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音楽と暮らすという選択肢。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区コスモス

防音室付き3LDKマンション！

音楽と暮らすという選択肢。

3LDK ／68.18m² ／2001年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100006259

閲覧数：919お気に入り数：4質問(0件)

13.2帖LDK

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13.2帖LDK

6.6帖防音室

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6.6帖防音室

建物外観

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建物外観

13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！

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13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！

キッチンの様子

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キッチンの様子

人気の対面式キッチン！

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人気の対面式キッチン！

リビング隣　6.2帖和室

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リビング隣　6.2帖和室

和室側からの様子

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和室側からの様子

防音室使用時の注意書き

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防音室使用時の注意書き

なんと6.6帖の広さの防音室！

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なんと6.6帖の広さの防音室！

トイレ

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トイレ

バスルーム

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バスルーム

洗面所

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洗面所

バルコニーからの景色

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バルコニーからの景色

立派なエントランス

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立派なエントランス

広々な駐輪場！

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広々な駐輪場！

敷地内にはゴミ捨て場もあります♪

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敷地内にはゴミ捨て場もあります♪

間取りは3LDK

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間取りは3LDK

お気に入り
13.2帖LDK
6.6帖防音室
建物外観
13.2帖のLDKは隣の和室と繋げることも！
キッチンの様子
人気の対面式キッチン！
リビング隣　6.2帖和室
和室側からの様子
防音室使用時の注意書き
なんと6.6帖の広さの防音室！
トイレ
バスルーム
洗面所
バルコニーからの景色
立派なエントランス
広々な駐輪場！
敷地内にはゴミ捨て場もあります♪
間取りは3LDK
360VR
音楽の街「浜松」と言われているのに楽器演奏が出来るお部屋が全くないという現状、何処かには...と思いつつもここにあったんですね。

南区新橋町の閑静な街に建つマンションの一室。
3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・グランドピアノは搬入不可。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
305号室
建物階数
地上7階
築年
2001年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
68.18㎡
間取り
3LDK
所在階
地上3階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
公園の近く 和室／和風 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #防音室 #3LDK #楽器演奏可
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
指定なし
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
その他インターネット
その他専有設備
光インターネット利用可能(個別契約)

防音室のみ楽器演奏可（規約遵守のこと）【但し時間や演奏可能な楽器に制限あり】

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町495

周辺施設

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クックマート 可美店(900m)
セブン-イレブン 浜松若林南店(900m)
浜松南高等学校(2200m)

交通機関

高塚駅 徒歩26分
可美公園（バス）650ｍ

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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代理店紹介

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3LDK ／68.18m² ／2001年3月

音楽の街「浜松」と言われているのに楽器演奏が出来るお部屋が全くないという現状、何処かには...と思いつつもここにあったんですね。

南区新橋町のコスモスは3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

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3LDK ／78.73m² ／2022年03月

浜松駅、新浜松駅まで徒歩圏内という立地のよい物件です。
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静岡県浜松市中央区栄町302-10

賃料150,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／78.73m² ／2022年03月

浜松を7階から眺めてみるのはいかがでしょうか！
高くて、眺望の良いところを探している方にピッタリの物件の紹介です。

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敷24万円
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静岡県浜松市中央区山手町16-7

賃料120,000円 　
共益費/管理費8,000円

3LDK ／73.07m² ／2017年9月

浜松セレブの街、山手町にハイグレード賃貸レジデンスの登場です！
2階建て4世帯。木造ではありますが2重床にし防音対策をしているので、2階からの音をシャットアウト。

お部屋や水回りはきれいなのはもちろん、ペット飼育可+ピアノ設置もできる稀少な条件のお部屋です。

ALSOK契約の防犯カメラが設置されるので、防犯対策も見逃せません。

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13.5帖の洋室 横並びの戸建ての間取り図
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賃料59,000円 　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／80.99m² ／1992年11月

神田町に位置する3LDKのお部屋です。
ファミリー向けの物件になります。

13.5帖のゆとりのあるLDK。
アーチ型にくり抜かれた壁を抜けると、キッチンが。
キッチンに立った時にも室内の様子が見えるようになっているので、閉塞感のないのがGOOD POINT。

2Fに行くとお部屋が3つあります。
どれも6帖の広さで収納付きなので、みんな平等に部屋を分配できます。

駐車場も2台停められるのが嬉しい！
257号線に近いので、通勤にも大変便利です！

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