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新築テラスハウス!!戸建気分で暮らす

【新築!!】愛車と家族と暮らす~憧れのガレージハウス~

1SLDK /63.97m² /2023/12

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100007260

閲覧数:1645お気に入り数:2質問(0件)

手洗い場付きのガレージ

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手洗い場付きのガレージ

戸建て風テラスハウスに住む

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戸建て風テラスハウスに住む

愛車はもちろん、趣味としても使えるガレージハウス

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愛車はもちろん、趣味としても使えるガレージハウス

リビングは中二階にあり、13.5帖!!

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リビングは中二階にあり、13.5帖!!

南向きなので陽当たりも抜群です

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南向きなので陽当たりも抜群です

対面キッチンでリビングを見渡せます

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対面キッチンでリビングを見渡せます

3口コンロなので料理の腕がはかどりますね

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3口コンロなので料理の腕がはかどりますね

キッチンの横には冷蔵庫など置けるスペースがあります

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キッチンの横には冷蔵庫など置けるスペースがあります

キッチンから見る景色

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キッチンから見る景色

カウンターにテーブルを置いて、、、と想像が膨らみます

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カウンターにテーブルを置いて、、、と想像が膨らみます

中二階の廊下にはハンガーパイプが付いています

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中二階の廊下にはハンガーパイプが付いています

中二階にある収納として使えるロフトは、7帖の広さ!!

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中二階にある収納として使えるロフトは、7帖の広さ!!

階段を上がって二階へ。洋室の手前にちょっとした収納スペースがあります

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階段を上がって二階へ。洋室の手前にちょっとした収納スペースがあります

寝室となる洋室は5.2帖

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寝室となる洋室は5.2帖

違う角度から。二面採光で明るいです

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違う角度から。二面採光で明るいです

お風呂は一階。追い焚き機能&浴室乾燥機付き

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お風呂は一階。追い焚き機能&浴室乾燥機付き

洗面所も広い!

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洗面所も広い!

トイレは棚付き

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トイレは棚付き

玄関を上がったところにあるシューズ置き場。見せるタイプです

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玄関を上がったところにあるシューズ置き場。見せるタイプです

玄関の様子。横の扉からガレージに出れます。※写真はまだ工事中です

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玄関の様子。横の扉からガレージに出れます。※写真はまだ工事中です

シックな造りの外観

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シックな造りの外観

間取り

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間取り

お気に入り
手洗い場付きのガレージ
戸建て風テラスハウスに住む
愛車はもちろん、趣味としても使えるガレージハウス
リビングは中二階にあり、13.5帖!!
南向きなので陽当たりも抜群です
対面キッチンでリビングを見渡せます
3口コンロなので料理の腕がはかどりますね
キッチンの横には冷蔵庫など置けるスペースがあります
キッチンから見る景色
カウンターにテーブルを置いて、、、と想像が膨らみます
中二階の廊下にはハンガーパイプが付いています
中二階にある収納として使えるロフトは、7帖の広さ!!
階段を上がって二階へ。洋室の手前にちょっとした収納スペースがあります
寝室となる洋室は5.2帖
違う角度から。二面採光で明るいです
お風呂は一階。追い焚き機能&浴室乾燥機付き
洗面所も広い!
トイレは棚付き
玄関を上がったところにあるシューズ置き場。見せるタイプです
玄関の様子。横の扉からガレージに出れます。※写真はまだ工事中です
シックな造りの外観
間取り
新築のテラスハウス!!大切な愛車を守りながら、快適な生活を送りたいファミリーにぴったりの物件をご紹介します。
この物件は遠鉄ストアが目の前にあり、日常の買い物が便利です。
  
一階にガレージが備えられており、愛車を安全に保管できます。それ以外にも、趣味などに活用したりと色々な用途としてお使いいただけます。
   
一階には浴室などの水回りがあり、中二階には広々としたLDK(リビング・ダイニング・キッチン)が13.5帖あり、ベランダは南向きで陽当たりが良く、日中の明るい光が部屋に広がります。二階には洋室も5.2帖あり、こちらは寝室にぴったり。

収納は、中二階に7帖もの広さのロフト収納があるほか、廊下にもパイプハンガー付きの収納があったりと充実しています。
   
キッチンは対面スタイルで、3口コンロが備えられています。ユニットバスには追い炊き機能と浴室乾燥機能が付いており、快適な入浴が楽しめます。さらに、エアコンが完備されているので、季節に関係なく快適な室温を保つことができます。

このテラスハウスは広いガレージが付いており、車を駐車しながらでも、家のデザインや外観を楽しむことができます。

洋室が一部屋しかない点が、唯一のデメリットと言えますが、他のスペースを工夫して活用することで、快適な生活を送ることができるでしょう。

誰もまだ踏み入れていない新しい空間に、愛車と家族と快適な生活を送りませんか??

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
B棟
建物階数
地上2階
総戸数
2戸
築年
2023/12
建物構造
木造
専有面積
63.97㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2023/1月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三方原町71-14

周辺施設

遠鉄ストア 初生店(200m)
ウエルシア浜松初生店(200m)
ファミリーマート 浜松初生町店(500m)
セブン-イレブン 浜松三方原南店(500m)
フィール 初生店(700m)
ラフレ 初生(1000m)
イオンタウン浜松葵(1600m)
三方原小学校(1100m)
三方原中学校(2000m)

交通機関

曳馬野バス停 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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1LDK /78.66m² /2013年7月

ワクワクを楽しむお部屋です。 
車・バイク・自転車・アウトドアなど趣味を目一杯楽しむガレージハウス、なかなか希少なお部屋です。

ガレージの大きさは幅約3m×奥行約7m、リモコン式の電動シャッターと砂などの汚れたものを洗うのに便利なスロップシンク付きでとても便利です。

特にリモコン式の電動シャッターは雨の日には大活躍、車に乗車したままシャッターの開閉が可能です。
電動シャッターには大切な車など挟まれないようセンサーを付いていました。

この人気ガレージハウスに住むのは今このページを開いているアナタです!!

駐車場はガレージ内と、建物前の2台付きですが、
建物前のスペースは少し狭いので、大型車は…小型車のみでお願いします!

現地をご確認ください!

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3LDK /76.80m² /1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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階段を上るたび、ちょっとニヤけてしまう。[ガレージ]

15万円
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静岡県浜松市中央区有玉台1-3-21

賃料75,000円  
共益費/管理費2,000円

1LDK /78.66m² /2013年7月

このガレージハウスは、ただ“車をしまうための家”では終わらない!!

ダークブラウンの木目調アクセントとシャープなシルバーの外観が、街並みの中でもひときわ目を惹くスタイリッシュな存在感を放っています。
ガレージ付き住宅らしい無骨さを持ちながらも、どこか洗練された雰囲気があり、愛車を停めた瞬間まで絵になるデザインです。

一方で、室内へ一歩入ると印象はガラッと変化。
白を基調とした明るくナチュラルな空間が広がり、“カッコよさ”と“居心地の良さ”を絶妙なバランスで両立しています◎
ガレージハウス特有のハードな印象をやわらげ、車好きはもちろん、インテリア重視の方にも自然と馴染む仕上がりです。

特に魅力的なのが、愛車を“魅せる”ために計算されたガレージ空間。
白で統一されたガレージ内は清潔感があり、まるで愛車専用のプライベートスタジオのよう。
さらに階段途中のFIX窓からは、日常のふとした瞬間に愛車を眺められる贅沢な演出も。
出かける前も、帰宅した後も、趣味が暮らしの中心に自然と溶け込む設計です。

約7mの奥行きを確保したガレージは、大型車を停めても余裕のあるサイズ感。
工具棚やアウトドア用品、DIYスペースまでしっかり確保でき、趣味の幅をさらに広げてくれます。
また、ガレージから直接水回りへアクセスできる動線も秀逸で、雨の日や作業後でもストレスなく室内へ移動可能。
実用性までしっかり考え抜かれている点に、この物件の完成度の高さを感じます。

2階のLDKは、開放感のある12.5帖。
対面式キッチンを中心に、会話や時間を自然と共有できる、心地よい距離感の空間に仕上がっています。
“趣味を楽しむ家”でありながら、“ちゃんと暮らしやすい家”でもある。
デザイン性と実用性、そのどちらも妥協したくない人にこそ響く、非常に魅力的なガレージハウスです。

お問い合わせお待ちしております!

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