これこそハイグレードライフ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区アートフォルム廣澤

心も満たされる

これこそハイグレードライフ

／97.35m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100004750

閲覧数：763お気に入り数：0質問(0件)

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緑の気持ちいいエントランス

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高級感が玄関から感じられます

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LDKとリビング。南向きで明るい印象です

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新しい畳の香りがします。

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キッチン、家事室、洗面、お風呂とひと続きの動線の良さ

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紺と白のシステムキッチンには昇降式棚と食洗機が。これは嬉しい！

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造付けの食器棚。この感じはみんな好きなはず

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水回りです。清潔感◎

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浴室乾燥機付きの浴室

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アーチ状の鏡がかわいいお手洗い

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6帖の主寝室

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5.5帖の洋室

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エントランス

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共有スペースにはこだわりの感じられる家具がしつらえてありました

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ここが気に入って決めた住人さんもいそうなくらい素敵です！

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宅配ボックス

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今回のお部屋はなかなか空きの出てこない文教地区と名高い”廣澤”の高級マンションです。
浜松の中でも最高品質といっても過言ではない仕様、設備が自慢の3LDKです。

玄関はお部屋の中心に位置し、どの部屋へもアクセスしやすい造りとなっています。
右手へ進むと18帖のLDKとともに見えてくるのが6帖の和室！
心地よい畳の香りに包まれてひと息つく、これこそ至福の時です。
キッチンは独立しており、W2555のシステムキッチンの後ろには造付けの食器棚があり、少ない動作で済む優しい配置です。
LDKにはなんと床暖房も完備！これはありがたい…
玄関正面付近は水回りがごさいます。浴室乾燥機がありますのでお子様の急な洗濯物にも対応OK！
主寝室にはふかふかのカーペットが敷いてあって、これまた贅沢さを感じずにはいられません。
南に面した3坪弱のバルコニーには蛇口がありますので、家庭菜園もお楽しみ頂けるのでは！

アートフォルム廣澤のもう一つの自慢としては、高級感漂う共有部。
こだわりのインテリアはハイグレードなマンションに住んでいる、そんな実感を得られるのではないでしょうか。
また、宅配ボックスもあり日中家を空けがちというお忙しい方にはありがたいですね！

こんな至れり尽くせりなお部屋、必見です！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205

専有面積

97.35㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2-44-12

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区高丘北2-25-1

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4LDK ／107.65m² ／2025年11月

玄関を開けた瞬間よりも、間取り図と実際の動線を重ね合わせた時に一番感動しました。
特に1階の洗面室から直結するファミリークローゼットは、忙しい毎日の救世主になるはずです。
「洗う・乾かす・しまう」が1階だけで完結するため、重い洗濯カゴを持って階段を往復する重労働から解放されます。

17.6帖のリビングは南向きで明るく、隣の4.5帖の洋室は扉を開け放ってキッズスペースや書斎にするのがいいかもしれません。
個室としては少しコンパクトに感じましたが、リビングと繋げることで開放感が段違いになりますし、キッチンから目が届くので安心感があります。
2階も各部屋の収納に加え、廊下にも共有収納がある珍しい設計で、掃除機や家電の置き場所にも困りません。

正直なところ、駅までは徒歩1時間超えなので車は必須です。
その分、駐車場は2台分確保されております。
賃貸でこのハイグレードな暮らしを実現しませんか？

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2SLDK ／98.66m² ／2020年2月

洗練されたデザインの、3フロアのガレージハウスです。

ガレージとしての性能、広さだけでなく居住空間も妥協がありません。
15帖のガレージは、おおよそ幅3400×奥行6200×高さ2600と広々。
車はもちろんのこと、バイクを複数台所有されている方にもお使いいただける空間です。
電動シャッター、スロップシンクが付いています。

2階にはLDKおよびバスルーム。
LDKはくすみブルーの天井にモスグリーンのキッチンが、落ち着いた雰囲気ながら空間を華やかにしています。
キッチンは幅2400。3口コンロにグリル、そしてなんと食洗機付き。
背面にはパントリーとして使える収納もあるし、キッチン回り素敵です。

そしてLDKの一部にはなんと床暖房付きなんです。
お洒落なラグをひいて、スマートプロジェクターで映画鑑賞の日々。幸せ。

洗面脱衣所は遊び心のある柄のフロアです。
その先にはゆったりと日々の疲れを癒せる一坪風呂が。
QOL高すぎませんか？

3階へ進んでいくと、2部屋の洋室とトイレ。
6.4帖と6.2帖の洋室にはどちらもウォークインクローゼットを完備という充実度。

気になるのはトイレが3階ということです。
外出時には余裕を持った行動がおすすめです。

見学したい（無料）

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佐鳴湖でピクニック

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礼13万円

静岡県浜松市中央区佐鳴台6-1-17

賃料130,000円

4LDK ／97.70m² ／2012年12月

佐鳴湖まですぐ、ホワイトストリートから1本入ったところに建つ戸建。
クリーム色がかわいらしいおうちです。

駐車場は車種により最大2台停められます。
さらになんとシャッターと鍵付きのバイクガレージもあるのです。
また設備ではなく残置物ですが物置もあります。
バイカーの方だけでなく、何かと大物荷物があるアウトドア派の方にもおすすめです。

そしてこの戸建、オール電化。
屋根にパネルが設置されており、太陽光発電の利用が可能といううれしい特典付きです。

間取りは、LDKに洋室が4部屋の4LDK。
自分のお部屋が欲しいお子様がいらっしゃるファミリーにぴったりの部屋数です。

1階にはLDKと洋室が1部屋。
LDKは17.8帖と広々。奥行きがある長方形なので、リビングとダイニングを分けやすい形です。
斜め格子の窓からは植栽の緑がのぞきます。

洋室は5.0帖。
収納がある分ちょっとコンパクトに感じるかもしれません。

2階には洋室が3部屋。
2つのクローゼットが付いた、1番広い7.5帖の洋室はぜひ主寝室に。
お隣合った2つの5.4帖の洋室は反転した同じ形ですが、テイストはかなり異なります。
1部屋は4面がレンガのクロスでブルックリンテイストのインテリアが似合いそう。
もう1部屋はグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気です。

水回りは2階にあります。
お風呂から出て自分のお部屋に直行できるのば便利かも。
トイレは各階に1つずつあるのがうれしいです。

営業時間が長くておいしいパン屋さんが近くにあるので、お休みの日にはパンを買って佐鳴湖でぜひピクニックを。
春には桜並木のトンネルをドライブするのも楽しみですね！

※画像は管理会社さんに提供いただきました。

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2LDKに99㎡。数字が証明する「ゆとり」空間。

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2026年2月に完成予定の物件です。

まず資料を見て驚いたのが「専有面積99.26㎡」という数字です。
一般的なファミリー向け2LDKが50〜60㎡程度であることを考えると、この物件がいかに規格外の広さを持っているかが分かります。
実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト。
ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します。

「広さ」「駅近」「駐車場2台」という、本来なら両立しにくい条件をすべて満たしたこの希少な一部屋。
争奪戦になる前に、ぜひ一度現地でこの「99㎡のゆとり」を体感してみてください

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基本情報

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付帯設備

専有設備

基本設備

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