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希少！ペット可の戸建ガレージハウス！

家族と一緒のガレージハウス【ペット可】

2SLDK ／98.90m² ／2016年３月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100004740

閲覧数：1560お気に入り数：2質問(0件)

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2台駐車可な広々ガレージ！

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ガレージ内部

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広々14帖LDK！

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キッチン側から

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人気の対面式キッチンでLDKを見渡せます♪

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ガレージからLDKへと続く１Fロビー

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1F　4.5帖洋間

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2F　6帖洋間

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トイレは1.2Fに一つずつあります。

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洗面所のようす

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バスルームも広いです。

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玄関の様子。ガレージへの扉もあります。

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玄関横納屋。

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既設のロビー照明器具。かわいい

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建物外観。

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建物外観②

17/17
間取りは2LDK

360VR

浜松市佐藤の閑静な住宅地に建つ一軒家のご紹介です。
希少な戸建の賃貸ガレージハウスとなっており浜松の中心部に近いこのエリアではとっても珍しいお家です！

ガレージの広さは入口幅4.5ｍ・奥行き5.1ｍ・高さ2.2ｍとかなり広々としており自動車を2台停めても尚、自転車やバイク、整備用の棚や機材を置くスペースは十分に確保できることと思います。電動シャッターでガレージからそのまま玄関へとアクセスもできるので、もう雨の日を憂鬱に感じることもなくなると思います♪
浜松中心部や市外へのアクセスも良い立地でありながら生活利便性の高い佐藤という街でここまで広いガレージが付いたお家は中々出回りません。

このお家のポイントはガレージだけじゃありません！
可愛らしい内装も売りの１つ♪人気の対面式キッチンを贅沢に配置した14帖の広々LDKに大きな収納がついた洋室が２部屋の２LDKの間取り。
玄関横には自転車くらいなら置いておけそうな広さの納屋まであるので、ついつい道具が嵩張りがちなアウトドア趣味の方には荷物を置いて置ける場所はいくらあっても困りませんよね♪

ペット(小型犬)相談可なのも大事なポイント。
あなたの理想を叶えてくれるこのお家で、大事な家族と一緒に過ごす日々をぜひ感じてみて下さい。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

A号室

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2016年３月

建物構造

木造

専有面積

98.90㎡

間取り

2SLDK

所在階

地上1-2階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬猫

物件特徴

こだわり条件

ガレージ付き戸建ペット可リモートワーク向き ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #ガレージ #バイクのある生活 #愛車と暮らす #ペットと暮らす #デザイナーズ #事務所利用可

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼットガレージ

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

その他インターネット

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐藤2-2-3

周辺施設

生鮮市場Bi・an・can(39m)
業務スーパー浜松相生店(81m)
ファミリーマート浜松天神町店(300m)
浜松市立佐藤小学校(700m)
浜松市立八幡中学校(1600m)

交通機関

遠州病院駅徒歩19分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2LDK ／98.94m² ／1988年11月

四ツ池の静かな住宅地に佇むマンション。
建物自体は年数が経っているのですが、一歩中に入るとびっくり。
フルリノベーションされた内装は、おしゃれで、とても30年以上も経っているとは思えないきれいなお部屋です。

ダークブラウンのフローリングが落ち着く広いリビングに、アンティーク風のドア、キッチンのシェルフやライト、、、
大人シックで洗練されたおしゃれな空間がとってもいい感じです。

さらにリビングの隣には、これまたモダンな和室があり、仕切り扉を開放すればリビングからそのままゴロンとできちゃいます。
和室があるだけで、なんだかホッとしますよね。

そして小型犬でしたら1匹までOKなので、ワンちゃんと一緒に住みたい方にもおすすめです。公園も近いので、ワンちゃんとの散歩も楽しめますよ。
設備も都市ガスやオートロック、各部屋にエアコンと収納、照明がついて充実しています。

ベランダも広く見晴らしも良いのですが、鳥の糞がかなりあったので対策が必要かもしれません。そこさえ対策できれば、家族や愛犬と住むのにこれ以上ないくらいおススメな物件です。
家族と愛犬との住まいをお探しの方はぜひ。

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まず資料を見て驚いたのが「専有面積99.26㎡」という数字です。
一般的なファミリー向け2LDKが50〜60㎡程度であることを考えると、この物件がいかに規格外の広さを持っているかが分かります。
実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト。
ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します。

「広さ」「駅近」「駐車場2台」という、本来なら両立しにくい条件をすべて満たしたこの希少な一部屋。
争奪戦になる前に、ぜひ一度現地でこの「99㎡のゆとり」を体感してみてください

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賃料150,000円　
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3LDK ／108.30m² ／2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
掃き出し窓の向こうにはウッドデッキが広がっており、視線が外へと抜けるため、まるで戸建ての注文住宅にいるような錯覚を覚えます。対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感はこの物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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賃料150,000円　
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3LDK ／106.44m² ／2026年3月

リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感は、この物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、ゆとりある収納計画と生活動線にあります。
各洋室それぞれにウォークインクローゼットが設置されており、その数は計４ヶ所。家族の荷物が増えても、お部屋を常にすっきりとモデルルームのように保つことができます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。ゆとりある広さが確保されている上に、玄関近くに手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありません。しかし、106㎡を超える広さを持ちながら、メゾネットや戸建てとは異なり「階段の上り下りがないワンフロア（1階）」であることは、家事や育児、老後の安心を考えると大きなメリットです。
駐車場も2台分確保されており、上下階の音を気にせず暮らせるRC造の堅牢さ、そして新築ならではの最新設備。これらが生み出す「時間のゆとり」と「フラットな暮らしやすさ」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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