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オートレース場のすぐ近く!!

ほくほくぽてと。

賃料60,000円 共益費/管理費3,000円

3LDK /66.35m² /1996年4月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年06月07日 物件ID:00001100038059

閲覧数:516お気に入り数:1質問(0件)

12帖のLDK

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12帖のLDK

日当たりも良さそうです

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日当たりも良さそうです

大きな二つの窓が魅力的

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大きな二つの窓が魅力的

壁のデザインがとってもおしゃれ

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壁のデザインがとってもおしゃれ

木目調のデザインのキッチン

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木目調のデザインのキッチン

6畳の和室

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6畳の和室

畳でお昼寝なんて最高ですね

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畳でお昼寝なんて最高ですね

寝室や子供部屋に♪

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寝室や子供部屋に♪

5.9帖の洋室

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5.9帖の洋室

こちらは4.4帖

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こちらは4.4帖

便利な仕切り付き

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便利な仕切り付き

独立洗面台付き

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独立洗面台付き

清潔感のある浴室

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清潔感のある浴室

トイレ

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トイレ

宅配ボックス付きで留守でも大丈夫!

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宅配ボックス付きで留守でも大丈夫!

テレビ付きインターホンで安心◎

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テレビ付きインターホンで安心◎

廊下

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廊下

玄関のようす

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玄関のようす

仕切り付きシューズボックス

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仕切り付きシューズボックス

広めのバルコニー

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広めのバルコニー

駐輪場もあるんです

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駐輪場もあるんです

エントランスのようす

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エントランスのようす

建物外観

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建物外観

ぜひお問合せ下さい!

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ぜひお問合せ下さい!

お気に入り
12帖のLDK
日当たりも良さそうです
大きな二つの窓が魅力的
壁のデザインがとってもおしゃれ
木目調のデザインのキッチン
6畳の和室
畳でお昼寝なんて最高ですね
寝室や子供部屋に♪
5.9帖の洋室
こちらは4.4帖
便利な仕切り付き
独立洗面台付き
清潔感のある浴室
トイレ
宅配ボックス付きで留守でも大丈夫!
テレビ付きインターホンで安心◎
廊下
玄関のようす
仕切り付きシューズボックス
広めのバルコニー
駐輪場もあるんです
エントランスのようす
建物外観
ぜひお問合せ下さい!
緑豊かで穏やかな高台の住宅街に佇む、「ポテトハウス和合 305号室」のご紹介です。
お部屋は、隣の生活音が気になりにくい、開放感バツグンの「最上階・角部屋」です!
ゆとりの3LDKで、おうち時間をとことん愛せるスペックがギュッと詰まっています。

実はこのお部屋、現代人の「あったらいいな」を標準装備した超・実力派なんです。
まず、動画見放題の頼もしい味方「インターネット無料」をサクッと導入済み。
さらに、お財布への優しさが身に染みる「都市ガス仕様」で、光熱費もスマートに節約できます。

防犯用のTVインターホンやエアコンなど、日々の快適を支える設備もしっかり完備。
敷地内には並列で2台分の駐車場も確保でき、マイカー派のカップルも大満足の広さです。
これだけ至れり尽くせりで「家賃6万円」は、正直ちょっと見逃せない掘り出し物。
お芋(ポテト)のようにホクホクで温かい新生活を、ここで始めてみませんか?

Cost

費用について

賃料
60,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
支払総額の1.5%
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 31,500円
更新料 10000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
66,000円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
備考
デジタルロックの場合はデジタルロック電池交換費3300円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
63,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
63,000円
保証会社初回費用
31,500円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
66,000円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
80,000円
概算初期費用
275,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1996年4月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
66.35㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町220-2077

周辺施設

セブンイレブン 浜松寸田ヶ谷店(400m)
ファミリーマート 浜松和合店(500m)
遠鉄ストア フードワン 泉店(1500m)
つね医院(1500m)
主婦の店 富塚店(supermarket)(1600m)
静岡大学 浜松キャンパス(2300m)
聖隷浜松病院(2500m)

交通機関

遠鉄バス オートレース場 徒歩6分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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区画整備された街並みは外観も内装もオシャレな物件が多い大平台周辺エリア。
その一角に建つ、ひと際目立つオートロックを備えたこのマンションが今回ご紹介するお部屋です。

間取りは3LDK。
15帖超えのLDKには大きな窓が付いています。
4階なので見晴らし良好です◎
さらに2部屋分の長いバルコニーがとてもお洒落なデザインになっています。

3つのお部屋のうち1部屋は和室。
洋室の良さも和室の良さも両方感じることができます。

そしてそして、、このお部屋なんと床暖房が付いているんです!
寒い冬でも暖かさを感じることができます。

オシャレなカフェや雑貨屋さんがどんどん進出してきてワクワクするこのエリア。
新しい幼稚園や小学校も近くにあります。
目の前の西岸中央公園には大きな遊具もあるので、休日子供と過ごす時間も充実しそうです。

この見晴らしのよい角部屋で、家族で穏やかに暮らしてみませんか?
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ガレージのサイズは、
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ガレージ開口のサイズが、
幅2550㎜ 高さ2400㎜となっています。

ガレージ内の設備としては、EV充電コンセントとスロップシンクがあります。
シャッターはもちろんリモコンでオート開閉です。

1階はバスや洗面トイレなどの水回り。
ホワイトウッドがベースなシンプルな造りながら、ゆとりも感じるデザインです。

2階にLDKと洋室。
南向きで明るいLDKは広々13帖。
寝室となる洋室には壁一面のクローゼット。
オープンな可動棚タイプや、折り戸の収納はそれぞれ
80㎝・120㎝・120㎝と充分なサイズです。

東側は2026年現在は空き地になりますが、今後は建物が建ちそうな雰囲気。
前面道路はそこまで広くないので、大きな車は【要現地確認】です。

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3LDK /78.74m² /2000年11月

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こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を!
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

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こちらは家族で住むのにおすすめな物件です!

お部屋はRC造の5階、最上階に位置しています。
LDKは15.8帖と広く、南向きで明るい空間。
ダークブラウンのフローリングが大人っぽい印象を与えます。

LDKの引き戸の向こうには、6帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

収納はLDK以外の3部屋全て付いています。
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

和室はあんまり...という方もいらっしゃるかとは思いますが、和×木目の相性は抜群ですよ。
大人になればなるほど、この良さがわかる!そんな落ち着きのある物件です。

気になった方は是非、お問い合わせください~!

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株式会社スズヒロ

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