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17帖のLDK 広！驚異の4LDKの間取り図
広くてインテリア自由自在！ 広！驚異の4LDKの間取り図
広！驚異の4LDKの間取り図
赤いキッチンがアクセントになって可愛い 広！驚異の4LDKの間取り図
三口コンロでお料理がはかどっちゃいます 広！驚異の4LDKの間取り図
6帖の洋室 広！驚異の4LDKの間取り図
部屋数が多くてプライベート空間が確保できます 広！驚異の4LDKの間取り図
和室は二部屋あります 広！驚異の4LDKの間取り図
落ち着きのある空間 広！驚異の4LDKの間取り図
洗面スペース 広！驚異の4LDKの間取り図
浴室 広！驚異の4LDKの間取り図
トイレ 広！驚異の4LDKの間取り図
シューズボックスもあります 広！驚異の4LDKの間取り図
モニタ付きインターホンで安心◎ 広！驚異の4LDKの間取り図
外から見た玄関のようす 広！驚異の4LDKの間取り図
バルコニー 広！驚異の4LDKの間取り図
駐輪場もあります 広！驚異の4LDKの間取り図
建物外観 広！驚異の4LDKの間取り図
RENT
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広！驚異の4LDK

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-11-4

賃料100,000円 　
共益費/管理費3,000円

4LDK ／94.27m² ／1988年3月

3階建ての最上階を贅沢にワンフロア独占できるという特別感は、この物件の大きな魅力です 。
1フロアに1住戸、全3戸という構成は、集合住宅でありながら隣室への気兼ねが少ない、戸建てに近い感覚で過ごせる贅沢な設計といえます 。

南側に面した大きな窓から光がたっぷりと入る様子が想像でき、家族全員が集まってもなお余白を感じられる空間は、最近の物件ではなかなかお目にかかれないスケールです 。
間取りは4LDKと非常にゆとりがあり、8帖と6帖の二つの和室がつながる配置は、襖を開け放てばさらに開放的な大空間として活用できそうです 。

一方で、洋室二つはそれぞれ独立性が高く、お子様のお部屋や集中したいワークスペースとしても最適です 。

水回りも洗面所独立、追い焚き機能付きバス、温水洗浄便座と、現代の生活に欠かせない設備が整っているのは嬉しいポイントです 。
キッチンには3口以上のガスコンロが備わっており、品数を多く作りたい日もスムーズに料理を楽しめます 。


今の暮らしに「もう少しの広さ」と「静かな環境」を求めているご家族にとって、ここは多くの希望を満たしてくれるバランスの良い住まいです。
築年数や階段といった懸念点を、この広さと賃料のゆとりがしっかりと補ってくれる、そんな納得感のある暮らしがイメージできませんか。

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鴨江に佇むおしゃレトロアパート わんことわんるーむ。の間取り図
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玄関。 わんことわんるーむ。の間取り図
トイレ わんことわんるーむ。の間取り図
RENT リノベ済み
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わんことわんるーむ。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区鴨江町4-30-7

賃料42,000円 　
共益費/管理費3,000円

1K ／44.53m² ／1970年09月

鴨江4丁目の坂をのぼったところに佇むおしゃれな外観のアパート。
古いアパートを本格リノベーションしたヴィンテージ物件です。

18帖の洋室は、一般的な1Kのイメージを良い意味で裏切ってくれる圧倒的な広さがあります 。
ところどころ古さを感じますが、リノベの力で愛着のあるおしゃレトロな空間に仕上がっています。

浴槽が付いておらず、シャワー室のみになっています。
シャワー派の方にはピッタリですね。
でもやっぱりお風呂に浸かりたい！そんなときはぜひ銭湯へ行ってきてください～
大好きなペットちゃんと暮らしたい方はぜひお問い合わせください！

事務所利用も可能ですよ！

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音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区コスモス

~楽器の音色と共に~

音楽の街HAMAMATSU［楽器演奏可］

賃料70,000円 共益費/管理費5,000円

3LDK ／68.18m² ／2001年3月

RENT

情報修正日：2026年04月21日　物件ID：00001100001900

閲覧数：1669お気に入り数：0質問(0件)

広さは、６帖あります。

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広さは、６帖あります。

LDKと和室が隣接しています。

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LDKと和室が隣接しています。

防音室が付いています♪防音室の注意事項！

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防音室が付いています♪防音室の注意事項！

こちらが防音室のお部屋です。

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こちらが防音室のお部屋です。

ダイニングスペースからのカメラアングル。

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ダイニングスペースからのカメラアングル。

和室も広々とした空間で落ち着いた雰囲気。

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和室も広々とした空間で落ち着いた雰囲気。

和室を閉めもて１５．４帖のLDK

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和室を閉めもて１５．４帖のLDK

２面の大きな窓から出入りできるバルコニー

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２面の大きな窓から出入りできるバルコニー

キッチンスペースの収納が充実しています。

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キッチンスペースの収納が充実しています。

浴室は、シンプルな白。

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浴室は、シンプルな白。

廊下側からも和室に出入りできます。

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廊下側からも和室に出入りできます。

もう一つの寝室です。

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もう一つの寝室です。

クローゼットも各部屋にあります。

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クローゼットも各部屋にあります。

玄関シューズクローゼットとちょっとした隙間スペース。

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玄関シューズクローゼットとちょっとした隙間スペース。

玄関ポーチも広くていいですね。

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玄関ポーチも広くていいですね。

シンプルでスタンダードなデザインですね。

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シンプルでスタンダードなデザインですね。

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お気に入り
広さは、６帖あります。
LDKと和室が隣接しています。
防音室が付いています♪防音室の注意事項！
こちらが防音室のお部屋です。
ダイニングスペースからのカメラアングル。
和室も広々とした空間で落ち着いた雰囲気。
和室を閉めもて１５．４帖のLDK
２面の大きな窓から出入りできるバルコニー
キッチンスペースの収納が充実しています。
浴室は、シンプルな白。
廊下側からも和室に出入りできます。
もう一つの寝室です。
クローゼットも各部屋にあります。
玄関シューズクローゼットとちょっとした隙間スペース。
玄関ポーチも広くていいですね。
シンプルでスタンダードなデザインですね。
音楽の街「浜松」と言われているのに楽器演奏が出来るお部屋が全くないという現状、何処かには...と思いつつもここにあったんですね。

南区新橋町のコスモスは3LDKの間取りの内、北側6帖のお部屋が防音室となっております。楽器の種類や演奏時間帯など制限はありますが自宅で他室を気にすることなく楽器演奏が出来るのはとても魅力的ですね。

いつしかマンション住人でオーケストラ隊なんて出来ちゃうかも...(n‘∀‘)η

◆防音室での楽器利用について◆
・楽器利用時間はAM8：00～PM10：00
・トラム・コントラバス・チェロ・コンガ・ジャンベは不可。
・アップライトピアノ・フルート・ヴァイオリン・琴・三味線は過去に許可が出ていますが念のためご相談下さい。
・防音には高い遮音性を発揮しますが【完全防音】ではありませんので、ご注意下さい。

Cost

費用について

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円
保証会社費用
賃料総額の2%
緊急サポート２４
1,100円
自治会関連費
470円
敷金
140,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
77,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
76,570円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
賃料に含む：1台
緊急サポート２４
1,100円
自治会関連費
470円
概算月次費用
76,570円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約345,570円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,570円
敷金
140,000円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
77,000円
概算初期費用
約345,570円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上7階
総戸数
28戸
築年
2001年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
68.18㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 海の近く 公園の近く 日当たりGOOD 和室／和風 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町495

周辺施設

遠鉄ストア 新橋店(500m)
浜松市立新津中学校(600m)
浜松市立新津小学校(700m)
中村医院(700m)
クックマート 可美店(800m)
ファミリーマート 浜松可美公園前店(800m)
セブン-イレブン 浜松若林南店(900m)
菊池医院(1500m)
静岡県立浜松南高等学校(2200m)
イオンモール浜松志都呂(5400m)

交通機関

JR東海道本線 高塚駅 徒歩26分
遠鉄バス　可美公園　徒歩8分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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外観はこちら 大人びてゆく。の間取り図
RENT
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大人びてゆく。

敷11万円
礼無料

静岡県浜松市中央区神ケ谷町2048

賃料110,000円 　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／71.22m² ／1999年03月

こちらは家族で住むのにおすすめな物件です！

お部屋はRC造の5階、最上階に位置しています。
LDKは15.8帖と広く、南向きで明るい空間。
ダークブラウンのフローリングが大人っぽい印象を与えます。

LDKの引き戸の向こうには、6帖の和室が配置されています。
お子さんが小さい間は、お昼寝やおむつ替えなど、和室が大活躍すること間違いなし◎
「子供を寝かしつけしてたら、いつのまにか自分まで畳でごろ寝しちゃってて....」
って、そんなよくあるファミリーさんのほっこり時間を歓迎してくれそうな空間です。

収納はLDK以外の3部屋全て付いています。
お子さんの成長に合わせて増える荷物もラクラクしまっておけそうですね。

和室はあんまり...という方もいらっしゃるかとは思いますが、和×木目の相性は抜群ですよ。
大人になればなるほど、この良さがわかる！そんな落ち着きのある物件です。

気になった方は是非、お問い合わせください～！

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見学したい（無料）
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RENT
お気に入り

高台で神社に見守られて

敷27万円
礼無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台6-22-16

賃料90,000円

3LDK ／78.91m² ／1999年11月

人気の佐鳴台の中でも更に高台にあります。
佐鳴湖へも気軽にランニング、サイクリングに行ける距離です。
家の前は、急な坂になっていて、10Mくらいのぼると六所神社という神社があります。
その先は、佐鳴湖へ通じる散策通路になっているだけなので、車通りもあまりなく、静かな場所です。

白い塗り壁にテラコッタの床が可愛らしい建物です。
家の目の前に車が停められることもテラスハウスの良いポイントですね！
中に入ると、それなりに築年数は感じられますが、温かみのある空間です。
和室は、1段上がったところにあります。

2階は更に日当たりがよいと感じました。
2部屋とも南向きだからでしょう。

神社に見守られて暮らすなんて、縁起が良さそうです。

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RENT
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セレブの街で音楽を嗜む。［ペット可］

敷24万円
礼無料

静岡県浜松市中央区山手町16-7

賃料120,000円 　
共益費/管理費8,000円

3LDK ／73.07m² ／2017年9月

浜松セレブの街、山手町にハイグレード賃貸レジデンスの登場です！
2階建て4世帯。木造ではありますが2重床にし防音対策をしているので、2階からの音をシャットアウト。

お部屋や水回りはきれいなのはもちろん、ペット飼育可+ピアノ設置もできる稀少な条件のお部屋です。

ALSOK契約の防犯カメラが設置されるので、防犯対策も見逃せません。

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トイレ 殿様気分でお城散策［ペット可］の間取り図
玄関 殿様気分でお城散策［ペット可］の間取り図
シューズボックス付き 殿様気分でお城散策［ペット可］の間取り図
建物外観 殿様気分でお城散策［ペット可］の間取り図
バルコニー 殿様気分でお城散策［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

殿様気分でお城散策［ペット可］

敷13.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区尾張町123-3

賃料69,000円 　
共益費/管理費4,000円

3LDK ／69.54m² ／1995年06月

浜松城公園がすぐ近くにあり、愛犬との散歩もまるでお殿様気分で楽しめてしまう3LDK物件の紹介です 。

歴史を感じるエリアでありながら、10.5帖のLDKに加えて6帖の洋室が3部屋という、家族みんながゆとりを持って過ごせる間取りが魅力です ！
正直、1995年築ということで少し落ち着いた雰囲気はありますが、約69平米の広さをこの賃料で手に入れられるのは、街中エリアではかなりの好条件と言えます 。

RC造の最上階というのも、プライバシーを大切にしたい方には見逃せないポイントですね 。
コンビニや商店も近くにあり、お城の緑に癒やされながら利便性も享受できる贅沢な環境です ！

ペットと一緒に、浜松城の四季を肌で感じる新しい暮らしをここから始めてみませんか？

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