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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区三島町戸建

三島町の戸建て

2階へつづく...

／98.53m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100004709

閲覧数：191お気に入り数：0質問(0件)

1/16
真ん中に階段ドーン。

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LDK21帖。

3/16
リビングルームへの日当たりもバッチリです。

4/16
キッチンはゆったりとしたスペースあります。

5/16
3口コンロ付きのキッチン。

6/16
洋室8帖。クローゼットあります。

7/16
洋室6.5帖。クローゼットあります。

8/16
洋室8帖。クローゼットあります。

9/16
窓付きの洗面脱衣所。

10/16
まったりできる浴室。

11/16
窓付きのトイレ。

12/16
バルコニーは全洋室と繋がっています。

13/16
シューズボックス付きの玄関。

14/16
2階へ続く。

15/16
外観。

16/16

戸建てに住みたい方必見の物件です。
間取りは3LDKあり、ファミリー向けのお家となっています。

このお家の一番気になるところは、「階段」。決して設計ミスをしたわけではありません！
LDKは21帖あり、広々としています。昼間では太陽の光だけで過ごすことができます。
キッチンは3口コンロが付いた対面タイプです。お子さまの様子を見ながら、TVを観ながらお料理ができるのが嬉しいポイントです♪

2階にあるお部屋は全部で3室です。
8帖のお部屋が2室と6.5帖のお部屋が一つです。どのお部屋がいいかはジャンケンで決めましょう！！
全てのお部屋にハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いています。また、どのお部屋からもバルコニーへ出ることができます。

専用の庭も付いているので、休日にはBBQがしたくなります！（360VRをCHECKしてください。）
家庭菜園を始めてもいいかもしれません。新しい趣味が始まることでしょう♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

98.53㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区三島町1695-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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2026年2月に完成予定の物件です。

まず資料を見て驚いたのが「専有面積99.26㎡」という数字です。
一般的なファミリー向け2LDKが50〜60㎡程度であることを考えると、この物件がいかに規格外の広さを持っているかが分かります。
実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト。
ただ、その分玄関ホールや水回り、収納スペースなどに贅沢な「余白」が取られており、数字以上のゆとりを感じさせる空間作りになっています。

設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します。

「広さ」「駅近」「駐車場2台」という、本来なら両立しにくい条件をすべて満たしたこの希少な一部屋。
争奪戦になる前に、ぜひ一度現地でこの「99㎡のゆとり」を体感してみてください

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帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありません。しかし、106㎡を超える広さを持ちながら、メゾネットや戸建てとは異なり「階段の上り下りがないワンフロア（1階）」であることは、家事や育児、老後の安心を考えると大きなメリットです。
駐車場も2台分確保されており、上下階の音を気にせず暮らせるRC造の堅牢さ、そして新築ならではの最新設備。これらが生み出す「時間のゆとり」と「フラットな暮らしやすさ」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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リビングの扉を開けた瞬間、20帖という数字以上の開放感に圧倒されました。
掃き出し窓の向こうにはウッドデッキが広がっており、視線が外へと抜けるため、まるで戸建ての注文住宅にいるような錯覚を覚えます。対面キッチンに立つとリビング全体だけでなくデッキまで見渡せるので、お子様が遊んでいる様子を料理中も常に見守れる安心感はこの物件ならではの特権だと感じました。

この物件の真骨頂は、生活動線の素晴らしさにあります。
特に感動したのが、広々とした洗面脱衣所のすぐ横にウォークスルークローゼットが配置されている点です。洗濯をして、乾かして、そのまま横のクローゼットにしまうという一連の動作が数歩で完結するため、毎日の家事負担が劇的に軽くなると確信しました。収納もこのWTCやWICを含めて計3ヶ所と非常に豊富なので、お部屋を常にすっきりと保てます。

玄関スペースにも、設計者の細やかな配慮を感じました。
ゆとりある広さが確保されている上に、玄関先に独立した手洗い場が設けられています。
帰宅してすぐに手洗いやうがいができるので、衛生面で安心なのはもちろん、お子様に自然と手洗い習慣を身につけさせることができるのは親御さんにとって嬉しいポイントです。

正直なところ、お家賃は決して安くはありませんし、メゾネットタイプなので階段の上り下りが負担になる場面もあるかもしれません。ただ、上下階の音を気にせず暮らせるメリットや、駐車場が2台分付いている点、そして何より108平米を超えるこのゆとりは、他では代えがたい価値があります。新築ならではの設備の充実度と、考え抜かれた動線が生み出す「時間のゆとり」を買うと考えれば、十分に納得できる選択肢です。

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