家族の食事を一日三回作って、洗って、片付けて。なかなか大変な作業ですよね。

ウッドデッキを見渡せる明るいキッチンは、
キッチン北にある高い位置の窓からもお日様の光りが入って、食材が美味しそうに目に映ります。
ワイドな作業スペースに、奥行きを広げるカウンター。
システムキッチンには3口コンロはもちろん、グリルも付いています。
グリルのリモコンには炊飯モードも付いていたので、たまには炊飯器じゃなく、土鍋で炊くご飯も美味しいかも。
食べ終わった後はリビングを見渡しながらシンクを使えるので、家族の会話も弾みそう。
コレなら!キッチンに立つのが少しは楽しみになるかも?

さらに!掃除機をかける時も。
この物件なら1-2階ともに自分たちのお家なので、音を気にしすぎずにお掃除ができそう。

この物件はB棟ですが、お隣のC棟とは壁がつながっていません。
A棟とは壁を共有しているので、”戸建て”ではなく”テラスハウス”ではありますが、
外壁が繋がっているのは、2階の北洋室の収納だけ。
お子さんが一緒の生活でも、安心してのびのびお住まい頂けます。

こんな風に家事が楽にこなせるお家なら、毎日の暮らしもきっと潤うはず。
家事モチベをUPさせてくれるお家に住んで、時にはご家族と家事分担をして、みんなでゆったりくつろげる時間を確保しましょう!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
B号室
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2024/9
建物構造
木造
専有面積
85.25㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県中央区上島7-7-16

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島北店(400m)
ザ・ビッグ浜松萩丘店(700m)
ローソン 浜松上島店(800m)
スーパーマーケットバロー 有玉店(900m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(1000m)

交通機関

遠州鉄道 上島駅 徒歩13分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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色々考えてみたのですが文句の付け所が今の所ありません。
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こちらが気になる方はやはり早めの行動をお勧め致します。

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